※ 引述《leoth (小貓)》之銘言：
: 如題
: 不知眼尖的人都發現嗎？
: 最近格局請益文都2房為主
: 無論是預售屋，新成屋.....
: 是否因為少子化，不婚，單身以及地點，總價等等因素，
: 從以前大家要求一定要有3房，最好是4房，
: 現在2房已不知不覺被大家接受了
: 雖然有少數人一直主張一定要有3~4房，
: 但現實的是，大家已接受2房而看房買房了，對嗎？
: 你們怎麼看？歡迎聊聊^^
你搞錯了
2房會被接受
不是因為大家覺得實用
而是房子貴了...負擔不起...所以選擇兩房
這是因果概念
同樣金額條件下，如果有三房可以選，你會選兩房嗎?
選兩房的那絕對是少數
你可以看看市場上很多新成屋社區，有一些預售屋客變三改二格局的
通常都被仲介列為難賣名單
因為總價跟社區三房一樣
卻只有兩間房
雖然大間，有些甚至帶漂亮裝潢
但就是不實用
所以難賣
所以一切是回歸到價格問題
大部分年輕夫妻，結婚買房預算一千萬左右
在雙北只能買小兩房
不是因為兩房好住
而是他X的三房根本沒有這種總價
別說三房
兩房新屋一千萬，基本上都很難找了
所以請教兩房的格局文變多
不是這些人不想買三房
而是預算只有兩房...
當然反過來看
如果他們今天不住雙北
住在~假設台南好了
一千萬預算就能買到三房，甚至四房
你覺得還會有人選兩房嗎?
所以通常買兩房的人都是剛需
不是想搬出來住的年輕夫妻
資金不足
不得已下的選擇
就是年紀大的老人，大間換小間
省下來的空間剛好留一點錢在身邊養老
而這類型的人太多，是市場上的主流買方
所以造成現在兩房當道的原因了