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南科工程師砸錢買下透天厝 卻寧願窩在小套房
TVBS新聞網 方佳琳 2018年11月8日 下午9:13
台南科學園區附近由於新屋供給量少，總價約200-300萬間的透天厝，
房東很容易租出去，因此吸引許多南科工程師選擇直接買下來，
但現在卻出現，有工程師買下房子後，自己住在小套房裡的怪象。
據《三立新聞網》報導，房仲表示10年前總價約200-300萬間的透天厝，
出租甚至有10%的報酬率，但2012年過後，外地建商開始進來推案，
讓本來是封閉盤的台南，交易量暴增，價格跟著往上漲，
成交量最高峰落在2013-2014年間。
房仲透露，這波段出現一種「半投資型」的產品，
4樓透天厝1、2樓為店面，3、4樓建商直接蓋成套房，
讓想出租投資的屋主，可以買下來直接出租給南科員工，
有能力可以負擔的南科工程師，乾脆直接買下整棟透天厝，
自己住一間套房，其餘出租給別人，形成一種「自住兼出租，找室友打平房貸」的現象。
只不過房仲業者認為，近幾年房價持續上漲，一般的南科上班族，
除非結婚共同負擔房貸，否則也很難買得起房子，就算是負擔得起透天厝的工程師，
也大多住在自己的小套房空間內，還沒有能力可以整棟都住。
心得：
單身的南科工程師還會買不起總價只要200-300萬間的透天厝？！
我讀書少也不要這樣騙我吧！！！
話又說回來，既然一個南科就有如此龐大的工程師人口支撐房市，
其他地方弄個XX園區也一樣可以直接抬高房價不是嗎？
看來只要是有園區的地方，大家都可以考慮一下。