Re: [閒聊] 為什麼美國房子那麼便宜還少人買

作者: marcus176 (*^_^*)   2018-10-07 22:21:37
※ 引述《mooto (退出會比較好, 就退出)》之銘言:
: ※ 引述《marcus176 (*^_^*)》之銘言:
: : 我覺得你還是不要再扯了 洛杉磯最高的樓就這一群
: : 其他房子大部分都是獨立別墅
: 這群就是LA city的downtown, 就是CBD
: 的確他們除了downtown有大樓跟公寓之外 周圍大多是獨棟
: : 照片是我拍的
: : https://imgur.com/a/H9H1vjh
: : 我前年一個人無親無故在美國西部逛了五個州 10天開車四千公里
: : 西部大城幾乎去過了 所以對美國還略知一二
: 正巧我也有親戚在LA 應該比你無親無故亂逛好一點
: LA的高速公路我記得最寬有到10線道 而且到處都是高速公路 但還是塞爆
我開過那邊高速公路 但沒遇到10線道的 最左是高乘載
: 他們工時雖然比較短 但花很多時間在通勤
: 出個門採買都是要開車 就很像是你特地到costco買的概念 但是他們是日常
: 想一想也不是特別羨慕
: : 美國他別墅有大有小 隨著裡面的設施有便宜有貴
: : 當別墅大到一個程度 就叫莊園 可以在裡面賽馬開車的那種 那才是真正有錢人在住的
: : 所以你就別扯了
: 他又沒說獨棟都是有錢人住
: : 隨邊上美國網站隨便找就一間 你自己不會看不懂英文吧?
: : 誰跟你洛杉磯房子都60萬~100萬美元? 這間房子可是在洛杉磯市區喔
: : https://imgur.com/a/jWEodcz
: : 美國房屋持有稅高 各州不盡相同 相關資料自己去找
: 你這個是在Bellflower
: 他在洛杉磯縣(County)而非我們一般說的洛杉磯(City)
: LA County大概就是兩個新北大小的概念 你說的根本是拿淡水套在台北市
請問有差嗎? 住在LA郊區就一定要在市中心上班? 一定會開車一個小時?
: 當然LA並非離市中心越近越貴 一些山區別墅跟海邊別墅也是有上榜的
: 平地的獨棟通常就比較便宜了
: 全美房價高的幾乎都加州 尤其是灣區
今天也沒說指定洛杉磯哪個地方範圍多少內
我對洛杉磯的經驗就是此地範圍比台北還大 所以我隨邊找
有人說我找的是mobile home 好吧 我再隨便找
https://imgur.com/a/O4tsZhq
然後可能又有人說這是用標的 要管理費怎樣怎樣
要不然就是幻想上班地點一定要開車一小時
要不然就是蛋黃跟蛋白區如何如何
多多套套就是這樣 怎樣都要在蛋殼找縫
我覺得還是對這個族群放棄治療吧~
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2018-10-07 22:24:00
你貼的東西你有點進去看嗎??你那麼急著發文,結果都沒點進去看...??你是很喜歡被嘲笑嗎..XD
作者: marcus176 (*^_^*)   2018-10-07 22:25:00
你有看嗎? 看完有何高見?
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2018-10-07 22:25:00
你貼使用權和荒地幹嘛..?
作者: marcus176 (*^_^*)   2018-10-07 22:26:00
發篇文嗆嗆我唄 別只會躲在下面推噓文
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2018-10-07 22:26:00
就說過了,在台灣房版發美國文幹嘛.然後當然嗆你啊..你發文的東西自己都不看?你很急喔,你在急甚麼??
作者: marcus176 (*^_^*)   2018-10-07 22:27:00
我早看完了 哪裡貼荒地? 快發文嗆我阿 我正閒~
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2018-10-07 22:27:00
呵呵,發文嗆你..XD.我怕你連Mobile house都買不起,好可憐阿.那麼多人指證你的錯誤,你躲起來裝死就好了.一直跑出來丟臉...不累嗎?連住美國一段時間的幾個都講話了....你為什麼要急?
作者: marcus176 (*^_^*)   2018-10-07 22:29:00
指就指阿 我還是好好的~沒買就叫買不起? 腦殘?
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2018-10-07 22:30:00
挖,說我腦殘...人身攻擊喔..XD你指名到信的指我....XD
作者: marcus176 (*^_^*)   2018-10-07 22:30:00
住美國的出來講話?然後呢? 我有急嗎? 丟臉是你吧
作者: marcus176 (*^_^*)   2018-10-07 22:31:00
人身攻擊? 告我阿~若告不成你就是法院認證的喔~
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2018-10-07 22:31:00
我不告人的阿,我又不是那些垃圾.我也不像那些垃圾會去檢舉.反正,你怎樣寫,大家怎樣看.你多寫一些,盡量盡量.
