最近要處理太平老家的5樓老公寓
位在太平跟東區的交界處，74旁邊
因為母親年邁，已60幾歲
每天爬樓梯實在費力，想趕快賣掉換別的房給她住
不過房子的問題很多，所以開價低，不曉得賣不賣的出去，請問板上先進的意見。
以下是格局以及優缺點：
兩房兩廳兩衛一廚，前後都有陽台
權狀27坪、實際使用25坪，屋齡33年
優點：格局方正、空間大、離市區近，交通算不錯
缺點：爬樓梯、對面有廟(一般廟宇，非面對我們)
另外老房子年久失修，問題很多：漏水、熱水管線要換、廚房水管不通暢
以上這些請房仲看跟問土水，都說需要整個牆壁打掉重新埋線，漏水問題要抓漏+頂樓6樓
做PU防水
估計如果整個整修，可能70、80萬跑不掉
其他備註：6樓有加蓋屋頂，所以不會熱
因為母親還住在裡面，所以目前打算不修，直接低價賣，看有沒有人願意買來自己整修投
資
不曉得開價180左右賣不賣的出去？