台中房價狂飆！消費券豪宅中獎人曾拒領 今求售賺千萬
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20181114000004-260410
2018年11月14日 00:01 中時電子報 邱怡萱/整理報導
台中市政府9年前祭出消費券抽豪宅活動，當年幸運得主抽中一棟900萬豪宅後，才得知要
先繳付450萬稅金，且規定2年內不得轉售，讓他傷透腦筋，一度拒絕領獎，自接手後也從
來沒住過。不過隨著房價飆漲，這戶豪宅端上房屋市場求售，4房含車位開價1780萬元，
倘若成功售出，扣掉稅賦等，屋主至少爽賺千萬元，當年的燙手山芋，現在變成了金雞母
。
綜合媒體報導，這戶900萬消費券豪宅位於台中市八期的「發現登陽」社區，建案規劃14
樓，物件在4樓，4房含車位約58坪，根據實價登錄資料，同棟社區成交行情約1550~1650
萬元，此次屋主開價1780萬元，屬於合理範圍內。
房仲業者表示，台中八期重劃區地段燙金，附近有大型賣場好市多、影城等，加上台中捷
運綠線即將通車，蛻變成一級生活圈，若跟2008年相比，此地段房價差不多都飆漲6成以
上，早已今非昔比。
(中時電子報)
450萬入住台中豪宅，1780萬賣出。十年投資報酬率400%
最近豪宅求售潮是不是有點多
作者:
reko3703 (reko3703)
2018-11-14 23:43:00遠雄都在出貨了 發這利多新聞看來要蹦了遠雄的內線管道準到哭爸
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2018-11-15 00:06:00遠雄出貨 興富發難道傻傻接刀？說真的這新聞反映了10年來台中市區房市的漲幅
作者:
rul543 (台灣馬媚娘傳奇)
2018-11-15 00:49:00台中還有成長空間
發現登陽在八期算是比較次等的物件。之前一間13樓才一千五百多萬。
作者:
jonse (莫再提)
2018-11-15 07:47:00賣糕點喔，很好吃的～
作者:
mmay (終於)
2018-11-15 07:59:00遠雄出貨 興富發是.....？
作者:
reko3703 (reko3703)
2018-11-15 08:01:00是盤子
作者:
adey40 (風海)
2018-11-15 08:13:00稅金高達50%? 哪種稅這麼誇張
900漲到1800還算合理當時贈與稅是50%，而且政府送的，按原成本
作者:
leoth (小貓)
2018-11-15 08:32:00此人有當投資客的潛力
作者:
reko3703 (reko3703)
2018-11-15 08:35:00作者: wujay 2018-11-15 08:43:00
還要計入持有稅和管理費成本550萬左右
作者:
seeback (當兵是國家大事)
2018-11-15 08:46:00遠雄文心匯其實主推小坪數，售價可能逼近成本價附近也許興富發想養地，遠雄想收到現金專注做造鎮規劃，兩個各取所需，應該沒有出不出貨的問題
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-11-15 08:49:00興富發是盤子 XD 鬼話連篇
作者:
reko3703 (reko3703)
2018-11-15 08:50:00跟你說 看看台北捷運 很奇怪都是按遠雄的房子蓋的 很神奇吧
作者:
albertab (albertyang)
2018-11-15 09:38:00台中已經回不去了
作者: zetaj 2018-11-15 09:39:00
900萬就可以叫豪宅了？
作者:
kcman (新北錢文迪)
2018-11-15 09:52:00讓子彈飛過去九年的結果
作者:
aimlin ( )
2018-11-15 11:42:00八期漲到每坪五十萬以前都有還有空間現在的價格其實委屈了台中合理價 7期80萬 11 12 8期50萬 其他舊市區40萬 外環30萬中產三房 50*50加兩車位 3000以內大概是台中前20%可以負擔的價位
作者:
HSTim (科科)
2018-11-15 12:20:00半價購買的意思 爽阿
作者:
horb (猴柏)
2018-11-15 14:10:00稅要繳450萬 笑了這種稅可以申請房貸嗎不然誰會有足夠現金啊
作者:
hultese (hultese)
2018-11-15 16:03:00興富發在台中專挑A級地段推案，而且都賣得很好，還盤子咧...遠雄會賣是古蹟和資金原故吧，再加上第二期的規劃有一半是事務所，台中人一定不買帳，所以他們潛銷試水溫幾個月後乾脆賣給興富發台中8期11期還會漲。12期反而比較難
作者:
Boonen (Tommeke)
2018-11-15 22:12:00可以請教樓上大大對於十二期更深入的看法？謝謝^^
作者:
iele (就是那道彩虹)
2018-11-15 22:13:00記者是不是很窮，這也叫豪宅
作者:
hultese (hultese)
2018-11-16 01:02:0012期沒有後續發展的動能。看好水湳經貿園區的會等中央公園旁的建案，直接卡位正水湳園區內。12期的定位會變得比較尷尬而且12期腹地太小、交通動線不順，四周被高速公路和夜市擋住
作者:
evaal (AL)
2018-11-16 10:36:00豪宅標準降低了？
作者:
Boonen (Tommeke)
2018-11-16 12:20:00謝謝 hultese ^^