作者: marcus176 (*^_^*)   2018-10-07 22:33:00
刪文做啥?就是要讓你看哪~
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2018-10-07 22:33:00
看你怎樣把你之前寫過的東西凹回來..XD
作者: marcus176 (*^_^*)   2018-10-07 22:34:00
不用凹的 我又不是你 我又不當XX王
作者: nikepuppy (nikepuppy)   2018-10-07 22:35:00
怎麼那麼精彩阿~~是要給堆還給噓阿~~
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2018-10-07 22:36:00
推爆他阿.讓他紅..!!你看我都沒在噓人的..XD然後看有沒有魯蛇內文和推文不看清楚就忙著亂入.
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2018-10-07 22:37:00
被打臉還要凹也,羞恥心在哪裡
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2018-10-07 22:37:00
我都建議她裝死就好了,那麼喜歡凹..XD
作者: nikepuppy (nikepuppy)   2018-10-07 22:37:00
好吧 那只能給推囉~~~時間太近了無法繼續給推~~等等會不會有分身上來力挺阿
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2018-10-07 22:38:00
媽哭死哥XDD
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2018-10-07 22:38:00
我知道拿LA是不太公平拉,如果拿甚麼休士頓阿邁阿密阿.可能還有文章可以做.但問題是...原PO幹嘛拚死要跟我凹LA的房價.那邊本來就被炒作到很誇張..
作者: nikepuppy (nikepuppy)   2018-10-07 22:39:00
我沒有分身上來給推~買帳號好像也是某些族群會做的事
作者: marcus176 (*^_^*)   2018-10-07 22:39:00
你連凹的本事都沒有還說別人在凹
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2018-10-07 22:39:00
炒作到很誇張你硬要凹房價便宜..那自然就是伸臉給人家打.
作者: marcus176 (*^_^*)   2018-10-07 22:41:00
分身喔?你要來跟我賭哪個是我分身嗎?
作者: nikepuppy (nikepuppy)   2018-10-07 22:41:00
LA房價真的有點OVER,媽媽的朋友還有我朋友在LA生活
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2018-10-07 22:41:00
人口太多的關係,一千多萬人,9成住house..
作者: marcus176 (*^_^*)   2018-10-07 22:42:00
哈那顆死啊來死 今天也特別閒~
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2018-10-07 22:42:00
然後更慘的是,LA和紐約是華人最愛去的地方.所以慘上加慘...
作者: Hughlo (lo)   2018-10-07 22:44:00
LA是大量世界頂級上班受薪階級工作的地方...買跟租的需求可能都是世界最強
作者: nikepuppy (nikepuppy)   2018-10-07 22:45:00
CECA大幫忙給推啦~~我只有一個帳號可以推~
作者: Hughlo (lo)   2018-10-07 22:46:00
除非矽谷轉移 不然房價大跌可能性幾乎為0
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2018-10-07 22:47:00
大跌大概經濟的問題.美國稅金高,所以房價跟金融災難互動性高不少.
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2018-10-07 22:47:00
媽哭死哥要睜眼說瞎話連其他魯酸都沒人要幫你了
作者: Hughlo (lo)   2018-10-07 22:48:00
看幾年年薪可買根本不準 看三十年持有總成本台北還是較低
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-10-07 22:48:00
LA和NYC都是市區塞車塞到想死的地方到底懂不懂阿?
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2018-10-07 22:48:00
但是以平均值來看,LA超穩就是了.
作者: galaraga911 (galaraga911)   2018-10-07 22:48:00
臉好腫,幫QQ
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-10-07 22:49:00
通勤時間超要命的說啥美國開車有爽度XDLA開車不會塞是上世紀的事勒
作者: Hughlo (lo)   2018-10-07 22:51:00
但美國高科技業不只矽谷可去啊 所以經濟上看 還是去比較好只是拿LA世界頂尖來比 實在也是太看得起台北台北整體來看是輸 但總成本也低 市場是很有效率的*上面是說去美國但不去矽谷 現在也不少人這樣選了
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2018-10-07 22:56:00
美國有環球稅,不然拿美國身分去炒房應該也不錯.他短期的稅收大概總利潤的10~15%...只是拿美國身分,就要放棄其他地方的投資,不然會被抽稅抽到崩潰.外國人去美國炒房,稅好像要利潤的30%.就重很多.
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-10-07 22:58:00
沒事幹弄美國身份做啥。。
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2018-10-07 22:58:00
炒房阿..XD買進來翻修再轉賣...!!
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-10-07 22:59:00
中產有美國身份只是被強X而已
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2018-10-07 22:59:00
好處是,競爭少很多,美國人奸商比率比台灣低多了.然後房屋無敵多,一千多萬人的都市,不怕買不到爛屋.台灣爛屋都一堆投資客搶成一團...
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-10-07 23:00:00
奸商比例高。。
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2018-10-07 23:00:00
台灣奸商比率非常高..XD..美國人一般人大多笨笨的.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2018-10-07 23:01:00
美國頂尖的超強,中下層的則很笨,台灣相反..XD台灣比較像大家都很小聰明...但是大格局的人少.
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2018-10-07 23:12:00
菜比八又外行沒關係,嘴巴這麼邱又沒料,魯酸水準差你不是第一個,但是這麼沒料又愛凹的你第一
作者: marcus176 (*^_^*)   2018-10-07 23:16:00
哈那顆死這麼愛聊,又戳到你痛處了?
