[賣/北市/大安區]低總價面綠地黃金三樓三房

作者: pipigy (榴璉)   2018-12-04 15:04:33
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建物門牌:台北市大安區杭州南路二段65巷
房屋屋齡:31年
房屋類型:公寓
所在樓層: 本案在3樓/共5樓
建物權狀:26.58坪
主建物 :21.33坪
附屬建物:2.37坪
共同使用:2.88坪
車位  :0坪
建物權狀是否包含車位坪數:N
土地權狀: 6.84坪
格局  : 3房1廳2衛1陽台
開價  :2480萬元
停車位 :無
交通  :杭州南路二段、和平東路一段
本物件附近地址實價登錄 :https://imgur.com/a/l49HqbA
本物件兩年內上一筆實價登錄: 本物件兩年內無交易紀錄
照片連結: https://pse.is/CY8A9
其他介紹: 屋主持有10幾年,房子要換大,所以才忍痛割愛。
地點位於中正國中及中正紀念堂附近的靜巷,
而步行到古亭捷運只要4分鐘路程。
中正國中金華國小優質學區。屋況精緻大面採光,
看出去綠地及樂埔町,與日式歷史建物為鄰。
聯絡資訊:陳0934306640 line:pipigy微信:b740506awe
中信房屋-東門店(喬崵不動產有限公司)
公司地址 :金山南路二段95號
公司電話 :23582111
經紀人姓名:陳沛加(107)新北經字第3519號
收費方式 :max2% (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)
作者: Georgemerry (月 酒 歌 詞)   2018-12-04 15:24:00
兩千五百萬 一坪百萬買這30年屋 哈哈哈哈哈哈
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-12-04 15:47:00
不然GM有25M要買哪? XD
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-12-04 15:50:00
這很好了 至少不是買車位送房子 顆顆
作者: yvnn (yvn)   2018-12-04 16:02:00
這個看起來很不錯,又有好學區。台北市公寓 這才31歲,年輕耶!
作者: jim930823 (小毛)   2018-12-04 16:41:00
誰要現在買
作者: telephome (兔草)   2018-12-04 18:21:00
高雄去2就可以買到了
作者: LeeAnAn (李安安))   2018-12-04 18:51:00
高雄物件的價值無法跟臺北市大安區相提並論
作者: YouGot5566 (警惕自己不發廢文)   2018-12-04 19:24:00
一樓窮酸空XD
作者: kevinhon (kevin)   2018-12-04 19:33:00
25m可以買10輛benz啊!88歲再輕鬆買房
作者: Georgemerry (月 酒 歌 詞)   2018-12-04 20:08:00
25m投資 租小豪宅還有剩不少 等崩盤六折收套套的房蘇服
作者: dragontwo (Be A Man !)   2018-12-04 20:15:00
可以跟連勝文租帝寶
作者: TllDA (踢打)   2018-12-04 20:25:00
我從2009等六折崩盤等到現在了 GM啾啾我~
作者: YouGot5566 (警惕自己不發廢文)   2018-12-04 21:14:00
所以喬治瑪莉現在是租豪宅嘛XD?還是租破公寓
作者: kkman815 (無所事事的人)   2018-12-04 21:48:00
30而立.青壯年 很便宜
作者: PaulPoPan (PaulPoPan)   2018-12-04 22:11:00
其實屋況看起來不錯
作者: ilyforever   2018-12-04 22:31:00
1500收XD
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-12-04 22:58:00
這地點 其實蠻糟的 去看看環境吧
作者: birdman4368 (birdman4368)   2018-12-04 23:00:00
有兩千五百萬買房還讓小孩在台灣念書喔
作者: ariainaqua (把渚送上本壘吧!)   2018-12-04 23:04:00
想問樓上 P 大覺得不好的原因是 @@? 最近有考慮那附近的新房子...
