各位鄉民好，
看了很多篇在比較租或買，多或空後，
我想分享一下我從空到多到買的心得，
因為我已買房，可能會讓人覺得我是多方心態，不過還是可以參考看看
首先你來房版的原因有幾種，
1 正在看屋
2 未來想買先來看看
3 純粹打發時間，上來一打二
不論哪一種，應該都想要有自己的房子，只是很多原因還沒購買
有一句話是這樣的，「未來無法預測，你可以做的是創造未來」，聽起來很像幹話，不過
是杜拉克說的，
重點再下一句，「不是要規劃一個完美的計劃，而是時時檢討計畫，在必要時調整方案」
我剛入職場時，錢有夠少，覺得買房子是不可能的事，也沒有打算買，就一直租，看著房
價越來越高，已經打算租到老了。
幾年後，因為結婚和一些因素，想要搬到更大間的房子住，算一算租金，已經足夠付房貸
了，在2016各方都看衰房價，於是興起喊喊看說不定能撿到便宜的心態，看了兩間很喜歡
的社區，積極的斡旋，從實價7折喊9折，通通失敗，而停止了半年不再看房。
這段時間我改從賣方角度思考，如果我繼續放，一年才繳幾十萬，為什麼要一下賠個一百
萬賣，多等等總會賣出去，
我突然明白，市場沒有悲觀到要瘋狂拋售。
2017年交易量持續低靡，看衰的的人還是大多數，不過我已經開始實價斡旋，仲介也知道
我喊了快一年，很想買，但是不願意加價買，有一天遇到一戶打算賠售就通知我了，我隨
意喊個平轉價，竟然賀成交。
瞬間我害怕了，我是不是買貴了，我能承擔的起嗎，甚至想逃離現場，改天再看看，但是
屋主已經來現場，我也就簽約了。
之後我不停的想辦法提升收入，運氣很好的，工作升等了薪資大幅上升，開開心心的住進
新房子，開始幸福快樂的日子。
「如果你買了還繼續下跌，你哪會來這發廢文」，你是不是這樣想阿？
對沒錯，賠了我不會來這發這篇，要不是運氣好等到平轉，薪資又上升，我現在應該等著
崩盤跟套套一起去青木原樹海，但是，
當初已經準備資金買房，也跟仲介保持好關係，保持平常心，機會到了，我才有辦法下手
。
前面有版友提到，低風險投資，等崩盤購入，我覺得是個很彈性的做法，至少他準備好了
。
你也可以持續看衰房價，空手風險總是比較低，但是機會來了也會錯過，未來你無法預測
，但是你需要好好規劃未來，無論做什麼投資，都比不做來的強。
小弟拙見，打擾您寶貴的時間，謝謝收看。
題外話，
版上許多高手，很多厲害的見解，只是都零碎的散在推文內，很可惜。
也有一些人可能跟我一樣，喜歡看鄉民嘴砲唬爛，但是不想被當成攻擊的目標，因此選擇
沉默。
房版是給購屋族一個指南，更是可以理解其他人怎麼看待房市的好地方，希望房版能變更
好，大家更友善的指教。

你需要好好規劃未來，無論做什麼投資，都比不做來的強+1

推 謝謝分享

推心得好文！

推 感謝分享

推態度

好文

正確心態

推～

恭喜 成功者心態跟魯蛇就是不一樣魯蛇就是等崩盤那種XD

這篇心態很正確，推

恭喜買房 機會是自己給不是靠施捨的 魯蛇們讓他們自生自滅就好 社會組成還是需要底層支撐

OK.

推

恭喜

推態度 比一堆沒見解 只會喊爽的 好多了

恭喜阿～～～

每個買房子的人都加上一段工作升等後薪資大幅提升的故事...這還真的很巧....這種買房鼓吹文章裡面居然沒一個是大幅加薪後才決定買房的，很有趣！

存活者偏差 自己成功或别人失敗才會po文 XD

很真實 推

推，跟我心得差不多

又一個套套嘍 都套起來

恭喜，真的等到了

換位思考真的很有用

正面的心態，為房版帶來好氣象

我倒是真的談到新工作薪水增加後，加上一點避稅考量所以決定下手買房的...不過因為太快標到，變成我得在舊工作離職前搞定貸款，不然中間空窗期有點麻煩 XD

表示羨慕樓上

龍大不用羨慕我啦，跟你們比我進度應該算慢的 XD

有錢就買沒錢去租其實道理很簡單

推

也是一種見解

因為買房後減薪被法拍的不會上來發文啊...

恭喜推

減薪就法拍，乾脆說減薪租不起房睡公園吧

恭喜，漲跌沒人知，想清楚，對自己負責最重要。

推

恭喜 魯舌我還在努力中

這裡幫推桃園盟屋，拜託幫幫忙

恭喜！但這裡的空空都比杜拉客厲害的，很會預測未來的，都已經算好60歲來撿套套實價六折的房子 XD

你現在擁有自己的房 假設就業市場沒有太大變動 叫你7折或對半拋售願意嗎？就可以大概了解未來賣家的心態

市場只有市價 沒有願不願意 每次看到樓上論點就想笑

還有人願意買我800元的HTC股票嗎？ 我賠售200元了

恭喜

推，感謝分享。

買房算賺到了工作戰鬥值以及安心感..無價、恭喜!

推

這文重點是每月房貸跟租屋差不多

買房為了要繳錢，也怕繳不出來，都會努力一點工作，因為心態不同了，戰鬥力也會提昇

good

推

好仲介真的很重要