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蘋果 出版時間：2018/11/05 14:35 葉家銘／高雄報導
高雄再也沒有1棟大樓會像「城中城」般，房價低廉到讓人吃驚！2012年實價登錄上路至
今，該區大樓成交34戶，當中房價落差巨大，該棟套房過去曾有親友交易以總價10萬元成
交，也有一般正常買賣總價僅20萬元購入8.98坪套房，換算每坪成交價格僅2.2萬元，且
該戶買賣發生在不久之前今年7月。
從實價登錄揭露「城中城」大樓成交紀錄至今，共有34戶成交紀錄。富住通商用不動產研
展部主任許值瑋分析，該棟大樓套房房價從每坪最低0.6萬元到最高5.8萬元都有，成交總
價從最低10萬元屬親友交易至最高1戶套房為80萬元，今年7月也曾出現非親友特殊交易，
1戶只要20萬元套房，若以實登揭露坪數為8.98坪，換算每坪僅2.2萬元。
相對於其他社區套房交易，「城中城」套房交易頗為熱絡，該棟大樓主委趙維新指出，房
價是面道路或是在內棟價差明顯，「有的套房沒水沒電如同廢墟，所以房價才會那麼便宜
」，但最近3年來開始設管理室後，無論房價跟租金都好了不少。當地住戶夏先生則說，
過去1000~2000元可以租到，但目前已經要3500元還不一定可以租到，租金有高了一點。
從數據可發現最近幾年交易房價每坪多4~6萬元，不少套房總價成交從35~70萬元不等。許
值瑋分析，該社區距離捷運鹽埕埔站僅600公尺，地段不錯但屋齡老舊，即便低房價，購
入後仍要花費數萬元整修。（葉家銘／高雄報導）