作者:
jamo (hi)
2018-10-04 21:41:00租金大漲一波的原因,除了買不起用租的以外
還有一個非常重要的原因
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-10-04 21:45:00那柯文哲給你們降稅 你們有降房租嗎? 持有稅就是多多的死穴 所以才扯東扯西 扯到房租了
作者:
Neymar (內馬爾)
2018-10-04 21:46:00先補血
作者:
bitlife (BIT一生)
2018-10-04 21:55:00香港沒有其他腹地,台灣歷史上發展重心到是從南移到北過
推一個,本版頭腦清楚的人真的不多了看看持有稅高的國家,租金有低的嗎？本版空空是最自私的，永遠只想到自己不管他人死活對於房價而言，最好的狀況就是溫和穩定上漲追上通膨然後持有稅低才是好的,台灣政府稅收太多了，到處綁樁亂花
作者:
IS0987 (FQ)
2018-10-04 22:34:00你講了他們只會說你肯定被踩到痛腳，或者問你套多少所以..
作者:
kutkin ( )
2018-10-04 22:35:00一方面持有成本高，但相對的也會促進房東放出物件呀台北現在很多物件根本就不能算有效物件
作者: morphology (變形國策顧問1號) 2018-10-04 22:35:00
XD正確，不過那些新聞跟法令修改，其實都是給代管仲介業者「創造」市場的藉口，甚至還補助某些業者XD,但租屋族跟納稅者負擔成本。是說我覺得代管業者的市場，應該透過自己提供的服務創造出來，而不是透過政府的法條修改成符合他們的方式，還有補助咧！
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-10-04 22:38:00爽包租代管，空了自己的口袋，正傻
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-10-04 22:38:00這完全是數學吧 現在利率就1.5% 0.3%的持有稅就會有感的
作者:
ai2311 (assa)
2018-10-04 22:38:00直接課空屋稅 租人能抵稅 不就好
作者: morphology (變形國策顧問1號) 2018-10-04 22:39:00
一樓不知道在說什麼？柯漲持有稅是漲最多的縣市首長，那時候房屋稅三級跳不是嗎？新北都不敢這樣漲
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-10-04 22:39:00-6而且中間囤貨不知道囤了多少 持有稅高一點 倒出來的貨又不知道把價格壓到哪裡去了狗屎拉 morphology
作者:
ai2311 (assa)
2018-10-04 22:41:00課重空屋稅 租人能扣除空屋稅 也能收到房租稅金 又能降低租金
別鬧啦！ 管它持有成本多少，能租高誰要租低? 跟錢過不去?租金就跟著承租者的負擔能力走罷了。難道南部鳥隔套成本低就租你一個月1-2000?你當初買500, 市價2000難道因為成本低賣個1000就好?這麼佛?
作者:
kutkin ( )
2018-10-04 22:46:0030 40 那他應該可以用租賃公司了呀
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-10-04 22:48:00台灣要課空屋稅 應該要50年以後吧
不過現在少子化加單身狗越來越多，獨套跟小兩房需求增加到也挺合理反應這趨勢
作者:
nikepuppy (nikepuppy)
2018-10-04 23:09:00那就按照憤青模式繼續加稅，我看最後會誰先死?!還有人在提房價所得比，嗯..是被媒體洗腦了嗎?國際大都會，紐約.洛杉磯.倫敦.巴黎.新加坡.上海.北京大阪.東京，哪個大都會房價不是高得嚇人，如果今天是只有台灣高房價或許台灣有問題，問題是又不是只有台灣台北這種房價就在靠北邊走，那去香港怎麼辦?根本就是在
還真的滿期待加稅看戲的，不過很難啦！提大阪東京的有空看看資料吧！
作者:
nikepuppy (nikepuppy)
2018-10-04 23:13:00地獄，預算不足有預算不足的生存方式，如果別人都能在這種環境下生存下來，而某些人不行，那我會說：孩子啊
香港, 上海， 北京世界前三啊！ 有沒有發現什麼? 呵呵， 最近有稍微看看香港的新聞嗎
作者:
nikepuppy (nikepuppy)
2018-10-04 23:14:00您已經出社會了，沒有爸媽保護您給您當靠山了，我們不是您爸媽有義務要對您仁慈，對您殘忍是剛好，我們是在這種環境下生存下來。至於套多少，那也是我有本事給套阿~不然您是有本事嗎???
