作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2018-09-01 16:03:13高雄 15.0，15.3，15.3
桃園 16.0，16.3，17.0
新竹 17.8，18.4，19.4
北市 58.8，59.0，60.1
新北 30.8，31.2，31.6
台中 18.3，18.4，18.8
台南 13.0，13.4，14.3
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※ 引述《whiteadam (blue eyes blue)》之銘言：
: 好房網
: 重點縣市成交漲跌排行
: https://price.housefun.com.tw/%E8%A1%8C%E6%83%85%E8%B3%87%E8%A8%8A/
: 點選 ->區域行情趨勢
: 2018年
: 8月份房價：
: 高雄市15.3 萬/坪↑ 1.3%
: 桃園市17.0 萬/坪↑ 1.2%
: 新竹市19.4 萬/坪↑ 0.5%
: 台北市60.1 萬/坪↑ 0.3%
: 新北市31.6 萬/坪↓ 0.3%
: 台中市18.8 萬/坪↓ 1.1%
: 台南市14.3 萬/坪↓ 2.7%
2017
: 八月份房價：
: 高雄市15.3 萬/坪↑ 1.3%
: 台北市59.0 萬/坪↑ 0.7%
: 新北市31.2 萬/坪↑ 0.3%
: 桃園市16.3 萬/坪 0.0%
: 台中市18.4 萬/坪↓ 0.5%
: 新竹市18.4 萬/坪↓ 1.6%
: 台南市13.4 萬/坪↓ 2.2%
2016
: 八月份房價：
: 高雄市15.0 萬/坪↑ 0.7%
: 台北市58.8 萬/坪↑ 0.3%
: 新北市30.8 萬/坪↑ 0.3%
: 台中市18.3 萬/坪↓ 0.5%
: 台南市13.0 萬/坪↓ 0.8%
: 桃園市16.0 萬/坪↓ 1.2%
: 新竹市17.8 萬/坪↓ 2.7%
作者:
aloness (aloness)
2018-09-01 16:09:00說實在只看中位數沒意義要是成交量新屋比例增加，平均價自然是漲呀…
作者: s10910chris 2018-09-01 16:26:00
看下來根本沒有低點
作者:
SeonJun (Your soul is mine!)
2018-09-01 16:32:00有相對客觀數據參考，就有一定的意義。
作者: yulun1984 (郭寶) 2018-09-01 16:49:00
事實如此
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-09-01 17:15:00那些害人沒買到低點的，出來面對
作者:
javis (Javis)
2018-09-01 17:31:00要看long term 的 trend chart 啦
魯空:假資料說好的崩盤呢?魯空弟兄們?誰要派代表回答?
作者:
seelove (加油吧!!)
2018-09-01 18:13:00這版跌的話才有意義～不過倒也再度印證氣氛到極致時 容易反轉
作者:
zxcas (打噴嚏)
2018-09-01 18:39:00桃園居然比高雄台中還噴XD
作者:
snd (神犬汪汪汪)
2018-09-01 18:58:00這次淹水要看九月成交價跟量比較準吧
作者:
mmay (終於)
2018-09-01 19:22:00中位數沒有什麼意義
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2018-09-01 20:04:00中位數沒有意義 平均數沒有意義 呃 那房價統計資料要用什麼數
作者:
rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)
2018-09-01 22:24:00說真的……我贊成台中無感哥……
作者:
annzheng (Annzheng我不是女生)
2018-09-01 23:02:00這次淹大水跟目前年度成交有關係？
作者:
hune (無)
2018-09-02 01:17:00還早 法拍還沒爆大量 爆大量才是反轉之時
作者:
amiah (向前向後)
2018-09-02 12:37:00平均一顆睪丸啊，新屋隨便也在中位之上
作者:
aloness (aloness)
2018-09-02 13:27:00講比較極端的例子，假如二手屋交易量窒息，新屋交易又剛好高價宅多賣了幾棟，大幅拉高平均價，有人會說房價井噴嗎？以高斯概念，至少要有前15%跟前85%的價格，才能看出整個箱型區域以大學聯考排行來說，至少要知道頂，前，中，後 底標，才能分析落點取平均數來講，在高雄就新灣區跟內門一起取平均的概念
我認為單次交易超過一千萬的數據都應該摒除統計之外你們說對不對
作者:
IS0987 (FQ)
2018-09-02 14:15:00如果像a大講的這樣，是會有拉高平均，但問題是這裡不是都說沒人在買嗎？
這邊說不過 就喊快去收 結果真的有人買 交易量回升
作者:
amiah (向前向後)
2018-09-02 20:13:00雙北多的是倒掛區，隔200公尺，20年中古和新的一樣價，你買哪一個
作者:
aloness (aloness)
2018-09-02 23:38:00當然會有啊，ceca就屬於拉低平均的那一團呀以平均15萬而言，新屋動輒20上下，二手屋再低也還有個12來萬，再加上店面宅動輒30萬up，所以平均以下的二手屋交易還是很多的平均數要有參考價值，母體的變異量跟標準差不能太大例如新竹市，嘉義市，基隆市這種範圍小的ok
作者: kiou (松山魂重返冠軍:)) 2018-09-03 11:46:00
樓上內行，沒有檢定資料怎麼會認為中位數有意義
作者:
eeccoo 2018-09-03 15:07:00最近看屋成交量超低，中古屋幾乎沒成交成交的幾乎都是新房或是之前的預售屋，單看房價當然是漲
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2018-09-03 18:24:00高雄一定是 ceca 拉低平均 !!! ceca凍結交易 高雄井噴