作者:
chenkkk (額妹)
2018-10-27 17:13:51想請問一下各位
預算350
在基隆買房比較適當還是台南呢？
原先是已經打算買基隆的房子
但想到一點
基隆房子不保值
蠻怕買了之後賣不掉被套住或要賠錢賣就慘
因為之後很有可能不會在基隆長住
到時候勢必要轉賣
而台南的房子爬了一下文
似乎比較保值
加上之後可能會到高雄受訓
台南離高雄非常近
在想是不是可以考慮在台南買房？
只是預算350
能在台南買到
環境寧靜，生活機能好，交通便利
屋況又不錯的嗎？
作者:
beebeebee (beebeebee)
2018-10-27 17:24:00你如果是環境寧靜，生活機能好，交通便利屋況又不錯的屋主，願意賣350嗎？
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2018-10-27 17:25:00公寓是您最好的考量 或是20年電梯大樓
350我真的想不出來可以買哪裡?善化?新市或新化?
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-10-27 17:40:00桃園
作者: miauling (鄰家的小狸貓) 2018-10-27 17:45:00
預算350？總價還頭期款？如果是前者，依您開的條件應該是沒有
作者:
kutkin ( )
2018-10-27 17:53:00仁德公寓買來整
作者: kygo5566 (live and learn) 2018-10-27 17:54:00
太看不起善化了吧
作者:
kutkin ( )
2018-10-27 17:59:00老房子善化有的
350現在是台南市區ok地段有裝潢屋況不錯爬樓梯約30年屋的開價 沒車位喔頂樓會更便宜啦 然後三房
作者:
chenkkk (額妹)
2018-10-27 18:56:00頂樓不是會漏水嗎??怕怕的,而且30年老屋了到時要在賣賣的出去嗎??=
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2018-10-27 18:58:00台南阿，腹地大買什麼東西都進
作者:
kutkin ( )
2018-10-27 19:06:00只有350 你還在想轉手嗎你不想住就便宜出租就好但實在不認為兩地很近，
作者:
akizut (阿庭)
2018-10-27 19:17:00350是頭款吧
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2018-10-27 19:43:00我麻豆老家某邊邊里，隔壁的20幾年透天開約350萬，離交流道10分鐘，很寧靜，因為周遭都老人，生活稍不便利，但騎機車2分內可到7-11，進麻豆鬧區約6km，有考慮嗎XD
作者:
chenkkk (額妹)
2018-10-27 19:51:00我不騎車不開車的ㄟ~~生活不便就沒辦法考慮囉!!感謝您
350全當頭期款，認真找1500的房，也許有你說的生活機能、交通便利、屋況好的條件你把台南當什麼地方?
作者:
pfj (!!!!球魂!!!!)
2018-10-27 20:18:00350買台露營車，二個地方都可以住啦!!!
作者:
josh0114 (small)
2018-10-27 20:39:00說話可以有點邏輯嗎 不知所云...
作者: beeboy (beeboy) 2018-10-27 20:40:00
潤隆399W 爆預算＋預售屋 投資有風險詳閱說明書
倒是如果可以提高一點點預算，南區大林國宅，找一家因鴿糞所苦急售的住戶，可能有機會生活機能好一點。至少吃沒有什麼問題又方便
作者: beeboy (beeboy) 2018-10-27 20:45:00
案場：真愛2 缺點：安平區非台南房產熱區
作者:
chenkkk (額妹)
2018-10-27 20:45:00不是試水溫的文章, 我找房子找一段時間了,一開始是往基隆不信可以去基隆版a我的文章我是考慮到一兩年房子如果脫手的話會不會賠本或是被套牢的問題,才把買房的地點轉到台南
回你上面那個問題:以你用350買到的房子，我實話說絕對會是大多數台南人不會去看的。所以過一，兩年要賣絕對是賠或甚至根本短時間賣不出去。(我不是仲介，所以我講的話至少是真心希望你不要浪費錢)但如果有手上有350左右的預算，至少可以貸款一些買一間500左右以上的舊市區。至少之後要賣不太會賠
作者: beeboy (beeboy) 2018-10-27 20:58:00
認同R大說的
作者:
chenkkk (額妹)
2018-10-27 21:10:00為什麼用350買的房子是台南人根本不會去看的啊??真的不是很了解買賣房屋這方面的資訊a了一下版上賣房的文章,蠻多都是300多萬成交的啊那些房子都是被誰買走??
作者:
ppnow (no ways)
2018-10-27 21:19:00591
作者:
kutkin ( )
2018-10-27 21:40:00買去當投資
作者:
wlmwlm (Jin)
2018-10-27 21:43:00台南350……公寓30年還不一定找的到
作者: jameslin510 (littlelin) 2018-10-27 21:44:00
350....你太小看台南囉（笑）
作者: SEEDA (喜德) 2018-10-27 21:57:00
板上隨便a了50篇也只有一間3開頭 很多???
