2房格局為22.67
主建12.79
陽台1.49
https://i.imgur.com/VcPXDqV.jpg
3房格局為37.49
主建24.3
陽台1.77
https://i.imgur.com/KGpZbXg.jpg
兩房（4F/15)價格大概540左右（無車位、面大路、單面採光），想說未來可能新灣區房
市會緩漲，所以先選負擔略輕的兩房購買，等到未來需要換3房時，再出清兩房，可以把
漲幅略微抵銷
三房(4F/15)價格大概998（含B4大車位，未來旁邊會有一棟極高的大樓擋住採光，後面面
小巷），頭期款略高，如果要在兩年內生出來勢必吃土，可能結婚、生小孩會往後延2年
左右
男女兩人年收合計大概150左右，薪資漲幅固定,目前正陷入2/3房交戰，因為有看過朋友
直入3房，手頭很緊，各種分期被錢追著跑,覺得成為房奴有點可怕；有考慮過3-4年後再
買3房，但是覺得之後買會比現在貴1w/p，所以比較傾向2房的物件，進可攻退可守～
希望在此詢問各位大大的意見！！到底要吃土還是坐2望3好！
作者:
jun1110 (梅子)
2018-10-03 00:29:00兩房採光不佳，在參考其它物件
作者:
Eous (Eous )
2018-10-03 00:52:00兩房沒採光，客廳寬度真的超窄，一房空間硬隔出兩房就是悲劇。不知道此建案到底在哪，確定數年後脫手會真的不賠嗎？
回樓上，在高雄青年路上 旁邊分別是自強/成功路，漢神百貨走路5分鐘主要是面大路，僅有主/次臥有光，客廳可能需要用裝潢/客變來讓它透光，廁所沒開窗有潮濕問題，但寄托在抽風機了XD
作者:
Eous (Eous )
2018-10-03 01:34:00高雄基本盤不看好，人口都緩慢流失中。雖說房價有區域差異，但北高雄那麽多建案，新灣區會不會漲很難說。這種擺明賣投資客的產品，是覺得需要謹慎考慮
真的要買，感覺吃土比坐2望3好，小孩晚個2年出生應該還好，除非年紀很大，不然買2房，到時候賣不賣的掉還是一個問題
兩房那間不好。明廳暗房比較好。別急，先租房子，累積存款期間再慢慢找。
作者:
agere (這年頭實話沒人信)
2018-10-03 07:23:00目前也在考慮鳳凰灣，處境也跟你一樣，剛好二寶要出生真的很手頭緊
作者:
mist3182 (Reservoir Man)
2018-10-03 07:39:00之前我問內壢昭揚君逸一坪21萬多，鄉民和我說內壢只值8萬，最近內壢有一新房叫康鈞湛實登剛出來一坪21至22萬，重點賣完了，鄉民要對我負責嗎？
作者:
bsrest (怒砸吉他)
2018-10-03 08:04:00高雄空污和水質污染，不值得買高價。
作者:
asdf922 (新的開始)
2018-10-03 08:16:00如果有換屋需求，車位還是需要吧，兩房不能買車位嗎?覺得灣區再來會漲的應該是205那個方向，青年路應該持平
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2018-10-03 08:51:00直接跳3房吧~~到時換屋很麻煩，然後你家漲價，別人不漲嗎?!
作者:
clmhn (don't be judgmental)
2018-10-03 08:58:00聯上鉑麗？戶數多，陽台太小，擺個洗衣機就滿了，一定要買的話建議２房，然後要有換屋計劃
作者: water119 (water) 2018-10-03 09:10:00
兩房那間 將來要賣很難賣 格局不好
作者:
avoid (遠雄竹北文華匯)
2018-10-03 09:53:00你還有一個格局沒po,這兩房三房個局都太慘了，沒別的？主臥隔壁那間臥室，放雙人床你很難開門走路，那張圖是家居比例是唬你的，主臥室床對面放深度六十公分的衣櫃你就不用走路了
有生小孩打算還是直上三房吧，像我們不打算生，三房賣完了只好買兩房真心覺得小啊！
作者:
leoth (小貓)
2018-10-03 11:22:002房和3房的主建差好多，2房的12.79坪，3房的24.3坪，差了一半欸！！況且只多1房？
作者:
Hanbor ( )
2018-10-03 11:54:00兩房的價格脫手可能會比較不好...三房直上
作者:
woohaa (yoman)
2018-10-03 12:19:00鳳凰的還有兩房？
作者:
Annis812 (Annis)
2018-10-03 13:39:00不愛兩房
作者: amukkalir (小豬) 2018-10-03 13:51:00
12坪還隔兩房？
作者:
U8 (難相處的胖子)
2018-10-03 14:17:00兩間格局都不好 花那麼多錢 買這種格局是我的話會吐血
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2018-10-03 16:39:00未來單身有錢的，應該也會很比較鐘意3房~~
作者: tjf 2018-10-03 16:40:00
兩房至少也要15坪吧，這個兩房之後會好脫手嗎
作者:
zxcas (打噴嚏)
2018-10-04 00:40:00這兩房的格局爛到不行欸
作者:
chiate (夜夜夜夜)
2018-10-04 03:30:00兩間都不太好 兩房非常標準示範 爛 這個字
作者:
whface (多吃水果有益健康)
2018-10-04 12:12:00人家是天龍國房價貴到天邊不得已才買兩房,高雄買兩房.....