各位前輩們晚安，因原PO太菜分辨不了代銷說的真實度，上來想詢問一下！
有可能預售屋因為可以開放進建案實地勘查後漲價的嗎？
或是變新成屋可隨時交屋後再漲一波嗎？
因最近去看一新成屋代銷表示已漲價兩波（以上原因），談了許久最後給的單價大概漲了
2-3萬（對比約半年前實價登錄），短短半年漲這麼多買不下去馬上抽回訂金
想請問新成屋比預售時期貴是正常的嗎？還是只是話術？如果只是話術該如果突破呢？
Ps.另想請問代銷一直叫我們不要拿實價登錄上的價格來比，因為狀況不一樣。
阿不然要拿什麼來談啊！

這是話術........本魯覺得 科技業有點危險 你去看看 北美半導體出貨金額半導體慘業 似乎有點問題 新竹房地慘很可能受影響

一般都是這樣 所以才很多人要搶預售

雙學院？

一般都是預售時期比較便宜

而且預售要照進度繳工程款而且還沒利息拿如果價格一樣 那我錢放銀行兩年領利息就好 幹嘛要先買預售

那是前幾年房價持續漲，晚買就貴。但現在趨勢不同了

一樓的世界怎麼什麼都慘 悲慘的人看什麼都悲慘XD

正常的，不然幹嘛搶預售

當然叫你不要拿時價登陸來講 聽他講啊 不然怎麼騙你

新竹成屋比預售貴唷～1樓住萬華一直來嘴新竹房市跟科技業，到底那門子毛病！原po房子多看幾間就知道啦～～

竹北一年一坪漲一萬，同事六年前買新屋在竹北，一坪18萬，六年後就找不到一坪18的新屋同理同事在2008年買竹中全新透天800萬，現在有人開價1600萬另一個朋友2008在新莊站對面全新大樓買三房，1000萬，現在漲到1600

2008買的跟地點無關吧

縣三其實相對沒這麼穩 餘屋太多

一樓真的笑死人 今天才有新聞寫有關IC設計2018年營收的資訊自己去看看吧 我是覺得新竹市明年還是很穩台積電今天雖然成長動能不如以往 但EPS整年仍會有13元左右員工還是一樣爽爽年薪200w up1F 2017年中股版po文說自己買台灣50反1結果賠錢一直看雖台灣結果買台灣50反向ETF賠錢，我他媽的真的快笑死！

他就到處鬧笑話而已，不EY。常常推文高談闊論，但沒什麼人在理他 XD

他其實很用心天天來當小丑欸XD

預售風險一堆貴個2成差不多阿~停建違約 工人事故的一屋兩賣的 找投資客斷資的~~敢不敢買才是重點

應該是雙學苑

預售風險高，又要提早給錢，價格當然要有些優惠

富宇喔，google一下富宇建設

不知道ㄧ樓是做哪個慘業這麼穩 不講出來讓我們羨慕ㄧ下