Re: [心得] 天天少子化,房價怎麼未見崩盤......

作者: viva5559 (viva)   2018-08-26 17:09:22
我很早以前就說了 少子化只是因為
以前的人生太多 現在的人生的正常數量
卻造成了人口不平衡
那時候發這種理論 還有人酸我
什麼諾貝爾獎應該給我之類
而且你去看內政部嬰兒出生人數
2018年每月 都還有13000多~17000多新生兒
台灣現在還是一堆人在瘋狂內射亂生
以後小孩長大 讀大學再叫他學貸
甚至高中就要半工半讀
然後出社會再跟兒女討孝親費
然後很多亂生的家庭
讓小孩沒辦法一人繼承一間不動產 又是很正常的事情
於是這些階級複製產生出的小孩們 就變成了剛需
他們逼不得已 要去跟親朋好友借頭期
然後雙薪8萬之類的 去貸款買總價1000多萬的板橋公寓之類
以上是真實案例喔
再討論 一年20萬 到底哪裡少子化啦
一年20萬 女生算一半 大概8-10萬好了
完全就是青春的女人無限的最佳寫照欸
再者 財富世襲 不動產繼承
永遠都輪不到那些亂生又沒不動產的家族啦
誰會沒事遺囑寫個 我的房子百年後要給一個陌生人?
都馬是給自己的子孫 而且法律上也是給血緣關係直接繼承
以後貧富差距 越拉越大 應該說現在就很大了
那些不動產土地多的家族
永遠就是靠那些沒有又愛生的家族 來讓他們數鈔票
※ 引述《planta (小盆栽)》之銘言:
: 天天少子化,房價怎麼未見崩盤......
: 其實只要多做功課就能瞭解少子化及房價全貌,
: 多少年前就有少子化了......美國早發生 生率低於低亡率的事情了
: 為何仍有許多人口丶稅收,仍然富強?
: 行政院的文章如下:
: 因應高齡化及少子化所衍生的人才及人力雙重缺口,
: 政府規劃了《新經濟移民法》專法......
: 將建構更友善移民環境,吸引更多國際人才來台工作、就業、投資,
: 以延攬及補充國家產業發展所需人才及人力,
: 不僅有助於我國經濟發展與產業轉型,
: 對改善人口結構,亦將有正面影響。
: 所以......
: 不要再以為國家會因人民窮而劫富濟貧,資源重分配,
: 連小平及留學海外的阿金都體認到:
: 只有國家富起來丶強起來......有麥當勞才是文明
: 基本上政府的政策方向各國皆如此~
: 本國人晚婚不生......放棄
: 本國人有生沒有錢養......準公托化,補助政策使得生養意願提升
: 再來就是向外國人招移民(美國早就如此,在那投資移民開餐廳的華人都會貢獻稅收)......
: 講白了,身為政府你關心那個問題:
: 1少子化......所以國民變少(人少被其他國邊緣化,對拼經濟不利!)
: 2少子化國民變少......所以稅收變少(國力難強大丶難治理?)
: 3少子化......所以國民少丶房價高丶不合理
: 空空関心的是3(注意呦......是空空不是全部國民)
: 全部人其實比較關心1:拼經濟、豬隊友沒辦法一路扛著跑
: 但是政府關心的則是2......(只在選舉期間順著人民喊3罷了!)
: 所以政府是為選舉考量或是趁勢加稅......明眼人皆知
: 打房是氛圍一二年激化所致,
: 不是全然少子化......
: 因為少子化隱憂早非一二年......
: 而氛圍是最易反轉的......
: 宛如網路議題風向,常三曰一逆轉......
: 也難怪......大家見跌勢氛圍放緩......
: 紛紛分享格局圖
: 不過據說:
: 能探"最低"的人永遠只有5%的人,
: 而大多數的人會在緩部上揚的第二波才湧現,
: 但是折扣就不太如谷底好了~
: 概念似股票。
: ............
