話說最近家裡自建透天
蓋好了就要謝土 然後因為緊鄰大馬路
因為好幾間所以需要化的金紙很多 整個過程超過三個仲介來問要不要賣房子
而且清一色是大媽型的(我不是很愛這一種的 有機會再講)
因為長輩在 如果是問到長輩 長輩會直接回答 自住不賣
問到我 我會說有超過行情價會考慮....可能是口風鬆動
仲介就會繼續問細節 套路都很像 因為是蓋店面式的(如果一個店面出租行情約3-4萬
現在有人一次租兩個店面開8萬5)
就說不能停車 坪數又不大(地坪35) 便宜賣好了 我剛好有客戶想買這樣子的房子
可能是傳說中的買貨才是嫌貨人 開價也很離譜......開出來的價錢比空地還低.....
謝土到一半 朋友傳了某科大旁邊星巴克的地籍圖給我 說他的股東想要賣 分享給我知道
然後我就有說我的想法 基本上各自想法就不一樣
我朋友是建商 所以他想的是這塊土地如果蓋公寓 一坪要賣多少 根據買進價錢
那邊一坪可能要賣三十萬 但實際上那地段沒這個行情 但因為在科大附近
地不便宜 最近這附近一帶空地漲不少
我的想法是如果租金相對持有划算 肯定不會賣(我知道地主不缺錢)
那肯定是高於行情才會賣 那何必去買XD