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內文：
10年前的你能否想像台灣高房價會壓垮自己的生活品質？而這個問題在六都中似乎仍持續
延燒著。《蘋果》統整全台六都近10年房價走勢發現，漲幅最多位於台中市，平均購屋契
約總價從625萬元大幅上揚至1057萬元，漲幅達69.1%。另台北市過去10年購屋買賣契約總
價增加689萬元、新北市增加479萬元、台南、高雄與桃園也增加200~300萬元。
住是人類基本生活需求，但高房價背後讓多數民眾感受到買房壓力年年增加。過去10年若
以房價成長幅度計算，台中市成長69.1%，其次是新北市67.3%與桃園市54.3%，另南二都
也成長33.8~38.9%。而平均購屋總價成長最多的位於台北市，增加高達689萬元，目前購
屋均價已來到2071萬元。
各行政區房價差異大，但包括新北、桃園與台中市3大都會今年首季購屋總價均創新高，
另3都房價雖有微幅下滑但僅數十萬元，與10年前相比，整體高房價問題仍在全台各地發
生。
永慶不動產高雄中華藝校加盟店店長郭銘揮分析，過去10年台灣曾經歷一波房價上揚波段
，從2008年金融海嘯後，2010年起房價出現快速上揚，至2014~15年出現高點後，爾後房
價開始出現下滑，「10年前高雄美術館中古屋每坪只有10萬，現在已漲到17萬元，換言之
若選購50坪住家，光套利就有350萬元。」
全國不動產公關張瀞勻分析，這10年可以分為2個區段來看，2009年到2014年，六都在交
易總價的部分，成長幅度明顯比較高，代表整體景氣是往上的 ; 2014年到2018年這區段
，雙北、台南、高雄的交易總價成長幅度不是很高，桃園市是因為在2014年底升格為直轄
市，也因雙北房價居高不下，吸引滿多受薪階級轉而到桃園購屋，台中市則是因這2年有
很多豪宅建案交屋，如「由鉅大恆」「富邦天空樹」「大陸寶格」等，因此拉高整體購屋
總價。台北市則是因為高總價住宅前幾年交易量相對冷清，房價修正到相對低點後，吸引
高資產族出手購入高總價住宅。
當房價大幅成長時，民眾薪資有跟著增加嗎？目前基本月薪為2萬3100元，對比10年前基
本工資1萬7880元，10年僅增加5220元，多數民眾在面對高房價時顯得很無力。（葉家銘
／綜合報導）
https://i.imgur.com/bwitXlM.jpg
心得：
10年基本薪資提高22%，六都的房價平均漲幅52.2%，不知道現在還是無殼蝸牛的人會怎麼想
，好險我祖上有積陰德，讓我在台北市蛋黃區還有三間40坪大樓，不用過得這麼嘔氣。

大家還是會說，太貴，再等10年，10年後又貴了689萬

10年貸款都還得差不多了

反正每年都有套套可以酸，再等十年也沒差吧！

領薪水漲幅小於房價和物，但這些漲幅還是有人買單，所以錢在去誰身上?

幸運的精子

689...XD

何不拉到30年前

不是少子化嗎？不是有供給需求關係嗎？我看板上魯空 買股票也是多半賠錢吧 *乾笑*

漲這麼多 竟然還有情緒不穩的套套 XD

手上的錢變不值錢了

晚買一年多一台benz 套套繼續看多吧

那先幫你登記晚買30年

幫推桃園建案喔

10年前剛出社會 怎麼買？生對時代才是王道

沒新竹

有需要桃園建案的站內我

而且 花更多錢買到坪數還更小....

現在買房 十年後會不會發現多花6xx 萬？ XD 業配新聞一堆

我覺得是看需求

晚買30年就多了30年賓士，hen不方便30台

假新聞吧==這板魯空都說房價崩盤了htc面對現實吧 還在那裡業配XD丟臉裝睡的人果然叫不醒

以前會酸空空再等十年 沒想到現在換多多扯十年前

YG56 你水準不高 亂叫你又被打臉了

是喔！好希望被打臉喔 房價何時要崩?

你繼續暗爽自己一年出國二次很屌這件事吧

你知道10年前剛好是金融海嘯造成的低點嗎?

很爽啊 看你一直提起感覺很羨慕 我又更爽了XD所以何時要崩 可以回答我嗎 不要轉移話題

噗！ 爽就好

還是htc時幻想王 整天說別人自己其實最會幻想

何時崩 我看你現正崩潰中吧！

幻想房價崩盤 幻想買房的過不好 嘻嘻

還不快掃房，今天就買!

我幹嘛崩潰 所以我問你何時崩?

