摩天樓特安全 專家：17樓以上較耐震
建立時間：2018/10/18 12:52
高樓大廈林立，但地震一來住哪種大樓會多一道保障？專家指出，建築物高度達到50公尺
以上、不規則結構、或是公共建築物，都要經結構外審，以確保設計上的安全。地震測報
中心前主任郭鎧紋說：「換言之，高度50米、大約17樓以上的房子，比較耐震安全。」
大多數的大樓，尤其是平價住宅，樓高幾乎都不會超過15層，避開結構外審是主因之一。
雖然結構外審得經過土木技師、結構技師還有大地技師，5人以上審查過關，才能拍板蓋
房子，但是對建商而言，多拖了半年一年的時間，不僅成本大增，景氣也多了不確定性。
審查項目得過好幾關，包括低樓層有無軟弱層，到房子每根樑、柱以及牆面的結構配置比
例，一旦不對就得重新設計；相對地，若樓高在50米、17樓以下，建商自行找人簽證即可
，把關程度相對不如超高大樓需結構外審般嚴謹，整體推案速度也可更快。也因此，超過
16、17樓以上的超高大樓，成本高昂，幾乎都不會是講究低價的首購宅，而是規劃換屋以
上大樓、或豪宅。（洪子恩／台中報導）
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20181018/1448506/
心得：
要注意的是不確定高樓設計會審核是從哪一年開始的規定，買中古屋還是要評估一下這
點。
還有很多主打耐震設計的案子，沒跟你說是蓋在斷層帶或順向坡，自己記得查。