各位好,
最近看了一個預售屋,
在價錢跟地點上都是可接受的,
所以上來請教各位在格局上的看法
https://imgur.com/Lwb9l5B
* 主臥的陽台可忽略掉
條件如下:
1. 全棟5樓, 我們看到的是在3樓
2. 整棟共34戶, 有兩座10人電梯, 兩座樓梯
3. 居住成員目前設定兩個, 三年內可能會有小孩
4. 權狀33.5坪, 公設26%
5. 大門方向朝西
6. 東面、南面有陽光可以進來
以上再請大家指導建議了, 非常謝謝!

鞋櫃沒地方擺

客廳沒採光，完全不行

客廳沒窗戶嗎？看來是暗廳

規劃這麼爛XDD

三房格局客廳居然是暗廳..

個人無法接受主採光陽台就是曬衣陽台，給您參考

我覺得不行

客廳沒陽光不行

缺點前面都有提到，另外5層樓34戶負擔兩電梯以後很容易有費用上的問題，信不信以後三樓內的會跟你說他們爬樓梯就好

客廳安定面太小...

左上那間打掉吧 透光很重要

沒辦法接受客廳沒採光客廳移到臥房，多功能室變臥房原本客廳區域就能規劃出玄關空間，並加個輕食區

格局我覺得不好

格局不好，做兩房還可以三房完全不對客廳放到左上臥房位子還可以客廳沒採光大忌，未來轉手很難或要賤賣

慘... 除了採光外還有什麼大問題嗎？

認真回 買個高檔洗脫烘三合一 陽台不曬衣 多功能室當客廳 原客廳改多功能室 建議隔間下半為鞋櫃/收納 上半為半透明霧化造型玻璃 做木質和室地板+對面牆落地櫃 上頭擺書下頭擺未來小孩玩具 可當小小孩起居空間 可做橫拉式半透光窗廉新客廳面陽台玻璃改大片入口處右側那奇怪中島?櫃?不需要了 折錢較實在 新客廳靠廚房的牆若行則可敲掉一點點 對齊冰箱外側這樣一入門有鞋櫃 上方有穿透空間感看書香 客廳有採光 用餐空間有餘裕 若看不懂我建議的 請再私訊我 畫個示意圖分享

客廳沒採光直接GG，自己住也會不舒服，真的不建議

好巧我是買四樓的...應該是東邊跟北邊，主臥窗是北邊喔我們有客變跟YKC大說的滿像的，客廳移到多功能室，多功能室的窗改落地窗

格局差 不會買！

第一次看到主臥是外推出來的

陽台外推合法嗎