除了台灣剛好是前一個10年漲得特別誇張 不然多數國家

這種水準的問題 果然56水準低到不行

哦哦 htc水準更低呢 轉移話題功夫一流XD問你何時崩 也回答不出哥屁

YG56 真的好崩潰

不知道你進養老院前會不會崩你好弱 辯論不贏 開始跳針別人崩潰XD

你也答不出來吧？ 何時漲一倍？

好啦 我知道你認識了 放過你

我說過會漲一倍???是你說會崩盤唷又來亂扣帽子了XD你家才水準低咧 笑死==

早就說你戰力弱 你洗洗睡吧

哈哈哈哈 你被我電的啞口無言呢

你還沒回答 何時漲一倍？ 不會？ 丟臉！

我從沒說過會漲一倍啊 為啥要亂扣帽子啊==

不承認自己是多多 丟臉

你媽教你要亂口別人帽子的?

給你機會 會漲多少? 多久？

你爸沒教你別炒房？ 無良

笑死 買房自住=炒房 全台灣買房都是炒房 抓到了XD

大家趕快買房子喔

印象中2008剛從國外回來，大安區一坪40總價要2000多，覺得這什麼天價，結果現在...

事實就是漲，會不會崩還不知道，中肯吧？

中肯阿 像我剛剛問魯空HTC啥時會崩 他就開始轉移話題

內文第二段「住是人類基本生活需求，但高房價背後讓多數民眾感受到買房壓力年年增加」，所以有人說一定要買？？租不能滿足住的基本需求？？

租屋可以阿 所以說租不如買

現在就是傳到最後一棒啊 白痴才幫房蟲接刀 房蟲套到很急吼？

這就是問題啊！ coda用光了，後面難

套? 為啥會被套==?有這種思想 應該也不是什麼能成大事業的人

又不一定要買~~這世界上沒人可以逼你買或租

本來就不一定要買 重點是這板租房仔很愛嘴買房的

不會崩 會一直漲的 有錢的快壓身家吧

每次講都是幫房蟲接到最後一棒，證明房價還是上漲的，市場上還沒有真的套套。到明年，後年，5年後都還是接到最後一棒 XD

會跌不會崩 對賭的記得租屋20年唷

YG56 現在又變自住？ 都你自己説就好 幻想凱文之前還説自己中立吔！ 騙肖A還有自己説自住漲跌沒差 結果現在又變多多了 自己打臉自己 56水準？最好一直漲哦！ 反正死的是QQ 只有他還在租房

我自住 但我啥時說過"漲跌沒差"? 你真的很愛亂扣帽子很愛自己紮稻草人 然後打得很爽XD可悲HTC 假日多陪小孩吧 爸爸沒房夠可悲了還不陪他們

YG56 你還是閉嘴吧！ 前後矛盾 越扯只會顯出自己的無知你多讀點邏輯與羞恥心的書吧！ 不然小孩不屑你就糟糕了

租金還是會漲啊，而且房東還是有權不續約

你確定他雖然一把年紀了就有小孩？很難想像媽寶的媽寶是什麼德性？ XD

我也很難想像有病不去治療 最後會變成什麼樣子？

吵架私聊啦

便宜，本版年薪一年而已

真的好爽當初還被嘴買真貴

覺得會崩不爽買的就開開心心去體驗外面的世界，做好你的投資，房子留給你們眼中的套套跟多多掃就好；想買的你管空空怎麼想，人家就是空空不怕沒房住，幫他擔心幹嘛，10年誰為房子走上街頭我就幹譙誰，願賭不服輸

10年前我才大三 買鳥喔

事實證明，嘴別人的繼續租房

10前次貸危機時，敢入市的沒幾個啦，嘴自己沒機會的，自己去問10年前入手的朋友親戚，那一個不是抱著很抖的心情戰戰兢兢，真給你那機會，你也不一定下手

10年前我才大2= =

e33195說的是事實景氣之差，股票腰斬再腰斬，很多行業還裁員無薪假

這就是回頭看~大家都說何時便宜便宜~殊不知 以前的高利率危機時的恐慌感~都是數字無法呈現的~如果真回頭看~去研究一下細節就知道 都嘛很難下手

高利率加上市場恐慌再配上裁員無薪假，你真的敢買? 呵呵

一大堆的空方資訊籠罩，那些可以克服這些心理障礙的天選之人才有機會擁有資本並且享受資源，說到底，人能爬多高，心態還是最關鍵的

新北賴家寶 又在氣噗噗了 XD

10年前我還是學生 謝謝這根本是勸買文 誆人被套的

租房QQ 又在酸人了！

十年前我也大二qq，但已經買賣兩次囉

貼10年前買的賺多少，怎麼不貼這幾年買的賺多少了？產業外移+少子化+中國產業取代台灣+高階人才外流，除非少數特別區，不然長線不看好。而且台灣鄉下好吃好住消費低，養老不一定要在都市，買不起大台北了不起回鄉下養老而已

鄉下人的思維真特別

十年前我還在流鼻涕啊大哥

早買早賺到

新北賴家寶 媽媽牽手上下班 XD

10年前你也不敢買 金融海嘯耶 預售屋認賠的人一大堆 ...