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蘋果
林志玲豪宅慘賠2700萬出場 珠寶商大佔便宜
建立時間：2018/09/04 21:45
更新: 動新聞
志玲姐姐賣房，新買家大砍價入手。根據地籍謄本，由名模林志玲持有的「力麒麒御」16
樓物件，確定於今年6月底售出，該戶並已於8月底過戶完成，新買方為金翡國際，從事珠
寶業，另從金翡國際的貸款金額推算，購屋總價約1.3億元，而林志玲在2016年5月、以總
價1.57億元購入該戶，等同持有2年，賠售約2700萬元。
林志玲EQ高，賣房EQ也很高，她在2016年5月，以總價1.57億元購入台北市中正區牯嶺街
上的「力麒麒御」16樓戶，距離她原本居住的「百達富麗」步行不到3分鐘，但上半年傳
出林志玲委託房仲出售新房，根據《蘋果》記者查證，該戶一度掛在《591房屋交易網》
上求售，總坪數164.45坪、開價1.88億元，後隨即在7月初傳出已出售。
據悉她2016年透過友人牽線，以總價1.57億元的友情價購入「力麒麒御」16樓豪宅，該戶
配4車位，若以每個車位300萬元計算，志玲姊姊的入手價約為每坪88.18萬元。而「力麒
麒御」高樓層歷史成交行情最高達每坪116萬元，志玲姊姊購入的價格大約是76折，但也
有一說指她當時是以更便宜的「破盤價」──5折入手。
而在更新的地籍謄本資料中，可見前屋主林志玲所持有的戶別，已在8月底完成過戶，新
買方金翡國際，據查專營珠寶事業，與林志玲長期所處的時尚產業，有點關聯性。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，依據新買方的貸款數字，推算林志玲約以總價1.3
億元出售，等同持有2年，賠售約2700萬元，因為沒賺錢、所以不用負擔交易稅金，「因
為全戶是毛胚狀態，買方照開價打7折出價成交，算是買得划算。」
林志玲低調透過執行經紀人表示。「不願多做回應。」（詹宜軒、張哲鳴／台北報導）
個 人心得：
林志玲EQ高，賣房EQ也很高，大家跟著志玲姐姐操作就對了