作者:
leoth (小貓)
2018-09-14 17:09:19如題
相信在外面，在PTT房版常聽到人家說:
因為雙北房價太貴，買不起，不如不要買房，等崩盤再進場撿便宜的狀況，多到快成月經
文
。
比如像是"目前是不是租房比買房好？"
這樣的例子，看到內文人家是想擠台北市，又感嘆台北房價很高，買不起，只好幻想幾年
後房價能否崩盤再進場撿便宜？
我覺得根本是自我安慰文，台北市房價本來就很貴，加上很多人想擠進去台北，反而把房
價槓桿支撐到最高，說要崩盤崩很大？很難，除非阿共不小心按到飛彈射過來....若有崩
盤也只是小幅崩盤，隨後又漲
價，不痛不癢的.....
就好像跟物價一樣回不去了。
所以一定要評估自己的負擔能力可否槓桿到很大？趁現在還有能力就趕快買下，不然幾年
後又更貴更買不起.....反之，若能力不足買下台北或覺得太貴，可以買外圍或偏遠一點
的地方啊，像是桃園到台北可以靠開車或通勤來解決，對嗎？
現在台灣樣貌是很現實的，不要因為覺得台北房價太貴，買不起，而幻想幾年後會不會崩
盤？是很不切實際的...趁自己年輕，能負擔就勇敢衝，不然買偏遠的地方通勤就好。
難道要等到60歲後才說，唉！台北又更貴了，早知道就該在幾十年前買房子或買遠一點房
子也好，不用落到租屋一輩子.....
你們有什麼看法，歡迎聊聊討論，謝謝
作者:
IS0987 (FQ)
2018-09-14 17:12:00我猜這篇可能會...
作者:
leoth (小貓)
2018-09-14 17:13:00會怎樣？
作者: RicRubio (Ricky Rubio) 2018-09-14 17:17:00
現在不快買，老了住哪裡?
作者: poeoe 2018-09-14 17:19:00
覺得會更貴趕快投資阿 不用幫別人擔心啦XDDD
司馬昭之心 哈哈哈哈哈 慢慢繳房貸吧 沒人會幫你接刀的
作者:
nshnsh (...................)
2018-09-14 17:21:00你開心就好，不用帶風向
作者: yukiinsummer (夏季雪痕) 2018-09-14 17:21:00
就窮人阿
作者: poeoe 2018-09-14 17:24:00
最近買的營建股營收都蠻漂亮的 希望越來越多人買房阿
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-09-14 17:26:00市場很多不租老人的房東是事實不過，沒有賣房子的屋主是不賣給老人的老了再買房，並不會怎樣
作者:
neverfly (neverfly)
2018-09-14 17:32:00假設房價明天真的莫名奇妙砍半好了也一定是多多先拿原本買一戶的錢先掃兩戶輪的到這些斤斤計較的空空買嗎還不如認真祈禱對面發瘋打過來，房價立砍
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-09-14 17:38:00只是稅和利率太便宜了 如果持有成本加1% 大概就要腰斬了
作者: codehard 2018-09-14 17:45:00
寬限期過了壓力大 我懂 拍拍
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2018-09-14 17:46:00等上海崩盤+1，也太多人在等了，看樣子很難崩除了台灣還有對岸13億在等崩盤和解禁
作者:
leoth (小貓)
2018-09-14 17:47:00上海崩盤喔？我也要等，+1
作者: notime (永不回頭) 2018-09-14 17:56:00
天然都更
景氣是循環的，崩盤是一定會有的，時間上的問題而已，十年內會讓你等到的
作者:
iuirigi (memorize)
2018-09-14 17:59:00中國崩不崩看政府政策而定阿 不打房就要噴高高了 台灣沒
噓你台北本來就很貴。貴是30年用全國力量建設出來的
作者:
iamala (it depends)
2018-09-14 18:02:00買好房一直都無關價格，比其他想買的人都有錢才是硬道理。
作者:
lovemost (螃蟹)
2018-09-14 18:13:00就算崩盤那些酸酸也沒有種入場，他們永遠都只是魯蛇
作者:
YZUndead (我是它它 XD)
2018-09-14 18:20:00想撿便宜阿
政策全力做多房價還是這鳥樣 趨勢很明顯了凌遲套套 一片一片的削下來 讓子彈飛一會
覺得還貸款壓力很大的話！代表你能力還不夠買台北市房子，加油！
作者:
