作者:
rpg1510 (八分之三)
2018-10-03 14:59:12※ 引述《n123456n (米修)》之銘言：
: 房東眼紅生意太好趕走麥當勞 月租40萬金店面下場淒涼
: 貪小便宜乃人之本性，房東因眼紅店家生意太好，租金坐地起價因而逼走店家時有所聞，
: 高雄澄清湖附近也發生一樣的事情，房東眼紅麥當勞生意旺，不斷漲價租金，麥當勞不想
: 被當盤子憤而離去，最終貪心的房東自食苦果，7年來僅2店接手，且都迅速抽手，如今空
: 有店面卻乏人問津。
房東還有一招可以反將一軍
店面租金對半砍，月租20萬租給麥當勞的死對頭-肯德基
每一年可視肯德基經營狀況，獲利佳時限制調漲租金10%，上限30萬
一開始先降租求有，之後還可以視情況慢慢漲回區域應有價碼
不相信兩邊都沒後悔彼此的決定
1.房東後悔調漲租金 趕跑金店面
2.麥當勞後悔搬離燙手店面地
房東若是租給肯德基，讓肯德基經營得風生水起
麥當勞久了，自然也會想回頭在鄰近的地區插旗
可到時租金就不得不跟從區域價碼了 (30萬~40萬)
而且，房東周遭應該不只這一塊地
如上面兩篇有人提到，先用指標性店面，把周遭租金價碼炒起來，才是正確的做法
作者:
cloning (南部台客)
2018-10-03 15:05:00記得那邊周遭就是澄清湖，正修，長庚和自來水廠…
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2018-10-03 15:06:00這種事找肯德基做不來的，星巴克還有可能
作者:
MSE2005 (æ··åƒç‰è€æ»)
2018-10-03 15:08:00那邊目前最有機會的 我反而認為是春水堂
1.肯德基稱不上死對頭（等級有差） 2.肯德基是選點跟隨者，它不敢去接一個沒落的、麥當勞不要的點
作者:
yianhua (中華民國最菜公民)
2018-10-03 15:25:00那個地方星巴克比較有機會+1
作者:
IS0987 (FQ)
2018-10-03 15:30:00找星巴客去弄一個比較有特色的馬上一堆人朝聖打卡了
星巴客+文創倉庫有機會起死回生，如果再來個誠品就有機會了
作者:
sareed (心酸的浪漫)
2018-10-03 15:52:00丹丹啦
作者:
IloveV (我愛VVVV怪客)
2018-10-03 16:21:00如果要照麥當勞以前的模式，那一定要能帶小孩去耗時間的
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-10-03 17:00:00
不會有人取接一個 沒落的點 XD星巴克 最近在掙扎 你沒發現?廣告新聞很多 XD
作者:
IS0987 (FQ)
2018-10-03 17:04:00星巴客還好吧？我家這的星巴客人多的跟什麼一樣= =
作者:
coubala (苦芭樂)
2018-10-03 17:07:00星巴克瘋狂買一送一，不是好事
作者:
IS0987 (FQ)
2018-10-03 17:52:00其實也沒差啦，房東這樣做市場會給他答案
作者: yenyen0403 (彥彥) 2018-10-03 18:08:00
房東就是要40， 不然空著也沒差， 房子他的你咬他嗎
作者: josepharick (jose1988) 2018-10-03 18:27:00
肯德基跟麥當勞有拼是至少15年前的事了
作者:
PPPGGG (凸( ﾟ∀ﾟ)凸)
2018-10-03 19:12:00你搞錯問題了 問題是在於房東要的 店家不想給
作者: x1434 (rain) 2018-10-03 21:53:00
沒人潮誰租風險都大
作者:
lovemost (螃蟹)
2018-10-03 22:41:00你有沒有看內文.......麥當勞附近有新店面，根本不需要這裡自己競爭
作者:
zeroxod (開心過好每一天)
2018-10-03 22:55:00星巴客買1送1還是賺。就先調高售價再折扣
作者:
aocboy (↖☆煞气a作手★↘)
2018-10-04 01:28:00應該要漲到一個月100萬的，租不掉加價租
作者:
city0416 (靈魂擁抱(b))
2018-10-04 12:40:00我小時候都會去這間麥當勞跟遠百那間吃主要是現在人潮往文橫特區走了，這間生意就不好不過以前有在這邊辦過生日會的人應該很懷念才對。有些房東調房租是為了之後要賣著想，一個月多十萬看不上眼
作者: beeboy (beeboy) 2018-10-04 12:56:00
星巴克最近真的在掙扎 肯德基也開始在走自己路