作者:
dodo0210 (Amber)
2018-11-21 19:00:04各位前輩們晚安，因原PO太菜分辨不了代銷說的真實度，上來想詢問一下！
有可能預售屋因為可以開放進建案實地勘查後漲價的嗎？
或是變新成屋可隨時交屋後再漲一波嗎？
因最近去看一新成屋代銷表示已漲價兩波（以上原因），談了許久最後給的單價大概漲了
2-3萬（對比約半年前實價登錄），短短半年漲這麼多買不下去馬上抽回訂金
想請問新成屋比預售時期貴是正常的嗎？還是只是話術？如果只是話術該如果突破呢？
Ps.另想請問代銷一直叫我們不要拿實價登錄上的價格來比，因為狀況不一樣。
阿不然要拿什麼來談啊！
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-11-21 19:06:00
這是話術........本魯覺得 科技業有點危險 你去看看 北美半導體出貨金額半導體慘業 似乎有點問題 新竹房地慘很可能受影響
作者:
saw879 (saw879)
2018-11-21 19:23:00雙學院？
作者:
smallod (簡單D調瘋)
2018-11-21 19:24:00一般都是預售時期比較便宜
而且預售要照進度繳工程款而且還沒利息拿如果價格一樣 那我錢放銀行兩年領利息就好 幹嘛要先買預售
作者:
bbwoo (woo)
2018-11-21 21:01:00正常的，不然幹嘛搶預售
當然叫你不要拿時價登陸來講 聽他講啊 不然怎麼騙你
作者:
kathydog (初半馬go)
2018-11-21 21:41:00新竹成屋比預售貴唷～1樓住萬華一直來嘴新竹房市跟科技業，到底那門子毛病！原po房子多看幾間就知道啦～～
作者:
purin88 (原來我是憤怒的鄉民)
2018-11-21 21:48:00竹北一年一坪漲一萬，同事六年前買新屋在竹北，一坪18萬，六年後就找不到一坪18的新屋同理同事在2008年買竹中全新透天800萬，現在有人開價1600萬另一個朋友2008在新莊站對面全新大樓買三房，1000萬，現在漲到1600
作者:
windsis ( )
2018-11-21 21:58:002008買的跟地點無關吧
作者: alexwuend (阿嗚) 2018-11-21 22:50:00
縣三其實相對沒這麼穩 餘屋太多
作者:
MRFROG ( )
2018-11-21 23:18:00一樓真的笑死人 今天才有新聞寫有關IC設計2018年營收的資訊自己去看看吧 我是覺得新竹市明年還是很穩台積電今天雖然成長動能不如以往 但EPS整年仍會有13元左右員工還是一樣爽爽年薪200w up1F 2017年中股版po文說自己買台灣50反1結果賠錢一直看雖台灣結果買台灣50反向ETF賠錢，我他媽的真的快笑死！
作者:
kevinhon (kevin)
2018-11-21 23:46:00他就到處鬧笑話而已，不EY。常常推文高談闊論，但沒什麼人在理他 XD
預售風險一堆貴個2成差不多阿~停建違約 工人事故的一屋兩賣的 找投資客斷資的~~敢不敢買才是重點
作者: loocoos (邁向大叔時代 冏) 2018-11-22 00:46:00
應該是雙學苑
作者: WPC001 (好悶, 迷惘~~) 2018-11-22 01:38:00
預售風險高，又要提早給錢，價格當然要有些優惠
不知道ㄧ樓是做哪個慘業這麼穩 不講出來讓我們羨慕ㄧ下