hultese (hultese)
2018-09-14 19:03:00要看未來新增加的工作往哪裡跑。台北市如果在就業機會和生活品質上沒有更上一層樓，人口還是會慢慢擴散到二線城市
作者:
ai2311 (assa)
2018-09-14 19:24:00我啊 就是想等便宜點啊 我工作的地方已經超偏僻 桃園這幾年就劃塊空地大家炒十年前附近一坪十萬不到 到前幾年二十多
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2018-09-14 19:43:00投資客也在等崩盤進場阿
作者:
chyuan (LexusBoy)
2018-09-14 19:43:00啊就等一件會發生的事情發生啊
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2018-09-14 19:44:00進場攤平 XD
雖然我下手入坑了，但我認為還會跌，搶照潮的房屋可能消化不良
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-09-14 20:27:00古時候這樣子都會有革命 現在有ptt 魯空就上ptt就好了
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2018-09-14 20:44:00因為多多要套利呀 喊崩的才是真多多 說會再漲的是套套
嗯，好像很有道理，那為什麼前幾年會跌?雙北人口外移桃園假的?這種文根本就信心喊話罷了
38歲了還沒有自己的房 整天來ptt悲憤? 加油點吧...我是你 我應該很羞恥
要崩不容易，要跌不難加油,樓上先照照鏡子，睡飽再推文吧！ 別搞笑了
照鏡子幹嘛 又不像你沒房子整天怪東怪西 就是不怪自己
我覺得搞不清楚狀況就在嘴別人的，我要是他爸媽，我會真的很羞恥
是要搞清楚甚麼 我只知道你沒房子整天在抱怨還需要搞懂什麼XD?
隨時都可以買，問題是，啥時買是我決定，不是你抱怨? 不過就談論現況罷了。
我也沒逼你買阿 只說38歲沒買 也不要來抱怨不要來散發你的負能量 謝謝你要繼續魯我沒意見 你父母沒意見就好
你還是先搞懂。有基本家教的人，該有的發言分寸比較實際我如果是你父母，我真的覺得羞恥小時候該教的沒教好，長大講話這樣
作者:
QQeevv (qq)
2018-09-14 21:21:00哈哈 魯蛇們 盡量噓 越虛越魯而已
作者:
mfcke (drive)
2018-09-14 21:22:00他就那幾招啊 整天在別人下面推文 一篇辛苦文章就被玩壞了有意見按個r回文 互相討論當然歡迎 等等又說啊 我的自由這裡不是一言堂 沒料不敢回文而已 怕被嘴爛
作者: codehard 2018-09-14 21:29:00
每天煩惱別人不買房 跟我做直銷的同學一樣 整天煩惱我們這些不上進的廢材 超感人的啦
寫文章還怕被推文電? 這麼脆弱可以玩玩臉書粉絲團就好，PTT很可怕的喔
作者:
mfcke (drive)
2018-09-14 21:42:00繼續跳針 用回文更可以打臉吧 繼續凹38歲的租房邏輯
有料到只會整天跟在屁股後面人身攻擊，真的好有料喔！
兩句就電爆還要回文? 拜託玩不起PTT可以不要玩，真的! 規則在那還整天抱怨，難看
作者:
mfcke (drive)
2018-09-14 21:44:00說一直有在po文的人怕被推文嘴 vs幾乎不發文的 又show了一波長輩邏輯沒有再怕你推啊 跳針凹 ？
繼續整天在ptt跟我屁股後面講這些吧規則可以愛跟就跟，我可不會像你在那扯
作者:
QQeevv (qq)
2018-09-14 21:50:00贊同原PO說別到60歲才發現自己魯 但我看某人可能要到80歲
作者:
mfcke (drive)
2018-09-14 21:50:00笑死人 整天推文的說別人跟屁 哈哈 神邏輯
作者:
mfcke (drive)
2018-09-14 21:51:00你才是跟屁王吧 各種神邏輯 秀下限翻我的發文 你在下面吃了多少屁
沒關係，繼續跟，繼續發這些沒內涵沒家教的人身攻擊，習慣了
作者: mopigou (mopi) 2018-09-14 21:54:00
5566你這樣嗆到沒房的QQeevv了
作者:
mfcke (drive)
2018-09-14 21:56:00繼續吃屁gogo 我來a一下自己的文數看看
作者:
QQeevv (qq)
2018-09-14 21:58:00mopigou 不會喔~ 倒是先問你打算 80 歲買房嗎?
