請教各位先進一個問題
我家的雨遮設置在我家窗戶的上方還是下方(等於是為樓下的窗戶遮雨)
有沒有法令的規定可循
最近在看一個建案 單數樓和雙數樓的雨遮大小是不一樣的
雨遮大的 會比正上方一層雨遮小的 價格來的高
我的想法是我花錢買大雨遮 當然是遮我家的窗戶
但建商說是遮樓下的窗戶 說建照圖要我往下看
樓地板面積包含雨遮都是往下(俯視)測量的
我沒辦法說他錯
但就直覺來說 我花錢買的東西不是給我用 是給樓下鄰居用 很奇怪
所以想請教先進 是否有相關規定
我有查到內政部關於雨遮的規定 要設置在窗戶上緣到上一層樓的樓地板之間
但沒有說雨遮產權是屬於本層樓還是上一層樓的
能否指點一下 謝謝

雨遮現在不能計價了吧

是人家的

雨遮是遮樓下

雨遮大的價格高,是買房自己講?還是賣方講?哪個建案會這麼說?

偷偷推出來變陽臺吧？

反正不是你的，但你還是要買，偷加進總價內

地坪用的是樓地板

雨遮不是不計價?

偷加進總價 表面上不計價 所以你無法用這點議價

好像有人問過 印象中遮自己窗戶的是屬於樓上的因為樓上的人可以站上去 (雖然不會過去)

建商售價表攤出來 兩樓兩樓的看 高的比較便宜 建商解釋是高一層的雨遮比較小 到這裡我覺得都算合理 雨遮登不登記計不計價不是重點 和建商議價都是依照圖面上有的東西去議一個總價 所以我買的雨遮是給樓下遮雨 遮我家雨的是樓上買的雨遮 花錢買的東西給別人用 和我的直覺不一樣這樣的話我會買小雨遮的樓層 總價低但用的是樓上的大雨遮謝謝各位

圖面上的東西又如何? 你就出一個你覺得合理的價格給對方看對方要不要賣就好了 管它大小?重點是它有沒有作用

總要先搞清楚買的東西是甚麼才能出價吧 XDD

哪有差? 你買電腦有搞清楚什麼了? 電源供應器你除了知道最大瓦數外 你還知道什麼? 為何不同家價格落差這麼大?難道這些你都有弄清楚? 沒有的話那這雨遮弄清楚幹麻?你買房重點就是你看的那間 空間夠不夠你用 喜不喜歡

我都會盡量弄清楚耶 貴的原因是甚麼 便宜的原因是甚麼

跟！ 這東西你願意出多少錢買而已那你還真的相信 貴的原因是因為雨遮大小?錯！貴的原因就是賣方覺得這東西該賣比較貴 就算雨遮上下一樣大 他一樣會賣這麼貴你若認真的研究市面上任何一個產品的「定價策略」就會知道規格從來就不是「定價策略」的主要因素否則哀鳳就不會這麼貴 其他知名品牌亦然

樓上大大的見解非常精闢 恕在下不陪你聊了

但是..iphone從i6以後的硬體跑分也屌打Andrid了..此乃題外話XD

總之雨遮計價就是不合理又愚蠢的行為，沒什麼好爭執的

總之拿總價，去將不能分開買的東西，分開計價就是一個讓人覺得好笑的行為，沒什麼好爭執的

推樓上,想把自己買的東西產權搞清楚是一回事,但想拿不可拆分的東西來講價真的很好笑

所以說，是哪一個建案，雨遮一大一小，還把價格這麼完整給買家？真的存在這篇文章說的建案嗎？還是又只是射箭再畫靶？