東區最大房東！他月收千萬租金 寧可不租也不降價...
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2018-10-04 08:51
有房仲指出，東區最大房東有10多家店面，每個月租金達1千萬，就算店面閒置沒在怕。
圖為北市東區商圈。（資料照）
〔即時新聞／綜合報導〕台北市東區店面出租率近年降低，有不少店面都掛出招租看板，
但其實因為不少房東口袋很深，寧可不租也不願降價，有房仲指出，東區最大房東有10多
家店面，每個月租金達1千萬，就算店面閒置沒在怕。
東區商圈快速成長，房價也迅速飆漲，但商品價位偏高許多民眾不買帳，零售業承擔不起
龐大的租金壓力，東區空租情況日益惡化，人潮也跟著銳減，有不少人認為，房東高姿態
恐逼走業者承租，商圈人潮恐減少導致惡性循環。
但根據《蘋果》報導，有不具名房仲透露，東區最大的房東是一名林姓大戶，名下保守估
計有10家店面，每個月租金可達1千萬，因此有些店面沒租出去，影響其實也不大。
第一太平戴維斯資深協理丁玟甄表示，東區屋齡老，每年房屋稅和地價稅加起來不逾20萬
元，房東也多沒房貸壓力，就算維持1年閒置，只要一租出去馬上可攤平成本。此外，因
為東區人潮有一定水準，目前閒置店面僅6％，對房東壓力不大。
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