因為是首購族，對於房子一些狀況不是很了解，想請教了解房地產的大大們:
1. 我們是看中一間透天，建商在A廣告說是三房，在 B廣告說是四房，實際到現場去看一
樓就是所謂的車庫+孝親房，問題就是，一樓外面為車庫，往裡面走是一面牆隔成室內室
外，右邊有門進出，但是一樓室內就是一個空間，我們所認知的房間是要隔間有門這樣才
算一間房，請問這樣算是一房嗎?
2. 四樓的設計是前面為露臺，後面一間房間，房間和露臺之間就是落地窗，出去露臺後
再往上就是水塔，現在我們的疑問是，這間房子通往露臺，水塔唯一的出入口就是四樓這
間房間，所以他們沒有做門，不是沒有放門進去而已，而是它蓋成門的格局都沒有，要讓
人可以出入外面的樓臺，可是這樣又變成這間房間不能變臥室，這樣還能算又是一間房嗎
？
3. 這樣所謂的四房只有主臥跟旁邊的房可以真的可以在裡面生活，請問如果這樣建商算
是廣告不實嗎?或者我們可以說這樣的情形，要求建商做好隔間，房門，然後不得加價，
因為這本來就是設計四房應該做的成本? 謝謝了解狀況的專家回應