作者:
mfcke (drive)
2018-09-14 22:00:00沒 他買不起
繼續幻想滿足自己吧。越可悲的人，越需要藉由攻擊別人來獲得在別處無法得到的成就感沒關係你繼續，我只能當做善事，稍稍幫你填補滿足一下，做點功德
作者:
QQeevv (qq)
2018-09-14 22:03:00快做善事 你也只能做善事了 哭哭~然後 80 歲現金買房
嗯，你也需要嗎？ 今天只好特價放送一下，善事做好做滿了
作者:
QQeevv (qq)
2018-09-14 22:06:00紙的 我不需要喔~ 你買就好~
欸，扯太誇張了吧！ 紙的勒! 算了，遇到你這種真的只能當做善事
作者:
Yunk (橋)
2018-09-14 22:39:00這篇原po要不要先去跟龍二戰一下?前幾天才說要等小崩進場呢
作者:
yamax ( )
2018-09-14 23:19:00整天copy標題文有完沒完,很欠文章?
作者:
subi (細雨綿綿細雨)
2018-09-14 23:47:00作者:
IS0987 (FQ)
2018-09-14 23:55:00你要看是帳面上減少還是實際上也跟著少啊XDD最近幾篇一堆桃園甚至新竹通勤雙北的...
作者:
subi (細雨綿綿細雨)
2018-09-15 00:04:00作者:
rockwho (FFForder)
2018-09-15 02:12:00你po的又有甚麼內容嗎? 一樣老調重彈阿 費雯+1
作者:
IS0987 (FQ)
2018-09-15 03:05:00移轉棟數這也討論蠻多次了，現在這種稅制下，投客早跑到沒幾隻貓了，投客沒有了剩下的那些量就只有自住的在撐而已啊
投客走光房價早就崩了 別再騙了 真難看事實就是投客部分還在 用寬限期死撐等翻盤而已
作者:
QQeevv (qq)
2018-09-15 07:22:00G大 苦等崩盤 別哭
作者:
IS0987 (FQ)
2018-09-15 08:50:00你每篇推文都要自己幻想一些情境，在那邊自嗨我也沒辦法，你高興就好了
作者:
subi (細雨綿綿細雨)
2018-09-15 10:01:00建議也可以看看點燈率,很多買了根本沒住的恐怕就是自助客至少有一些數據在 總比沒數據說人幻想的實在多了說錯 是投資客 XD
作者:
IS0987 (FQ)
2018-09-15 10:06:00我不是講你啊，幻想一些情境的是上面那個G，你不用自己跳進來好嗎= =你自己去看他每篇推文就知道了，都自己幻想一些情境然後越講越爽至於你貼的數據我覺得都可以討論沒啥問題啊
作者:
subi (細雨綿綿細雨)
2018-09-15 10:11:00喔 sorry XD
作者:
penpony (~YTChang~)
2018-09-15 11:39:00QQ無時無刻都在哭XD
作者:
ronet (羅)
2018-09-15 13:25:00房價會更貴但不會超過薪資成長，相對還是跌，不要再騙人買
作者:
jacvky (風華絕代的正義)
2018-09-15 13:55:00薪資成長率很低欸..確定趕得上物價???
作者:
Neymar (內馬爾)
2018-09-15 15:03:00單看一個月的轉移量就可以判斷今年趨勢也太武斷，更何況8月有鬼月影響...現在還有大量投資客進場？苦撐的是前幾年入場，然後沒有果斷解約賠定金的人，這些是跟風又不認輸的投客事實上現在就是靠自住買方剛需撐成交量了啊...
作者: shiyi1122 (.........) 2018-09-15 17:19:00
感覺應該是自己太窮，跌不到自己買的起的價錢，欸欸
86萬待售 說都是自住客 恩 你的程度大概就這樣了一些鬼城光點燈率就打爆你的臉現在多多套套都剩下這種貨色 賺飽的早跑了
作者: realqq 2018-09-15 21:20:00
房租相對房價便宜，股市收益可以完全支付房租，當然不急著買，當房租跟上房價的時候就用買的，當然不覺得房租會上升，所以自然覺得房價會下跌，就這樣想而已。當然就是因為我太窮才需要這樣，不過買房被房貸”壓著”的人應該比我更窮啦，身邊差不多年紀買房的人買房前手頭現金幾乎都沒有比我多，呵呵
作者:
ecebear (大鼻熊)
2018-09-16 13:44:00就沒錢買咩-_-... 有錢早就買了