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-10-04 23:15:00持有稅不要再被降 就謝天謝地了
作者:
nikepuppy (nikepuppy)
2018-10-04 23:18:00我是沒看媒體啦一天到晚假新聞，何須浪費時間呢真的走一回就知道實際狀況
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2018-10-04 23:19:00套住在給自己壯膽？加稅第一個掛的一定是投資客，當囤房不再是保值的工具時，多屋族丟出房子的賣壓保證讓套套很有感，到時誰會先受不了？
作者:
QQeevv (qq)
2018-10-04 23:28:00優質文一篇 魯空要認真讀
作者:
lights (成人的世界沒甚麼是容易)
2018-10-04 23:30:00作者:
lights (成人的世界沒甚麼是容易)
2018-10-04 23:31:00呵，剛好有一群香港朋友。其實少數交易就可以影響多數價格。加稅只要少數幾個貪心的陣亡丟出來殺，其它只有陪葬的份。會覺得持有成本不影響房價可能值一個諾貝爾獎的等級喔！欸，租房拿8+9出來講的意思，是租金只漲8+9的，工程師沒差嗎？ 這樣很好啊！邏輯挺神的，我以為租金是同樣工程師去比之類
作者:
mrecct (鬍鬚蟑)
2018-10-04 23:43:00你在鬼扯
作者:
Matsui (金澤大阪然後回家)
2018-10-04 23:45:00Remit2說的降稅是降建商的，北市一般人的房屋稅柯上任以後漲了一到三倍不等，豪宅更高
作者:
lovemost (螃蟹)
2018-10-04 23:48:00說法大錯特錯，能高價租誰要低價租給他人租屋是取決於市場和經濟能力，為甚麼矽谷的租屋出名的貴
作者:
lovemost (螃蟹)
2018-10-04 23:53:00補個噓好了，這篇真的是狗屎而已
阿知，可能有人腦袋特別好，覺得房東佛系的都會跟錢過不去，能賺寧願少賺吧！
作者:
IS0987 (FQ)
2018-10-05 00:08:00呃...1980大說的我基本認同，但為啥版上還常一堆人罵房東無良漲租啊？能賺誰不賺啊= =
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-10-05 00:26:00看看日本租金報酬率跟持有成本吧.都是轉嫁給房客
作者:
jerrry (jerry)
2018-10-05 01:10:00推！！
作者:
adifdtd (請加油~)
2018-10-05 03:04:00雖然不知道您又在哪個階級 但優越感挺強烈的
作者: polome (↙煞氣a波羅↗) 2018-10-05 08:29:00
屁咧，一堆房東看到刺龍刺鳳的連理都不理。
我說句公道話，覺青眼裡的居住正義=我要租(買)蛋黃區，價格要最便宜!每年出國玩3次，天天星巴克!首輪電影上館子美食不可少! 這就是正義!
之前Ceca不是才說日本80年代漲持有成本造成房價大崩盤?這我還挺同意的啊怎麼轉嫁都有人買單的話，你幹嘛不現在直接先漲?
聽你扯狗屁，持有稅跟租屋開發票這兩項執行下去，我看房東怎麼囂張
租屋發票稅應該是會轉嫁，只是房東一起多抽，最後會有一個平衡就是
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2018-10-05 15:45:00持有稅怎麼會讓房租下降？？有人搞錯什麼所有成本都會回灌租金，這是必然你漲米價，發生雞瘟，便當會不漲嗎？？你建築法規改變，建商成本上升，你新建案價格不漲嗎？台灣人房租才佔薪水1/3不到，還很多空間可以榨一般國家都是一半以上是太多老人房東不漲租才壓著台灣低租金世界
樓上，佔到一半可能許多生活花費都沒了，會排擠內需也不是很妥不過房價要降1.政府升利率->消費緊縮2.增加持有稅->戳破泡沫但租金也可能再找平衡畢竟太多人要擠台北，區域平衡才是解法，不然就是改善基隆/桃園交通
不知有人在白痴什麼，還以為台灣沒空屋，還在純粹以為持有成本高就可以轉給消費者？
作者:
Narok (Narok)
2018-10-05 16:52:00空屋很多 只是在大家不想住的地方…至於排擠消費嘛，人家租金收了會去消費啊
房租佔到薪水一半以上要薪水夠高才可能啦！可支配所得說是這樣說，真的能到一半的地方也沒幾個不過台灣低薪，拉完持有稅房價鐵陪葬，反正要買房管它房租房價跌房租升最好啊！
作者:
Hughlo (lo)
2018-10-05 17:19:00能不能轉嫁要看地段 精華區才有轉嫁的本錢能轉嫁的地方 其實代表就是有那價值 也沒話說但是只要外圍一點的地區 轉嫁比例就會大幅下滑這樣就能從房東手上拿到錢 再來做交通建設或社會住宅這才是適當的用稅制去調節市場對租屋族來說 最精華區會更租不起沒錯 但是政府有了大筆稅收能幫助這些人
政府為什麼要幫助這些人？ 它幫幾個人 大家就會相信了就像完工公宅一樣 哈
作者: j0618204 2018-10-05 22:20:00
顆顆，等房租>薪水，你猜會發生甚麼事lol
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-10-05 22:29:00政府的稅收一般都是幫助金主
作者:
nikepuppy (nikepuppy)
2018-10-05 23:55:009月才去大阪玩，在大阪港看到公佈欄徵才以及房屋出租資訊：照服員(無經驗可)日幣20萬，交通津貼另外給。一樣在大阪港房屋出租資訊，我看到最小間月租7.5萬日幣。20-7.5 = 12.5萬日幣 再除30天 一天最多只能花4166日幣我看到資訊純粹分享，我也不加入個人想法省得又開始引戰。能不能深思就看個人造化
作者:
nikepuppy (nikepuppy)
2018-10-06 00:02:00這當中如果自己還想買個商業保險、打個牙祭、保養品、
作者:
nikepuppy (nikepuppy)
2018-10-06 00:04:00我想賺錢都來不及了~~賺錢時間都不夠用了，沒辦法死愛錢，還等著國泰建設在台南平實營區推案，趕緊賺錢去買一戶
就知道要是真的拉高持有成本誰倒楣了。雖然這種短期不切實際啦！
作者:
nikepuppy (nikepuppy)
2018-10-06 00:10:00喔 好啦好啦 提高就提高，高興就好。到時我再去開殯葬業賺先人的錢。版上不是很常說崩盤就有很多人會輕生剛好我滿腦子只想賺錢，就來找到可以賺錢的方式
作者:
crazyL 2018-10-06 23:29:00認同+1...
作者:
nitero (nitero)
2018-10-07 17:13:00要轉嫁房租,也要看價格需求彈性吧,我是勸你多念點書
作者:
Narok (Narok)
2018-10-08 03:39:00現在房租就可以貸款啊…信貸啊