作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2018-11-10 01:15:13※ 引述《hclin1026 (不要宅下去)》之銘言：
: 買土城的優點是太太上班比較近（可能可以走路上班），
: 將來小孩可以唸學校的附設幼兒園（學費較便宜），且土城房價較板橋便宜一些
: 但擔心的是土城附近都沒有親戚，
: 如果將來上班臨時有事時或太太生第二或第三個小孩時，其中一個小孩臨時有狀況，
: 比較沒有認識的人可以幫忙短期照顧小孩；還有土城吃素地點稍微少一些。
: 買板橋的話是希望買在現在住的附近（靠近中和環球購物中心或莒光路/德光路一帶）
: 優點是因為有不少親戚也住附近，如果偶爾有事情，可以請親戚幫忙，生活機能也好一些
: 缺點是房價較貴，太太上班距離大約4.5公里只能騎機車，小孩要念公幼可能比較難。
個人淺見是買土城重劃區一帶近捷運的房子
理由如下
1.太太離上班地點近，家裡的事都可以就近迅速方便處理。例如煮飯、接送小孩等等。
2.重劃區居民素質整齊，落差不大。綠地多，可供小孩玩耍，人行道也安全好走。
3.萬大二期以後會接到迴龍，迴龍以後接桃園捷運棕線，可直接進龜山，
如果老公還在龜山上班，可坐捷運通勤。
4.板南線沿線是雙北目前最繁華的區域，工作機會多，支撐力強。
如果要更換工作，也比較好找。
5.土城當地生活機能我個人認為完全不輸中和環球購物中心或莒光路/德光路一帶，
除了海山裕民路本身就是商業機能昌盛的街區，
重劃區附近還有迪斯尼購物廣場以及日月光廣場，如果認為尚有不足，
板南線坐往府中商圈或新板特區也是相當快速。
6.隔壁的亞東醫院站有新北市立總圖，如果很喜歡跑圖書館利用資源，
有捷運的土城也比沒捷運的中和(板橋)方便許多。
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laliga (飛天松鼠)
2018-11-10 03:18:00推，重劃區是新北二環指標
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Wacha (Wacha)
2018-11-10 04:45:00萬大二期蓋好，小孩可能唸大學了…
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foxs9 (moon river)
2018-11-10 07:04:00這個收入第一輪就被洗到外圍真的很可惜
萬大一期都可能還要10年 二期zzzzzzzz身邊公務員調動都滿頻繁的 當然司法機關可能例外
為什麼買土城是被洗到外圍？人家工作地就在土城阿，走路上班明明就很爽的，不用浪費體力時間在通勤
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flylee (牛轉乾坤)
2018-11-10 10:41:00樓上，那個原PO是個公職醫生，錢跟地點其實都還好變成樓樓上了
主要是老婆在帶小孩阿，以為職業婦女帶小孩都很閒？醫師通常沒空顧家裡，一堆都是偽單親，讓老婆照顧小孩輕鬆一點不行嗎小孩可以直接跟媽媽一起帶去幼兒園和小學，算算至少九年，九年後如果想換房再換都可以按照他們收入+存錢的速度，小孩小學畢業時候應該早就還清房屋貸款，可以直接再買一間符合國高中需求的房子
這建議太爛了，先不論先生在龜山的公務機關離棕線捷運可能站點的距離，棕線根本還是未知數，拿一個未知數來評估現在要買的房子??以台灣蓋捷運的速度應該棕線加萬大二期蓋好通車和公務人員退休可能也差不多時間了，更不用說這兩條線繞行距離加轉乘的時間。
現在覺得除非是買新板，不然買頂尖的土城房子也不錯，重劃區環境比板橋舊市區好多了，然後下一棟可以買個北市房
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v3015 (阿厚啊)
2018-11-10 11:48:00傻傻的，土城高端收入也是很多的
作者: KevGarn21 2018-11-10 12:36:00
純推新北總圖
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pds1 (莫對惡人慈悲)
2018-11-10 14:14:00棕線一定會蓋拉 自償率很容易過門檻如果原PO是在龜山衛生所上班，環狀線馬上就要通車板南+環狀+新莊線到迴龍 再接公車進龜山總車程大概一小時內也可以完成
作者: gn00648013 (大偉) 2018-11-10 15:37:00
萬大一期還要3年最快，第二期還在規劃承包商都還沒決定
買新綠洲啦，到龜山20分鐘，兩間國小5分鐘(樂利或廣福捷運站也5分鐘，到親戚家也不遠，建物質感好，管理優
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pds1 (莫對惡人慈悲)
2018-11-10 17:25:00二期政院已經核定給經費了啦 等十年一期至少五年以上
走路去坐捷運，地下板南線板橋站站外轉乘高架環狀線到頭前庄再轉地下新莊線到迴龍上來等公車到龜山市區再走去區公所只要一小時??你是認真的嗎?年收三百萬還不用每天上班轉的這麼辛苦吧
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pds1 (莫對惡人慈悲)
2018-11-10 19:05:00土城到迴龍30分左右 迴龍到龜山也是30分左右 這個時間並沒有低估這是提供上班搭乘大眾運輸的建議 避免自己開車騎車的風險妳這麼會酸會批評 不如妳提供一個有用的具體建議
原來懷疑從土城轉兩次車到迴龍只要30分也是在酸年收三百萬這種轉法建議不管買哪要到龜山都還是開車吧，騎車山路風險大
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kutkin ( )
2018-11-10 23:33:00這樣轉兩趟是龜山人才這樣
當然是住土城，離太太學校近的，那就是土城重劃區但房價不會比莒光路附近便宜小小孩時找一個附近信得過的保母（學校老師會介紹)
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pds1 (莫對惡人慈悲)
2018-11-11 01:21:00結果講老半天 還是沒有辦法給出一個具體有效的建議這個年代 一堆只會在網路上批評的
我從小住海山站3號對面社區 國中光仁高中開始坐捷運通勤都很方便現在到研所開車到公館也不遠真的很方便
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pds1 (莫對惡人慈悲)
2018-11-11 01:24:00批評也就算了 自己搞不清楚狀況卻講得比誰都大聲
本人據原po所提議的轉三次捷運公車或等未知的棕線通車來通勤這種不合理又緩不濟急的想法來告知原原po在考慮房子地點時不應倚靠在還未定案未知時程的捷運線，而原po所提出一小時可轉三次捷運公車是否真的可從土城轉到龜山區公所，這路線身邊有同事走過，即使環狀線通車，也不會考慮這樣轉的，能否如原po一小時到達，我相信自有公評.如果真的不行，又何以說別人在質疑你的基礎論點
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pds1 (莫對惡人慈悲)
2018-11-11 16:57:00我提供是若選擇大乘運輸的搭乘方式妳覺得不好 那你講一個出來 講得出來嗎? 出一張嘴而已啦批評就算了 批評前也不自己先確認資料 台灣就是太多這種人才不會進步捷運行車時間網路上都有 先去查清楚再來說嘴捷運的進度網路上也都有 還退休才能完工哩什麼都搞不清楚 批評卻比誰都還要大聲加油好嗎 拜託
經不起檢驗實證的東西，怎能提供給人參考呢，害人都會阿。行車時間更不包含等車，轉車，走路時間，每天上班是只有行車時間嗎?更何況是建議一個站外轉乘加站內轉乘加公車轉乘的方案還硬要說只需一小時。自以為是又不知反省。大眾運輸也有不可及 性，不是每條路線都適合大眾運輸通勤的，承認這點有很難嗎?捷運進度網路有，那你快去把棕線何時完工給大家找出來。根本連環評都還沒開始的東西，還完工咧