作者: stevensevens (steven7)   2018-12-04 23:13:00
2500拿到新北也沒啥高級大樓可以挑,要大安門牌這價格可以了而且2500開價實際成交可以2000上下,拜託這邊大安區欸
作者: bigsmile (閃亮微笑)   2018-12-04 23:44:00
應該很快成交秒殺
作者: YouGot5566 (警惕自己不發廢文)   2018-12-05 00:04:00
居然還有人聽某P的唬爛喔XD? 是第一天來房板?他眼裡只有狗屎而已
作者: sospeter (預測未來)   2018-12-05 07:55:00
金華+中正黃金學區+古亭捷運站2000左右3房去哪裡找?喔喔,這是天龍國中的天龍區大安區,1坪100萬都不貴
作者: lillianer   2018-12-05 08:25:00
住附近覺得環境好 歡迎來做鄰居喔
作者: redpapa (胖胖怪)   2018-12-05 08:27:00
這一定很快秒殺齁
作者: lunkk (lunkk)   2018-12-05 11:06:00
主要是公設比低,所以總價買到的主建坪很實在覺得不錯耶
作者: TommyHilfige (阿湯哥v( ̄︶ ̄)y)   2018-12-05 11:10:00
難得有人請教魯P,他居然不回應
作者: MiLu307 (想不出來)   2018-12-05 11:11:00
就賣地點而已, 個人對裝潢過頭的房子很沒安全感
作者: TommyHilfige (阿湯哥v( ̄︶ ̄)y)   2018-12-05 11:19:00
這地點離將來的華光特區超近,又學區超好,近捷運反而裝潢我覺得很醜,有人說地點糟,實在不懂
作者: LeeAnAn (李安安))   2018-12-05 11:55:00
地點好,靜巷,雙捷運,只是古亭站周邊環境我覺得好雜亂XD裡面裝潢以公寓來說這樣已經高雅可愛了,但屋外鐵窗總是讓房子看起來像得了癌症一樣
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-12-05 12:08:00
這地點雖然聽起來OK 在大安區但是 事實上 整區很老舊 甚至是破舊去附近逛一圈就知道了 很荒涼附近潮州街 莫名地荒涼而且這個價格......買這種房以金山南路為界 西邊就是很破舊你走到 金山南路東邊 麗水、永康街那邊看一下差別非常明顯
作者: TommyHilfige (阿湯哥v( ̄︶ ̄)y)   2018-12-05 12:35:00
在鬧區的靜巷是優點好嗎? 跟永康商圈比?你這樣說青田、臨沂、泰安這些優質住宅的官巷也是荒涼了 XD
作者: mimidog (mimi)   2018-12-05 12:39:00
永康麗水街是另外一個檔次的價格了吧!拿在一起比不太對但潮州街就是離捷運站近 住家也蠻安靜的 雖然街區是有舊一點沒錯走路五分鐘到捷運 又有中正學區 附近還有中正紀念堂可散步
作者: ariainaqua (把渚送上本壘吧!)   2018-12-05 14:07:00
感謝樓上大大們的解說,我近期會再去附近體會環境!
作者: LeeAnAn (李安安))   2018-12-05 14:08:00
P大您別瞎說...那裡哪叫荒涼?明明就是鬧中取靜的好地點說真的不管臺北市哪裡您都是負面負面負面錯誤的資訊,偏見,穿鑿附會,胡亂解釋金山南路以西是離城不離塵的宜居地區,您也可以瞎掰成荒涼沒落,真是鬼扯
作者: yyff   2018-12-05 14:20:00
說莫名荒涼可真是好笑,是想嚇跑別人嗎XD?
作者: asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)   2018-12-05 14:22:00
看起來很不錯啊
作者: TommyHilfige (阿湯哥v( ̄︶ ̄)y)   2018-12-05 15:11:00
某P感覺一直很想買大安中正啊,這兩區會一直被他莫名攻擊 XD
作者: dyyang (跟象迷講道理是沒用的)   2018-12-05 15:36:00
這位置好!!
作者: batista1980 (生活要精采)   2018-12-05 16:01:00
地點不錯可是公寓主建才21好小以前公寓幾乎室內都快30的啊
作者: YouGot5566 (警惕自己不發廢文)   2018-12-05 16:53:00
魯P超想買大安中正 故意造謠 但其實根本不影響房價XD那個地點也能說荒涼 是以為大家都沒去過嗎?
作者: kage01 (嗯)   2018-12-05 17:59:00
永康街觀光客多吵死了 這邊只是商家少而已
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-12-05 18:45:00
BTW, 麗水街、永康街 最近都出現法拍想買大安區的 可以多觀察一下法拍屋標售情況林口被法拍就算了 連台北市老舊精華區 都被法拍房地慘 是不是有點危險?
作者: chesta (Dd)   2018-12-05 18:50:00
如果只是因為學區還有其他選擇
作者: joshlinhaha (JoshLin)   2018-12-05 21:16:00
哈哈某P硬要講ㄟ.........
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-12-05 21:42:00
麗水街有一棟被法拍 應該是建商倒閉 整批法拍所以 自住客大概無法買這棟不過 這棟蓋的有夠小 單間賣 大概也賣不掉所以 淪落法拍 也是正常現象
作者: sospeter (預測未來)   2018-12-05 22:42:00
樓上一路靠北蛋黃屋,自己住哪,PO張權狀來給大家笑一笑
作者: PaulPoPan (PaulPoPan)   2018-12-06 12:09:00
看google map其實環境還好啊這邊算蛋黃了好嗎 那裡荒涼= =
作者: eipduolc (松尾健太)   2018-12-06 14:58:00
看路段就覺得超蛋黃
作者: Leika (裁作短歌行)   2018-12-07 02:04:00
這個賣得掉;內行人不會想買太繁榮區的住宅大安區的僻巷很搶手的
作者: LMHK (No one sleep in Tokyo)   2018-12-07 02:44:00
大安區又老又窮,二次市長選舉智力測驗都不過,還要花2500萬買三十年的破公寓?
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-12-07 06:48:00
現在全台灣只剩桃竹 台南 屏東有過智力測驗吧 台北市就阿扁那次有過 之後要過很難了
作者: Neymar (內馬爾)   2018-12-07 07:49:00
某P意外嗎?任何案子他都能批評到一無是處
作者: LeeAnAn (李安安))   2018-12-07 12:40:00
LM大,我想這個案子是買地點跟學區。大安區智力測驗沒過,因為這裡太藍了,這裡是大安區邊緣接中正區,中正區雖然也沒過但柯只輸145票
作者: airways (airways)   2018-12-07 12:48:00
鐵窗裝成這樣是在坐牢喔?
作者: IamMIT5566 (MIT56哥)   2018-12-07 13:20:00
這物件大概秒殺

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