作者:
smallha (heart)
2018-08-28 12:38:13下斡旋失敗後，可否自行找屋主成交?
是否有法律問題?
作者:
wahaha02 (wahahagan)
2018-08-28 12:39:00Gg
作者:
Barolo (Barolo)
2018-08-28 12:47:00自以為找到屋主就能成交.............
作者:
rockwho (FFForder)
2018-08-28 12:47:00一般的可以吧
作者:
alonsoHH (alonsoHH)
2018-08-28 12:56:00通常不會有問題.不過仲介帶你看 幫你斡旋.你還不加還想跳線.此風不可長..問問仲介為什麼談不成八
卡在仲介費的機會不高ㄟ~~一般是屋主要價高才沒辦法成交就是你的出價低於屋主預期,
屋主:仲介費省給你~我幹嘛不自己賺 肥羊來了照原價每次看到仲介勿擾 然後賣很久的 就差不多這樣
作者:
Hermess (取之有道)
2018-08-28 13:13:00別怕。之後被告求償的會是屋主而已
新竹上個月才有一個類似案例、業務還在想辦法斡旋買方自己找完屋主後價格回跳...活生生案例啊～
加價很難嗎? 你的心態很明顯就是要帶你看的業務做功德想想你老闆整天罵你害他賺不到錢要你改無薪上班給他賺來想想看你自己會做何感覺吧?
有沒有種被老闆利用完作功德了 就被踢到一邊的感覺啊包個一萬遮羞費 看看業務有沒有骨氣會想收下這屈辱吧
屋主事先談定給業務多少服務費也不會是你知道的你只是在腦補 疑神疑鬼在亂亂猜罷了 也許屋主只給8萬那你還會覺得是差在服務費的問題?還是自己能力不足?還是你自己貪心想要賺更多 殺更便宜?
作者:
PTTcrazy (騙我不懂喔)
2018-08-28 14:13:00以後一定會由屋主跟買家在平台談，看屋外包
作者:
tagso (白菜一斤多少錢?)
2018-08-28 14:40:00如果仲介發現 可以請求報酬唷
作者:
yuchz (風)
2018-08-28 14:43:00可以自己再去找屋主談，但是但是談成了仲介費還是要付，斡旋約裡頭有一個條款住，你要是兩個月內成交還是要付仲介費，除非你超過兩個月後才成交，但是屋主會配合你作假嗎？對屋主沒好處
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2018-08-28 14:45:00看看信義 永慶會不會帶頭實施出價前收顧問費2小時1000元這樣這樣就可以遏止台灣人這種白白利用人做功德的歪風這樣陪你看越久的業務好歹時間浪費的才有基本的回報
Fuji是有類似經驗嗎？何必這麼悲憤，人家有本事談得比仲介斡旋還低那是他的本事，仲介談不到就別想拿仲介費而已，當錢這麼好賺嗎？給一萬遮羞費不錯了.....我覺得帶看收費合理啊，那請問沒談到自己預設的價格成交是不是仲介收帶看費就好，不要拿仲介費，不然成交一筆就有幾十萬可以拿，怎麼沒聽仲仲們出來喊不公平....
作者:
jeyun (無邊際的攝影之路)
2018-08-28 15:28:00如果你找的是大仲介，其實仲介費是保障交易安全，不光是讓業務抽成這麼簡單，風險這種東西看不到但卻是有價的
作者:
liwmewmew (å¦‚æžœå¤§æµ·èƒ½å¤ )
2018-08-28 15:42:00我不是仲介，但覺得這樣蠻缺德的事實上很多就是屋主想賣高，買家想買低，才談不攏
沒談到預設的價格成交還不收服務費?那你出芭樂價穩賺那是否業務可以只要回答你一個問題就收100元呢?因為每回答你一個問題都是服務你的內容 帶看費另計洽談價格也另計你覺得你工作很辛苦錢不好賺 我也不認為業務工作好賺這就好像某電影 上完了以後不給錢 就不算嫖妓囉然後給你一萬元 當我沒來過 不要講出去喔
如果不想給仲介費 當初就不要找仲介看屋 自己找屋主這樣最沒有爭議
你一定會覺得怎麼這麼勢利眼 怎麼小氣 別忘記了別人是在上班是在工作 也有老婆小孩要養 不是功德房屋就像我 時薪目前價值只敢抓約600元 不高啦那你要用多少錢買走我多少時間?
有何不可 只是你要有本事談好？為什麼一定要給房仲？
做事情要保證才能收費?那業務工作誰給他保證付費?你老闆要不要你保證給他每個月多少營收不然叫你做功德你會說 那是公司的事啊 我都努力該做的都做了你會說 公司不賺錢是老闆開的價格太高賣不出去你會說我拿的薪水已經很少了 公司不賺錢不干我的事然後老闆反過來跟你說 隔壁公司你這職位只給20K月薪那我也要扣你的薪水降成20K 管你有老婆要養小孩要養你就是在做上述這位慣老闆的事情而已然後你們公司客戶會跟你說 你們公司產品賣太貴是因為你領的薪水太高了 所以他不想加價買 直接去找你老闆買跟老闆說我跟你買比較便宜 你們員工叫他們做功德就好你是這老闆你也會賣給這客戶嗎? 還是你也叫這客戶滾?
作者:
ttttt13 (回憶的風)
2018-08-28 17:28:00這邊一堆房仲你說呢？
沒關係啦 反正到時候會賠錢也是屋主有可能賠有些人簽了合約沒仔細看 就以為自己很會 去私下交易
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2018-08-28 17:55:00人人心中 都存在著一個慣老闆
作者:
lostkimo (累的不想呼吸)
2018-08-28 17:59:00專約不行，仲介可以求償。
屋主:我房子那麼紅喔 仲介賣還有客人來找我 賣貴點好
作者:
lostkimo (累的不想呼吸)
2018-08-28 18:04:00看到內文...時薪600...看來仲介好賺....XD
超好賺的阿 16小時on line on call 你也來賺阿我上次父親節周末家人聚餐臨時收一個斡旋結果就沒去了後來也沒簽約阿 還不是做功德一場 超好賺的阿快來賺
作者:
supa64 (淳樸商人)
2018-08-28 18:30:00最近精典案例:塑膠廠老板:你覺得我廠房可以賣多少(在我公司估完價給別間仲介同業開天價賣不掉)(癱手
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2018-08-28 18:47:00人人心中有個慣老闆