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2018-10-07 23:20:00
你在講誰阿你不會是看不懂英文吧XDD
作者: marcus176 (*^_^*)   2018-10-07 23:21:00
哈那顆死就是你啊,別裝了我的回文都這麼久了還沒人回我,請套套快派人回我吧~
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2018-10-07 23:25:00
大概是你的問題太低能了,沒人想理你了XDD
作者: nikepuppy (nikepuppy)   2018-10-07 23:26:00
這讓我想到前天開車在快車道對前面的機車閃大燈,結果就被小屁孩攔下來嗆聲~~做完筆錄打算提告,太邱的小屁孩真的該好好修理一下
作者: dragontwo (Be A Man !)   2018-10-07 23:28:00
這什麼,小卒打紅帥嗎?
作者: nikepuppy (nikepuppy)   2018-10-07 23:29:00
龍二大 ,象棋裏頭紅兵可是能吃黑將呢~~又幫忙給個推了
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2018-10-07 23:34:00
https://youtu.be/UWnC9alL_MgXDD最近台北天氣好嗎?
作者: Laverda   2018-10-07 23:36:00
還要出來給大家打臉? 你住美國?你住南加?來旅遊個一陣子連定居都沒有過 真的別再出來給人看笑話了
作者: nikepuppy (nikepuppy)   2018-10-07 23:37:00
以前20幾歲都不敢這麼邱~現在小孩怎麼這麼邱,耶又給推
作者: yayac (哈囉囉)   2018-10-07 23:39:00
洛杉磯高速公路10線道我記得還滿常見的耶
作者: Laverda   2018-10-07 23:39:00
你列的 兩個一看就mobile home 另兩個5-600sqft
作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)   2018-10-07 23:40:00
板上應該很多自己或親戚住過美國的吧,提這個出來反駁想法是?
作者: Laverda   2018-10-07 23:40:00
連學區都不用看了 你舉例的根本沒資格拿出來討論
作者: bob20228 (Rob)   2018-10-07 23:59:00
除了治安跟種族歧視的問題之外,誰有能力不去美國住?光是可以去球場看比賽就是多少人的夢想了!
作者: aahhaa (.)   2018-10-08 00:04:00
某M好丟臉啊.........
作者: nikepuppy (nikepuppy)   2018-10-08 00:10:00
通常這時候我記得某P不都會出現刷存在感
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2018-10-08 00:22:00
XD
作者: mooto (退出會比較好, 就退出)   2018-10-08 00:42:00
為什麼硬要回阿 我只不過住美國兩個禮拜都比你熟......
作者: abyssa1 (abyssa1)   2018-10-08 00:52:00
笑死 十線道一大堆 單向五線雙向就十線了耶找個案幹嘛,Zillow, Redfin一堆統計資料啊
作者: supa64 (淳樸商人)   2018-10-08 01:16:00
難得給噓.資本主義.1個愛情故事看過沒啊..........好蠢
作者: monkeyking18 (超級小猴子)   2018-10-08 02:20:00
矽谷跟la有何關聯?
作者: flexin ((喘))   2018-10-08 06:58:00
原來是旅遊十天變專家的大大,失禁失禁
作者: sdhpipt   2018-10-08 08:41:00
樓上有人不知道LA與矽谷差很遠 XD單向10線道我是沒看過 單向5線雙向加起來10線 在LA是標準規格啊! 據說是加州交通局在50年前就定下來的https://goo.gl/maps/tXLuuVTvppz 隨便找都是這樣我比較熟的是橘郡 羅蘭崗 喜瑞都 長灘 爾灣這一帶
作者: mker (義經)   2018-10-08 09:02:00
矽谷跟LA有啥關係 +1 XD
作者: sdhpipt   2018-10-08 09:05:00
LA跟好萊塢的關係更大 一堆端盤子的都是小演員小劇作家平均起來真的是男的帥女的美 都是有明星夢飄過來LA的以上是十幾年前的印象 現在近況就不知了 很久沒去度假了
作者: sunlin18   2018-10-08 09:31:00
難道這是傳說中的惱羞?
作者: jerrry (jerry)   2018-10-08 09:34:00
旅遊十天變專家
作者: nikepuppy (nikepuppy)   2018-10-08 09:58:00
旅遊十天變專家接著還對某族群要放棄治療~~耶又給推了
作者: Westan   2018-10-08 15:21:00
馬哭司的世界週報
作者: Hughlo (lo)   2018-10-08 20:35:00
抱歉我腦袋不大清楚 把LA跟San Jose, SF那一帶攪在一起可以忽略上面我推的
作者: sdhpipt   2018-10-09 08:51:00
呵呵 唾面自乾 不簡單啊
作者: IanEnoch (Claire Danes)   2018-10-09 17:07:00
S大 含特殊線道 高乘載跟收費線道 LA我看過單向8線的單向5線算是基本沒錯 還是塞很大XD
作者: hunterh01   2018-10-11 04:44:00
你這個6萬起標的隔壁同SIZE的36萬耶,以為起標即結標嗎?https://i.imgur.com/WNhoMVp.jpg

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