[請益] 大家要不要算算持有房子的費用? tagso PTT批踢踢實業坊

[請益] 大家要不要算算持有房子的費用?

作者: tagso (白菜一斤多少錢?) 2018-09-16 22:24:13

除了購置成本跟裝潢成本
持有房子買的時候要契稅6%
買完後要房屋稅跟地價稅
房屋稅很貴一間要6萬到10萬不等
賣房子要課土增稅及房地合一稅跟所得稅
就算遺產或贈與所得的房地產
以後房地合一稅跟所得稅一樣課的哇哇叫
其實看起來稅制真的是打房地產最好的武器
難怪台灣的房價不斷的跌價
轉移次數也越來越低
還有我沒講到的稅嗎?

作者: railwayman (軟體那提) 2018-09-16 22:27:00

難怪台灣的房價不斷的跌價?哪裡跌了?雙北嗎？如果不是，請問何時跌了?

作者: hopecity (喵的咧) 2018-09-16 22:27:00

1500萬的房子，自用房屋稅加地價稅一年不到一萬，比車子還便宜好嗎

作者: redmi2 (redmi2) 2018-09-16 22:28:00

早就是了我講很多次了你也還少算抱房子和抱定存的利差叫做利息

作者: femlro (母豬教謀神異端審問官1.5) 2018-09-16 22:33:00

雙北沒跌？志玲姐姐都賠錢出場惹你還在沒跌

作者: kisshitdog (小翰) 2018-09-16 22:39:00

有房變多多正面能量無價......你怕了吧!!

作者: BMW220i (BMW220i) 2018-09-16 22:39:00

跪求副都心40萬

作者: amordelcor (heyheyhey) 2018-09-16 22:42:00

台北市有跌可以看一下7000萬以上的房子

作者: railwayman (軟體那提) 2018-09-16 22:45:00

大家看好看仔細好嗎？我的意思就是問原PO是不是雙北跌?如果是他的文章就是成立，如果不是，我質疑他那邊跌了?

作者: ducah 2018-09-16 22:46:00

https://goo.gl/dAp1mD591隨手找了一下這間成交要壓在45以下不難吧?新莊很不熟講跪求好像有點太誇張...

作者: Popcornsalty (Popcorn) 2018-09-16 22:51:00

你算算大陸的，你就會覺的台灣超便宜的

作者: chris0711 (CHRIS) 2018-09-16 22:53:00

房屋稅6萬到10萬...是住豪宅嗎？

作者: dragontwo (Be A Man !) 2018-09-16 22:59:00

可能在夢中吧

作者: amordelcor (heyheyhey) 2018-09-16 23:13:00

60000以上是北市精華區170坪？

作者: fukku100 (小雞) 2018-09-16 23:15:00

雙北無感

作者: sospeter (預測未來) 2018-09-16 23:18:00

雙北中古的房屋稅便宜，跟不用繳稅差不多

作者: anada1217 (孤獨的總和) 2018-09-16 23:28:00

有跌嗎?我還是靠賺差價撈了不少

作者: IS0987 (FQ) 2018-09-16 23:40:00

副都心很多三房的房屋稅6-10萬一堆...

作者: dragontwo (Be A Man !) 2018-09-16 23:44:00

真的假的，也太貴

作者: amordelcor (heyheyhey) 2018-09-16 23:46:00

新莊好貴這樣我才快2萬還真便宜～

作者: guardian93 (恬淡生活) 2018-09-16 23:53:00

6萬10萬是豪宅等級,一般都幾千塊而已,魚目混珠用意?

作者: IS0987 (FQ) 2018-09-16 23:56:00

https://goo.gl/iJdiBc真的有啦...我朋友幾個買了發現超貴，還找我們當地新莊的結果還是不了了之但是不是每個案子都這樣，要看你掛的門牌還有多大間，建案的建材上面有一段不見了，他們找我這當地議員去議會開噴，結果還是不了了之那時問是說3年調一次，結果後來過3年也都沒反應

作者: seelove (加油吧!!) 2018-09-17 00:21:00

因為頭前/副都心路段率超高，搭配103/7後公告造價提高～40坪房屋契稅20幾萬-30萬，房屋稅就4-6萬了～50坪-60坪應該就破6萬了

作者: fishhere 2018-09-17 00:30:00

雙北一堆老公寓根本連房屋稅都不用繳了

作者: hata506 (真夏的聖誕節) 2018-09-17 00:39:00

聽說副都心大雄那棟至尊一年房屋稅最少要快20W

作者: Usamiakihiko (　) 2018-09-17 01:02:00

跌也是跌一點點啊，舉例來說一億變成賠一千萬還是九千萬啊，對一般人來說還是買不起。很多網路上放著很久的都是不降價不然就是太爛賣不出去。整體來說房價並沒有跌

作者: bull5310 (阿棠) 2018-09-17 01:05:00

哪裡沒跌…我家樓上土城快樂花園 E棟8樓原本最高46萬實價5月33問出掉了還沒跌33萬出掉原本1300萬剩990萬 11年房 30坪晚個3年現在買省300萬你不要嗎？

作者: Barolo (Barolo) 2018-09-17 01:42:00

光之悅聽說1坪70萬呢 XD

作者: kusomanfcu (POE yea) 2018-09-17 02:18:00

https://i.imgur.com/wNF5eL3.jpg https://i.imgur.com/YV8JmLM.jpg

作者: Harlequin727 (Prideeeee) 2018-09-17 03:48:00

買的起那種地段坪數的繳個六萬房地稅其實也不會太痛吧

作者: dragontwo (Be A Man !) 2018-09-17 06:10:00

痛痛der

作者: specman (é˜¿çš®å›žå®¶å•¦!!) 2018-09-17 08:59:00

所以房東真好心不會把成本加到房租上？另外哪裡房子多大房子契稅房屋稅這高？

作者: redmi2 (redmi2) 2018-09-17 09:14:00

是喔那柯文哲給你們減稅你們有降房租嗎?還是降價便宜賣?

作者: ipipwrong (Guess) 2018-09-17 11:00:00

算稅有個屁用,買不起連稅都繳不起,買得起放著養蚊也爽!

作者: john668 (john668) 2018-09-17 11:43:00

還有其他成本啊大樓/社區管理費

作者: miunachafifa (minacha) 2018-09-17 12:38:00

根本連算都不用算，怎樣都比租划算不然誰要當房東？

作者: LearnRPG (真是有趣的地方) 2018-09-17 15:27:00

你有沒有繳過房屋稅啊 ????

作者: wtao (淘) 2018-09-17 16:09:00

竹北沒跌啊QQ

作者: celhw (貪玩的小孩) 2018-09-17 22:46:00

6萬到10萬房屋稅，新竹要200到300坪高樓豪宅才有機會。果然大咖!

作者: tagso (白菜一斤多少錢?) 2018-09-19 18:17:00

新莊副都心超過60坪的房屋稅都會過6萬啦

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