[請益] 無景觀頂樓降多少合理呢 afternight PTT批踢踢實業坊

[請益] 無景觀頂樓降多少合理呢

作者: afternight (In time...) 2018-10-20 17:07:35

翻過過去文章及google過，基本上普遍好像認為高樓層高價位的房子有其特殊性(景觀，俯瞰眾生的感覺，上面沒人吵等等)但也有漏水及炎熱的缺點。
請問在總樓層不高才十樓的十年大廈，且無觀賞景觀，未來對面也會被蓋起超過10樓的大廈遮蔽。等於少了大部分頂樓的優勢優勢，卻有有炎熱及漏水的風險。
因為實價登錄也剛好沒頂樓的資料，這樣的物件相對於同大樓座向的中間樓層物件板上會建議如何拿捏出價呢(僅考慮樓層的話)？
附註：此社區房價單坪通常不超過20萬
或還有什麼考量點可以建議的呢？謝謝。

作者: leoth (小貓) 2018-10-20 17:13:00

你都知道了，為何不能不要買？

作者: afternight (In time...) 2018-10-20 17:46:00

要不要買會綜合考量，只針對原文的問題請教版友，謝謝

作者: nacy204327 (♥～超可愛✡小南C～♥) 2018-10-20 17:48:00

看你心裡不爽的程度當然出價是一回事賣方願不願意又是另外一回事了

作者: rabinson (何時無事一身輕?) 2018-10-20 19:59:00

你認為的缺點賣方未必認同

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