新竹十大豪宅 55萬／坪 居首
新竹地區十大「豪宅王」出爐，共有8件豪宅最高價站上每坪4字頭，
而竹北「若山」2期「若合山」、1期「若餘山」，
分別以最高每坪55.4萬、50萬元高居前二名，另「國泰TWIN PARK」
以48.8萬居第三，這三件位於高鐵特區的豪宅社區，平均價格站穩4字頭。
根據台灣房屋以新竹縣市80坪以上住宅大樓曾創最高單價所統計的
十大豪宅，除了新竹在地一線建商如半畝塘、太睿、坤山所投資興建外，
也不乏桃園建商中悅、瑞騰，及全國性建商國泰、太子等。
若以十大豪宅分布區域觀察，竹北市占了8件，其中又以高鐵持區為大宗，
除位於台大重劃區的「中悅帝苑」、水岸區的「青川之上」外，
其餘6件均位於高鐵特區。新竹市則以城煌廟附近的「太睿國寶」，
去年初頂樓戶以每坪42.1萬成交居新竹「豪宅王」第五名，
另位於新竹巨城商圈的「鴻韻」過去也曾創每坪41.6萬高價，排名第七。
台灣房屋智庫經理江怡慧表示，竹北高鐵特區、水岸旁及新竹市舊市區，
為新竹地區最具創高價條件的區段。觀察地新竹地區整體80坪以上住宅交易，
每年約有千件左右的交易量，平均單價則呈現逐年上漲的趨勢，
2012年平均每坪19.8萬，在2016年時漲至每坪26.2萬元高點，
近二年則略回檔修正至每坪25萬左右，仍較六年前上漲近三成。
而今年包括「國泰TWIN PARK」、「若餘山」也都有單價4字頭的交易出現。
住宅週報社長陸敬民指出，過去幾年新竹高單價、
高總價產品大量吸納竹科高階主管客層，然因竹科高階主管不少
已是多屋族，近年高價產品力道稍趨緩，預期未來包括在建或
接近完工的高鐵特區新案、開價6字頭「若山3期若蒔山」、水岸區的名發
「天琚」、台科大重劃區的富宇「大宅天第」，以及新竹市護城河旁的
「磐龍」等案，挾地段及規畫優勢，未來仍有機會挑戰高價，使豪宅排行重新洗牌。
http://www.chinatimes.com/newspapers/20180823000369-260204
大新竹房價已穩穩站上台灣第二大城市的地位了
新竹房價雖然第二 但是房價所得比卻超低
年輕人口大量移入大新竹地區
吸引力 市容 高級餐廳 學區 產業 幾乎都是台灣最高規格了
人口成長率是台灣最高的地方了
預計下個月大新竹人口即將破百萬
即將斬首彰化了ＸＤＸＤＸＤＸＤＸＤ
房價呈現穩定上漲
人口建設持續進駐大新竹
房價？？？？怎麼走？？？？
讓我們繼續看下去