作者:
humbler (獸人H)
2018-10-24 13:40:38連結：
https://tw.news.yahoo.com/五行庫房貸利率-降至1-62-223920442.html
內文：
銀行房貸市場競爭激烈，使房貸利率谷底盤旋。中央銀行昨（23）日公布，五大銀行9月新增購屋貸款利率降為1.62%，較8月下跌0.6個基本點（1個基本點等於0.01個百分點），維持歷史次低紀錄。
央行資料顯示，9月台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行與華南銀行等五大銀行，合計新增房貸386.8億元，為兩個月高點，並較8月增加18.3億元。
9月新增房貸金額增加、利率下跌，央行官員解釋，主要是9月民俗月過後有部分新屋交屋潮，加上部分行庫為達成業務目標，針對優質客戶與整批分戶，推出超低利率優惠專案。
行庫高階主管表示，台灣房價修正，許多首購族透過「青年安心成家方案」向銀行貸款買房。「有銀行針對優質客戶和整批客戶，進行房貸促銷」，央行官員說這是9月五大銀行房貸平均利率下跌的主因。
央行統計顯示，五大銀行9月新增青年安心成家貸款為57.5億元，占比由8月的15.6%，下滑至14.9%。另外，根據聯徵中心統計，7月全體國銀房貸自住比率高達85.3%，顯示目前房市主力仍以自住需求為主。
央行指出，9月象徵中古屋的信義房價指數，台北市與新北市不論與8月相較，或是與去年同期相比均為上漲，其中台北市月增0.3%、年增6.1%，新北市月增1.4%、年增5.7%，顯示房市溫和成長。
資料顯示，9月六都買賣移轉棟數月增2.7%，年減0.8%，前9月累計年增4%。對於目前房市狀況，央行官員表示，今年以來仍持續增加，不過是以自住需求為主力。至於政府推動年金改革之後，是否衝擊房市景氣？央行官員回應，年改7月才上路，是否有相關效應，要持續觀察。
心得：
連韓國都可能在年底升息，臺灣央行還撐得下去嗎？
作者:
kutkin ( )
2018-10-24 13:41:00台灣政府就是最大債務人
作者:
air99 (人生職志)
2018-10-24 13:57:00青安的利率現在感覺沒有優勢..？
作者:
windrealm (數字版一堆死酸宅^_<")
2018-10-24 14:00:00最近跟台銀談到1.6
作者:
humbler (獸人H)
2018-10-24 14:02:00談到1.6？厲害耶 首購嗎？
作者:
windrealm (數字版一堆死酸宅^_<")
2018-10-24 14:07:00先賣後買 哈算首購沒錯
作者:
humbler (獸人H)
2018-10-24 14:13:00真好耶 談到很漂亮的數字 恭喜啦
作者:
leoth (小貓)
2018-10-24 14:27:00很多人會唉嚎太早辦房貸....
作者:
post91 (123)
2018-10-24 14:42:00首購1.6+1...
作者:
Muchwl (much)
2018-10-24 14:47:00不是都1.56～1.57嗎？
作者:
mfcke (drive)
2018-10-24 14:51:00利率一路下殺 游資太多 爽
作者:
jacvky (風華絕代的正義)
2018-10-24 15:01:00要看職業身分和平常跟銀行往來狀況
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2018-10-24 15:03:00看資產總額還有每月現金流量，跟職業其實關係不是那麼大還有已貸款額度也有差，是綜合評估的
作者:
IS0987 (FQ)
2018-10-24 15:13:00我同事很多都在1.57左右的樣子耶（現在）
作者:
IQ120 (如何修改過去的錯誤???)
