[請益] 通知驗屋但使用執照尚未核發 lilcqq PTT批踢踢實業坊

作者: lilcqq (我喜歡自由自在) 2018-11-12 13:12:10

各位好，
近日預售屋建商通知12月初驗屋
但我上網查詢後發現建案的使用執照進度仍為待審
（執照掛件日期為10/19，建案位於新北市）
建商則回應說預計12月初可取得使造
想請問請在使照核發前就去驗屋ok嗎？
有沒有什麼需要注意的地方？
或是我是否需要堅持使照沒核發前不驗屋？
先謝謝各位解惑！

作者: tagso (白菜一斤多少錢?) 2018-11-12 20:49:00

可以先驗別的但是使照沒拿到之前銀行不會撥款的所以不會交屋給你放心啦

作者: amaisar (阿！麥煞) 2018-11-12 21:31:00

二件事...

作者: cobrabaton (普渡眾生引渡使者) 2018-11-13 11:38:00

初驗越早，交屋越早。你越早驗才有時間改善不是嗎？

作者: lilcqq (我喜歡自由自在) 2018-11-13 14:19:00

因為合約寫建商於領得使用執照並接通水、電後通知驗收，我覺得建商有點偷跑，所以來問問

作者: ajia683 2018-11-13 18:36:00

我是怕驗完後簽ok，然後管線因使照問題而被改你也不知道所以我自己是要求使照下來才驗

作者: asdfonly (How are you!) 2018-11-14 08:35:00

使照取得才能送水送電，地政才能總登發權狀，工程室內初複驗，建設公司有的是分三個部門處理(機電，地政，工務)，總之都要好才能交屋，建設公司才能收到最大筆的錢(銀貸八成或七成)

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