作者:
chipher (紫星)
2018-10-27 22:19:00條件這麼多預算只有350，你還是租屋吧
作者:
chenkkk (額妹)
2018-10-27 22:27:00我開的條件不算多了吧!難道大馬路邊很吵的房子就比較便宜嗎??而且我也沒要求坪數要很大,350買一間不大安靜地段不錯生活便利的房子不會算要求太多吧
作者:
kutkin ( )
2018-10-27 22:31:00算很多因為你會嫌屋齡
作者:
chenkkk (額妹)
2018-10-27 22:42:00屋齡如果太大 不是意味著將來要脫手困難?所以屋齡總不能太大吧?!
脫手困難那是你家的事啊 350要符合這些要求就只有中古屋 台南好歹也是直轄市 你把台南的地想得有多便宜啊
作者:
mjnike (鴨霸天)
2018-10-27 22:55:00350買30多年4或5樓健身公寓有
作者:
chenkkk (額妹)
2018-10-27 23:00:00健身公寓XD
作者:
kutkin ( )
2018-10-27 23:04:00我要18歲的，這樣脫手才不黏牙。但我不想要負擔之成本像你講賠本我就覺得....房子給你住10年 你還希望買入價售出？
作者:
ting701 (耀你館)
2018-10-27 23:32:00目前不是都高於買入價售出嗎？
作者:
kutkin ( )
2018-10-27 23:38:00這不應該當理所當然
作者:
labbat (labbat)
2018-10-27 23:50:00預算加個兩百萬當作保值保險費 總比30年後脫手廢墟划算吧
作者:
zhixzk (zircon)
2018-10-28 00:32:00我配合的案場有投客一次買三間出租，報酬率不錯。有興趣可以考慮南科周遭
作者:
ebv 2018-10-28 00:42:00台南升格以前可以 升格後一堆超鄉下地方都漲超兇了海邊有機會
作者:
Triumvir (SEXY~*)
2018-10-28 01:29:00350不可能
作者:
spmark (這就是幸運)
2018-10-28 01:43:00台南？保值？看地點阿 XD
作者:
chenkkk (額妹)
2018-10-28 01:54:00看地點???是一定 要東區南區北區永康新市安平那邊的嗎?
作者: ktlin (ktlin) 2018-10-28 02:27:00
350 頭期款差不多了
以上你說的那些區，350完全沒辦法買到。可以問問以上推文的朋友幾乎一半以上是仲介
作者:
smallod (簡單D調瘋)
2018-10-28 07:30:00佳里郊區電梯公寓，350似乎買不到
作者:
loner (魑魅)
2018-10-28 07:57:00不騎車不開車別買台南了
350...邊賴老家邊存錢吧 可別像某人不但賴老家又不存錢
作者:
OfficeGL (努力上班族)
2018-10-28 09:01:00這種邏輯還是滾回北部
10年前350是可以買到新的啦 但現在漲到飛天 350買屋齡35的剛好
作者:
azmn ( )
2018-10-28 10:25:00太天真
作者:
kevinhon (kevin)
2018-10-28 10:57:00賣老家不存錢就算了，還不時啃老玩期權吃龜苓膏，再來炮別人把房價炒高 XD
作者:
ppnow (no ways)
2018-10-28 11:05:00只有我覺得你是反串酸台南嗎
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2018-10-28 11:46:00可憐凱文是玩期權到爆炸吃藥嗎？這邊沒人推玩那個 只有可憐凱文
350明明就一堆電梯大樓...回文的真的有在台南看房嗎？
作者: wujay 2018-10-28 13:05:00
看地點，台南東區可以
作者:
wlmwlm (Jin)
2018-10-28 15:03:00感覺原po要便宜又大碗的房子，老實說，你要怎樣的品質就要花怎樣的價錢，350市區屋齡低不可能，建議原po做點功課，591 賣屋網站都是很好的選擇
作者:
kutkin ( )
2018-10-28 15:30:00一堆呀 但他要新的
作者:
chenkkk (額妹)
2018-10-28 15:56:00我沒有要新的啊！是要一兩年後脫手賣也不會被套住的不用到很年輕的房子那樣
作者:
iele (就是那道彩虹)
2018-10-28 19:44:00350你還要考慮麼多,你還是不要買了台南房價已經算便宜了,你還東挑西挑還要以後保證你賺錢賣掉
作者:
lingo99 (黑眼圈的螞蟻)
2018-10-29 07:41:00台南 不騎車不開車 移動到隔壁區都覺得沒有很便利
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2018-10-29 22:15:00
你懂中南部的交通便利跟北部是完全不同的概念嗎我們看重的是交流道/快速道路 不是車站你用台北腦來思考中南部地段跟房產 一定會完全錯誤不會開車騎車...交通方便剩下火車站 但中南部火車站附近幾乎都是沒落區域（除了真的很鄉下的地方外