2018-10-24 15:15:00沒有談到1.55、8成就不要說話了，被當盤子很丟臉
作者:
IS0987 (FQ)
2018-10-24 15:19:00有兩個是兆豐1.57的@@
作者:
haydou (haydou)
2018-10-24 15:50:00上海1.56
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2018-10-24 15:51:00公務員 1.52 8成
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-10-24 15:52:00就要升息了，各位，身體要練好阿
作者:
MrEric (Hey)
2018-10-24 15:57:00個人名下第三間 1.78% 8成
作者:
windrealm (數字版一堆死酸宅^_<")
2018-10-24 15:59:00貸五成 專業人員信用良好才1.6 看來我是魯蛇XD
作者:
mfcke (drive)
2018-10-24 16:45:00升息是一定會 不過我覺得還早 定存單利率沒動
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-10-24 17:17:00
日KYB避震器造假連環爆！川金銷台280支 豪宅又中槍另外一間 阻尼器公司 也爆出作假事件 XD不過 多多、套套 口袋深 沒在怕
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-10-24 17:19:00
利用低利貸款 再多收藏幾支 阻尼器裝置藝術 XD
作者:
jacvky (風華絕代的正義)
2018-10-24 17:23:00恩..跟職業關係不小的，好幾家都有對特定職業推低利貸款
作者:
dyyang (跟象迷講道理是沒用的)
2018-10-24 17:52:001.56有司法加給的公務員 30年8成寬限5年不使用。
作者:
QQeevv (qq)
2018-10-24 17:56:00現在都 1.56~1.58 居多
作者:
knight168 (knight168)
2018-10-24 18:52:00升息還早吧，明年9月那次理監事會議看有沒有可能
作者:
wdz1223 (新手)
2018-10-24 18:54:001.8% 7成 怎麼我條件這麼差
作者:
j90261 (arjo)
2018-10-24 18:54:00作者:
Skydier (噫！)
2018-10-24 21:11:00央行還透漏可能降息喔 不用期待
作者:
whface (多吃水果有益健康)
2018-10-24 21:15:00我公股銀行只問到1.62 七成，非軍公教臭了嗎？
作者: wujay 2018-10-24 21:37:00
現在不買房可惜啊
作者:
asiu (一定)
2018-10-24 21:59:00我好像才1.4
弱弱問，「寬限期」沒用是什麼意思? 跟銀行約好不使用?還是說有寬限期可用，但當下還沒使用過? 會影響利率?
作者:
Muchwl (much)
2018-10-24 22:38:00寬限期是只繳利息本金沒還，對剛買房手頭較緊的人有用
作者:
Muchwl (much)
2018-10-24 23:04:00寬限期只是個選擇，不影響還款利率
作者:
ckshow (歇斯底里的魅力)
2018-10-24 23:19:00大家都貸好低，我年收500只能1.6
作者: remember246 (忘了) 2018-10-24 23:51:00
有看過某家員工方案可以1.26
作者:
chen0823 (Brian)
2018-10-24 23:57:00銀行員工的話，利率不到1趴
作者:
nctufish (暫 別 校 園)
2018-10-25 01:42:00銀行員工優惠有限制額度
作者: cherokee2006 (峰哥) 2018-10-25 06:40:00
同事上海1.56 八成
作者:
IS0987 (FQ)
2018-10-25 09:21:00現在應該是1.5x為多數的樣子
作者:
wesley412 ((居家清潔&修繕))
2018-10-25 10:09:00一銀，1.62一段式，85成
作者:
humbler (獸人H)
2018-10-25 11:40:001.5X都是特別身分啦 軍公教+百大企業+三師
作者:
pcatt (pcatt)
2018-10-25 12:21:00請問樓上1.4的是哪家？有什麼條件限制嗎？
作者:
ciswww (Farewell)
2018-10-25 13:37:00韓國是韓國，台灣游資太多
作者:
edwsqa (^^)
2018-10-25 15:22:006,7年前房價高漲的時候，房貸利率可以拿到1.84，現在房貸利率1.57，就算升息也還是相對低啊。
作者:
LDTILA (心在全世界)
2018-10-26 17:08:00這一串我以為走錯版，哈哈 平常推文都在喊空
作者:
koyo167 (koyo)
2018-10-26 21:37:00垃圾央行
作者: a456317 (阿乃) 2018-10-28 01:09:00
請問1.52是近期的嗎？哪間
作者: southpeace (南安) 2018-10-29 17:39:00
大家說的是首貸的優惠利率還是原始利率啊？