: 《新經濟移民法》規劃重點
: 目的在補足產業所需之人才及人力,改善人口結構,而非取代本國勞工,主要有外國專業
: 人才、外國中階技術人力及海外國人3大面向。
: (一)外國專業人才
: ■ 適用對象:
: 1. 外國專業人才:專門性或技術性工作者、僑外資主管(亦即外國人受聘僱於華僑外國人
: 經政府核准投資設立之事業擔任主管)、學校教師(除語文教師外,本法放寬高級中學以下
: 學校之學科教師)、補習班教師(語文教師、專業知識或技術教師)、運動教練及運動員、
: 藝術及演藝工作者。
: 2. 外國特定專業人才:依《外國專業人才延攬及僱用法》第4條第2款所定之我國所需科
: 技、經濟、教育、文化、藝術、體育及其他領域之特殊專長者。
: 3. 外國高級專業人才:依《入出國及移民法》所定為我國所需之高級專業人才。
: ■ 工作資格條件:放寬外國專業人才得從事技術性或專門性工作的行業、職類別限制、
: 免除國家重點產業的雇主資本額新台幣(下同)500萬元及營業額1,000萬元限制,以及針
: 對受僱者資格條件,改採薪資、工作經驗、語言優勢、學歷、專業證照等多元評點制。
: ■ 永久居留條件
: 1. 外國專業人才:連續居留5年,平均每年183日(僑外在台碩博畢業生可折抵1、2年)。
: 2. 外國特定專業人才:連續居留3年,平均每年183日(僑外在台博士畢業生可折抵1年)。
: 3. 外國高級專業人才:立即得申請永久居留。
: (二)外國中階技術人力
: ■ 適用對象
: 1. 具中階技術工作能力的僑外生:取得我國高級中等以上學校畢業證書或僑委會海外青
: 年技術訓練班(海青班)畢業證書之外國學生、僑生或其他華裔學生。
: 2. 具中階技術工作能力的基層外國人員:聘僱從事產業或社福之外籍勞工,且累積6年以
: 上工作年資者。
: 3. 具中階技術工作能力的外國人:直接引進具中階技術工作能力之外國人;受聘僱於海
: 外台商之外籍員工。由行政院衡酌前二類人員聘僱情形及產業發展需求,另訂定施行日期
: 。
: ■ 工作資格條件
: 1. 薪資列為基本門檻,且具專業證照(明):薪資門檻以最近一年度職類別薪資調查之總
: 薪資第70分位數額加權平均計算。參考106年調查結果,產業人力中的「技術員、助理專
: 業人員、技藝有關及機械設備操作人員」薪資須達4萬1,393元門檻;社福人力中的「健康
: 照顧人員」則為3萬2,000元。
: 2. 採評點制,符合中階技術人力工作資格認定。
: ■ 配套措施:訂定總量管制及產業別配額。
: ■ 永久居留條件:連續居留7年,平均每年183日。
: (三)海外國人
: ■ 適用對象:僑居國外,並依《國籍法》具我國國籍並持我國護照入國之台灣地區無戶
: 籍國民。
: ■ 鬆綁來台
: 1. 免入國許可。
: 2. 在我國從事專業工作或中階技術工作者,得申請居留。
: ■ 鬆綁定居規定:在我國從事專業工作或中階技術工作者,其定居條件鬆綁為居留1年33
: 5日、連續居留2年平均每年270日或連續居留3年平均每年183日。
: 四、結語
: 全球化時代,人才跨國移動已是常態,規劃《新經濟移民法》,將建構更友善移民環境,
: 吸引更多國際人才來台工作、就業、投資,以延攬及補充國家產業發展所需人才及人力,
: 不僅有助於我國經濟發展與產業轉型,對改善人口結構,亦將有正面影響。
作者: Celtic8879 (//)   2018-08-26 17:17:00
你講得太明白,魯空悲憤中
作者: sweetjam (sweetjam)   2018-08-26 17:19:00
現在真的越來越多中國人在台灣買房住了
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2018-08-26 17:22:00
中國人來台灣住??.
作者: Csir (張胖胖)   2018-08-26 17:26:00
窮人生一堆又不敢革命,先讓世界上減少個80%人口就解決一切了
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2018-08-26 17:28:00
窮人比較愛生吧,看看非洲..兩岸問題其實遠大於少子化問題.少子化要發酵到都市我看三五十年後.問題是,兩岸問題,換個總統可能就巨變.so..市區方圓10公里,其實是不需要討論少子化的.
