作者:
Holier (喜歡淡綠色)
2018-11-14 14:58:15家人在高雄看上一間房子
看了幾次後覺得喜歡
就下斡旋900萬
來回談了幾次加價到980沒談成就退斡旋了
一週後在另一間房仲看到同樣的房子
一樣下900萬斡旋去談
沒想到910就成交了
一直到現在都不了解這當中出了什麼問題
想問問大家這中間是有什麼事會有這樣的情況發生呢
感謝
作者:
leoth (小貓)
2018-11-14 15:02:00等等高雄房仲會站內信給你
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-11-14 15:05:00一定是個案....
作者:
flipflap (flipflap)
2018-11-14 15:05:00就房仲搞鬼而已
作者: Holier (喜歡淡綠色) 2018-11-14 15:09:00
那第一間房仲這樣操作的用意是什麼呢
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2018-11-14 15:12:00不要想太多 單純就是屋主當時不想便宜賣而已
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2018-11-14 15:20:00時間，時間拉長，吃鱉次數多，屋主比較願意退讓，房仲可能在手續費也退了一點
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-11-14 16:26:00
個案 這個屋主很聰明 想趕快脫手 XD大部分屋主 都會加價賣
如果只有一週的時間 我想第一間仲介想賺的機會佔比大當然世事難料 誰知道什麼時候會需要大量資金呢
作者:
albertab (albertyang)
2018-11-14 16:46:00此一時,彼一時。多買幾間房就會知道了，跟仲介未必有關
作者:
cssula (...)
2018-11-14 16:56:00有的仲介ㄧ人兼開發，買賣兩邊肯總拿1.5%，拼件數；有的是業務開發兩人，6%踩死死。加上屋主又讓一點，就有截然不同的結果啦。賣我房子的仲介一年成交超過40件，大部分的人都個位數，聽說去年還有人掛蛋。全部拿2%以下也電翻所有人，選對仲介還是有差。
作者:
MRSA 2018-11-14 17:13:00單純第一個房仲想賺多一點，結果弄巧成拙我也遇過某顏色房仲收我斡旋比另一個顏色高結果是另一個價格低的成交，已經有實價登錄
作者:
s359999 (gototai)
2018-11-14 22:17:00這就是中仲的良心價值吧？
作者: goah1942 (goah1942) 2018-11-14 23:02:00
其實只是你遇到的第一個仲介公司的接案件的人不議價，然後你遇到的那個仲介跟那個接案的又不對盤，所以沒有人要殺價，你的980可能屋主還不知道，然後你遇到的第二個接案的比較大膽，然後不小心屋主就降價。
作者: Holier (喜歡淡綠色) 2018-11-15 08:43:00
謝謝大家回應，這件事害我們後來簽約的時候很心虛，怕賣家忽然提起980的價格
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2018-11-15 09:49:00980可能賣家完全沒收到這訊息，也許第一個想吊吊你胃口，方便談仲介費，只是不巧被攔胡
個人認為時間點問題佔比較大~價差70萬服務費一定有了如果屋主會賣仲介不可能不做這個案子的
作者:
belong57 (喜歡一個人)
2018-11-15 19:44:00可能屋主喜歡深綠色...
作者: kiaee (ki) 2018-11-15 23:06:00
第一個仲介有鬼