作者:
touchBB (CK)
2018-12-04 23:40:38全台三大科學園區竹科 中科 南科
如果以園區四周來看
新屋:竹科30 中科15 南科10
中古屋:中科南科 三房兩廳300萬以下都有 反觀竹科至少都近千
為啥只有竹科炒得起來???
作者:
t222728 (Smart.ET.)
2018-12-04 23:45:00你一定不知道南科已經漲幾倍了
你知道中科南科以前旁邊全部都是雜草跟甘蔗田嗎....
作者:
af2486 (War Traveler)
2018-12-04 23:47:00中科不就在西屯 那邊有一坪15？？？
作者:
vicowin (Wade)
2018-12-04 23:49:00中科15? 我給你20你買給我
作者:
spmark (這就是幸運)
2018-12-04 23:58:00南科10？你認知的南科和我認知的南科，不太一樣台南大都蓋透天啦，公寓價格的確不高，想買就去買阿
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2018-12-05 00:00:00南科中科,這個價格有多少間收多少間.
中科不要說新建案、二年內的新成屋你找的到15這邊一定跟你開團購
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2018-12-05 00:17:00基本上,竹科很靠近新竹市區,所以竹科表面房價比較高.但實際上,你拿新竹市和台中和台南的房價比一下.他們三個差距大概在一成,最多台南再低一點低新竹1.5成.整個台灣,只有雙北和別人是用倍計算.其他人都在一成差價上下跳.無論你是收入平均有多高或是多低.所以有人哭說,雲林屏東的新透天怎麼那麼貴.因為,新屋本來價差就沒那麼大.你要想,當土地價低到一個數字以後.你的房價,建築成本占了大半.外加,一個生活機能的規模產生後.他可以供給的效力落差性質並沒想像中大.所以人不一定非要住在哪邊不可.造成人很容易打散,哪邊便宜往哪邊跑.人比你想的還會跑..XD另外,一個科學園區可以有多少人?10萬?20萬?一個都市有都少人?100萬?200萬??
作者:
somia012 (Ravenclaw)
2018-12-05 00:21:00中科漲幅天大是因為那邊以前是荒煙蔓草沒人要的鬼城，但還是低於西屯區平均。所以是要看怎麼詮釋『炒』這個字
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2018-12-05 00:21:00所以比率上影響並沒想像中那麼龐大.
作者:
somia012 (Ravenclaw)
2018-12-05 00:24:00另外一坪15的確是有的，但是二三十幾年的老電梯大樓，現在年輕人寧願住小房也不願意住老房（忘記是不是ceca大說的了）所以中科這裡屋齡輕的小坪數2、3房會比屋齡老的大三房更受歡迎
作者:
iceonly (只有冰)
2018-12-05 00:38:00中科15，你是算到海線/大雅/南屯去了嗎？
作者:
yendon (Steven Young)
2018-12-05 02:47:00中科平行世界？
作者: syunlove (^_^) 2018-12-05 03:55:00
南科10？鬼屋嗎？
因為南科。普遍是責任制上班時間較彈性，幾乎都是8:30到9:30左右上班。所以其實我認識的主管和工程師幾乎都是住台南市中心。離南科也大概20幾分就到了！所以享受生活機能品質的人。幾乎不會選南科周圍住。<=所以要分析該地的房況要真的了解實際狀況在來結論，而不是單單只是一篇文章。
建築物耐震設計規範2006年才上線 買30年老屋以後還不是要轉賣921多少家庭破碎 花千萬買30年屋 我只能說很有勇氣
作者:
cscs (小心我的太空彈)
2018-12-05 10:23:00南科10，是買凶宅吧
作者:
kadok (kadok)
2018-12-05 10:46:00南科漲二三倍了……
作者:
tyantmf (weekwnd)
2018-12-05 10:47:00南科 最近看兩房 23坪 室內坪17坪左右 開400萬透天 千萬起跳太子 32坪吧 五百萬起跳
作者: z32766 (ZK) 2018-12-05 11:21:00
拿雞腿跟xx比
作者:
kathydog (初半馬go)
2018-12-05 11:24:00你這數字是打那來的 我買竹科沒有30啊
作者: pohan0921 (Pohan) 2018-12-05 13:26:00
他說的中科應該是后里中科園區吧XD
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2018-12-05 14:55:00你拿中科最便宜來跟竹科最貴的比 怎麼比朋友買竹科也沒30
作者:
ebv 2018-12-05 17:20:00印系派 中科和南科有這麼低喔? ZZzz
作者:
a181425 (蕊)
2018-12-06 19:20:00中科連中古都不只15...