日前在購入一社區大樓頂樓15F(新成屋
目前已付頭期，也對保、簽約
但尚未過戶，還在驗屋中
請他在頂樓放水測試，發現一個禮拜後
天花板有滲水....心整個涼了一半
https://imgur.com/a/YhJViX5
(裂痕是師父註記漏水地方，明顯在滴水)
建商說會修到好，目前會用打針的方式
但我上網查，是個治標不治本的方式
我在想應該是頂樓的防水層沒做好
畢竟第一次買屋經驗不足...
想請問該如何跟建商談
能否將樓頂磁磚打掉從做防水層?
另外我的情形有辦法退屋嗎?
請各位大大，提供一下辦法
感恩

很難....XD最後應該還是打針收場.之前講過,老鳥建商也是打針,但為啥爭議很小.因為他們會再雨季之後,才交屋..雨季中,它們處裡過一兩輪漏水,打了一堆針..反正你都不知道.之後再交給你,就算運氣不好又遇到大雨,比較嚴重的縫隙大多都補好了,剩下少部分遺漏的也只會濕濕的.所以就很好交代.但是菜鳥建商就會,一蓋好就急急忙忙地交屋.急著收錢....之後就會遇到這種情況...XD

真的會心涼

你真倒楣，幫哭哭。

請建商頂樓防水重做在防水測試

頂樓應該避開不要買的.....

以後麻煩不斷，不如賠錢賣掉

猜測應該不是寶佳，而是在地小建商

我也覺得很苦惱，不知能否跟建商談減少價金或退屋

如果你真的要住下去就減少價金，但就怕日後花更多錢維護漏水屋，不然就退屋

這還不退掉，以後沒完沒了

真可怕 蠻令人心寒的

頂樓是公區域 漏水影響住家 要求管委會修繕應該可行

能退則退，要不然會後悔

方便透露是哪個地區的建案...？

都說頂樓缺點一堆了，還有勇士賭一波@@

可是就是不少頂樓派說買頂樓最爽.....冷熱漏水等問題都花錢就沒關係

想辦法退吧 還沒住 就漏成這樣 超慘新大樓 頂樓最好不要買 容易漏水、出現裂縫不過仲仲都會說: 無敵美景 加價買新大樓 除了頂樓 還有管路轉折的樓層 也要避開新大樓 似乎1、2、3、4樓 都有可能出現管路轉折要想辦法確定管路施工舊房子 大部分應該都是2樓轉折

新大樓現在都做在B1啦，沒聽過往2樓以上做的。舊的大多都在2樓沒錯

仲仲會說 新大樓都在B1轉折 但實際上1、2、3、4樓 都有傳出災情還是謹慎為上策

頂樓防水不解決只靠下面打針沒用

這五年我從沒聽過有新建案3樓以上回堵冒水的..P兄有連結嗎

前陣子有一篇新屋四樓爆管的https://i.imgur.com/p5vuo3v.jpg

頂樓蓋鐵皮屋頂