Re: [閒聊] 新莊副都心

作者: IS0987 (FQ)   2018-11-15 13:52:38
※ 引述《tagso (白菜一斤多少錢?)》之銘言:
: 剛剛跟朋友聊天
: 他說前幾天有房仲跟他介紹新莊副都心的房子
: 我有房子在哪邊 當然會關心一下
: 他說亞X向上 10幾樓的物件 一坪要賣41萬
: .........
: 我還記得我有個朋友前年買50萬/坪
: 現在只剩41了唷 ?!!!!
: 當時真的無語
: 新莊副都心的房價真的跌的蠻慘的
這幾天經過合署辦跟大雄旁的那塊角地,看到有灌漿的車子在施工,結果今天新聞就出來
了,原來是要弄開工典禮,搜了一下舊文去年11月左右買地,不知不覺一年又過了QQ
紡織股王儒鴻喜事到 22日舉行企業總部大樓動工典禮
紡織股王儒鴻(1476)喜事到,該公司預定在11月22日盛大舉行新大樓動工典禮,儒鴻將
在新莊副都心段,興建樓高19樓的企業總部大樓,原有五股廠址將作為研發中心之用。
儒鴻去年11月購入新北市新莊區副都心段土地1,566坪,每坪215萬元,交易金額33.67億
元,目前已申請建照中,預計在今年內動工興建商辦大樓。
按儒鴻董事長洪鎮海規劃,這棟企業總部大樓樓高19樓,一樓將進駐上海商銀,二樓是餐
廳,儒鴻將興建千萬元的中央廚房,並將邀請五星級飯店主廚輪流供應中、晚餐給員工享
用,三樓則為健身房,內有跑步機、重訓機器及瑜珈室等設施,員工一邊運動,一邊正好
可試用儒鴻的產品,將使用經驗回饋給公司。
儒鴻公布第3季財報,第3季營收65.12億元,年增6.7%,受到賴索托罷工衝擊,年增率較
低,但毛利率29.17%,較去年同期高0.7%,受惠新產品及產品組合優化,而營利率也較去
年同期增加0.6%。
另有業外部分有匯兌收益3,000萬元,借款部分因利息上升而增加,稅後淨利達10.46億元
,年增16%,EPS達3.78元,符合法人預期。
https://bit.ly/2FmK9cJ
作者: sdhpipt   2018-11-15 13:54:00
買之後設計 請建照 這樣一年算很快了 還好不用環評 XD你蓋個小透天說不定也要1年才能開工 XD
作者: e1205537 (薩科買地殼)   2018-11-15 13:56:00
遠雄後面,面那邊的採光全沒了 至少要買到22樓
作者: sdhpipt   2018-11-15 14:04:00
採光應該不用太高啦 因為棟距不會太近 景觀的話就真的要比儒鴻總部更高才會有景觀用一層樓3.3~3.6米去推算 然後計算一下棟距 算日照斜角
作者: e1205537 (薩科買地殼)   2018-11-15 15:20:00
等等看到對面情侶躲在安全梯做運動也是不錯~
作者: leoth (小貓)   2018-11-15 15:26:00
什麼運動?活塞?傳教?
作者: bull5310 (阿棠)   2018-11-15 16:09:00
難得看到I大發言
作者: TINBING (TINBING)   2018-11-15 16:19:00
好吃維力炸醬麵??好想知道他買哪~~ 你們給人的感覺好像啊~~
作者: realjjj (真三J)   2018-11-16 16:39:00
這裡也看得到好吃大XD

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