作者: ddey (gre)   2018-08-26 17:39:00
總量限制 停留時間限制 中國人目前還沒大舉入侵
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2018-08-26 17:39:00
543問題吧...543影響不小,外加無法取的工作以及無法移民.
作者: nikepuppy (nikepuppy)   2018-08-26 17:40:00
CECA大大 你知道對於某些人而言他們就是不願意認清事實
作者: ddey (gre)   2018-08-26 17:43:00
我反倒覺得兩岸關係會隨著越想脫離而被箍越緊中國人過來買是早晚的事
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2018-08-26 17:45:00
開放是不可逆的,也就是今天如果解放543或是移民.你要在鎖起來就很困難.因為他深根進入台灣的各個角落,而民主政治本來就會搖擺,就算兩邊的立場,一邊反一邊合.這樣擺來擺去,開放卻是越來越開..整體會往開放方向走.更不用說因為中國對台灣的貿易和企業關係太緊密.很難做到大部分人支持.so..兩岸問題造成的中國人效應比少子化快太多了.然後台灣身分證的好處,其實很多台灣人都不清楚.你光免簽就爽翻了.在經濟上面,中國因為規模經濟,所以他現在財團都很可怕.所以對它們來講,壟斷台灣一些市場是很簡單的事情.(可悲的就是,20年前是台商壟斷中國的市場_你看我們台灣這20年是怎樣過的.因此,今天兩岸會這樣不可逆的走向開放.其實跟台灣自己爛也有關係.如果今天台灣依然是四小龍之首,新加坡等級的有錢.那人民對隔離中國的支持比率一定比現在高太多了.自己變窮,人家變強,就不要怪人民會倒向對中國開放.光看民進黨裡面自己都出現倒戈派就知道.
作者: maypcc (The K)   2018-08-26 17:57:00
為何每次都要推文啊 打一大篇都用推文超難看....
作者: gerkk (小懶熊的寶貝老公)   2018-08-26 18:25:00
以前的小孩三個擠一間房也能養大,現在每個小孩都要一間房,還要書房。需求只會越來越高
作者: a06030501 (0603)   2018-08-26 19:52:00
現在1個小孩要兩間房,自住+出租
作者: wsx1983 (面對現實)   2018-08-26 23:45:00
台灣這樣哪叫正常!!人口有衰退現象又加老齡化很嚴重的
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-08-27 08:37:00
顆顆 雙北以外 其實不重要 房地慘 太便宜了台北市 少子化 + 老年化 非常嚴重之前有統計 大安區 目前屋主的年齡最多的一群是 60-65歲再過10年 這些老人 就會大批 退出人生的舞台屆時 會有一堆 破公寓 大量出現在市場上破公寓、老舊環境 是無法吸引富裕的年輕人進駐到時候 大安區就會出現 大幅衰敗的跡象但是 本魯認為 大安區高等教育還是全台最密集有基本的素質 理應不會像 萬華一樣萬華人口素質太差 所以變成萬惡的貧民窟但是 大安區 無法繼續維持其黃金地段的地位因為 真正有錢的小孩 不會在台灣讀大學狀況糟一點 就是台大貧民化 學生素質下降現在有很多跡象顯示 台大增收學生之後學生素質有點 顆顆 情殺、自殺、虐殺動物越來越多在這樣情況下 大安區 也許就完全沒落了現在已經有強烈訊號 指出 大安區其實已經崩潰東區作為大安區的經濟重心 東區的全面崩潰其實就代表 大安區 已經過了黃金時期所以 大安區新豪宅、舊豪宅 也一起崩崩
作者: amiah (向前向後)   2018-08-27 13:03:00
不生奴隸 其他吃啥
作者: kage01 (嗯)   2018-08-27 18:52:00
大安有大安森林公園不會差到哪裡去
作者: kkjjkkjj (我是本尊,其他都是偽物)   2018-08-28 09:44:00
素質跟社會案件沒有關係吧
作者: zzzuuu (缺p幣阿~送我送我)   2018-08-28 10:08:00
少子化的那群開始,今年升大二,怎麼買房

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