選後投資信心強！高雄店面詢問度暴增
記者 李頂立 / 攝影 花振森 報導
2018/12/06 23:24
韓國瑜當選後，企業投資高雄消息不斷，連帶著也讓房市增溫。房仲透露，近期已有不少
外地投資客詢問店面行情，像是大順路博愛路段，因周邊有義享天地等商圈開發案，加上
二期輕軌規畫等利多，兩年來悄悄漲了三成，而且選後投資信心增加，未來漲幅相當可觀
。
觀光客：「麻糬。」
試吃的嘴停不下來，結帳的手也不手軟，選後高雄觀光回溫了嗎?問旅遊業者最知道。
導遊宋先生：「先不要說太遠在大陸這一塊，光是我們現在的國內旅遊的詢問度就很高，
我們現在很多的國內旅行社現在都在排三山旅遊。」
觀光浪潮蠢蠢欲動，南台灣的艷陽與熱情，已經收服第一次來到台灣的深圳遊客，規畫下
次不遊台北，主攻高雄墾丁。
深圳遊客李先生：「來(高雄)這邊比較更好玩一點，台北那邊就感覺是一般。」
觀光客：「(高雄好玩嗎？)好玩。」
記者李頂立：「可以看到在我後面這些是來自廣東的觀光團，他們來到台灣的六天其中的
兩天是待在了高雄，而其中的一站是來到維格餅家高雄的觀光工廠，看好高雄未來的觀光
潛力，其實董事長孫國華也認為未來可以將總部遷來高雄。」
2015年砸下五億在高雄設立觀光工廠，但過去陸客團佔整體營收比重六成，2016年政黨輪
替陸客驟減生意掉了下來，如今兩岸關係回溫，孫國華看好有望回到過去榮景。
維格餅家董事長孫國華：「藉由這次把所有資源、觀光資源或把這些人才，全部整合在高
雄，因為我相信高雄的觀光是指日可待。」
南北雙總部模式，加碼展店，也朝開發新興旅遊著手。企業投資變熱，房市也逐漸增溫。
記者李頂立：「在高雄大順一路上，我旁邊的這些店面，雖然現在看起來還不是這麼樣的
熱鬧，不過未來可是增值空間非常強的潛力黃金店面，怎麼說呢？因為看到對面除了舊有
的Costco可以帶來車流人流之外，正在趕工的就是義大的義享天地。」
結合酒店購物中心商辦電影院，營業面積破2.5萬坪將是北高雄最大購物中心。而大順路
再往前延伸，還有富邦人壽標得舊龍華國小地上權標租案，超過萬坪預計規畫成複合式商
用大樓，附近還有都會生活開發公司得標的農16特區BOT案，未來二階輕軌完工配上現有
的捷運，將晉升北高雄A級精華區。
高雄房仲業者林家福：「五年內應該會釋出超過兩萬個工作機會，而且薪資都是不低的，
那我們說的有需求它就會有買氣。像我們大概兩年多前有在那邊成交一個樓店，一加二加
三大概62坪左右，那個時候是成交2000萬，那以現在來講，目前那邊有相同條件釋出的都
已經開2980萬，所以成交價會在2500、2600(萬)那邊跑不掉，光是兩年內已經有成長3成
左右，以那一條(大順路)來講，我覺得未來的漲幅應該會再更驚人。」
高雄過去中古屋市場從2015年高檔均價每坪16.2萬元，跌到2018年第3季的14.48萬元，但
專家分析，選舉過後不確定因素消失，預期心理會讓高雄房價在2018第4季趨向止跌。
房仲智庫發言人張旭嵐：「利多的議題發酵的情況底下，它沒有再跌的一個可能性。有人
要找工作、回鄉還沒有完全到位的情況之下，其實這樣的一個房價還沒有完全發生效應，
但在不久將來，如果它的需求跟不管是企業或就業機會數都同時增加的話，那當然它的一
個住宅會優先的一個回暖。」
看好房市大有可為，房仲業者台灣房屋也宣布將在高雄展30間店，預計擴大徵才600人。
韓式經濟持續發酵，各方企業加碼投資，高雄似乎也迎來了暖冬。
https://news.tvbs.com.tw/life/1042900
好像很多人看好高雄會帶來大量的觀光客人潮
是否真是如此，要等到上任後才能知道
不過還是很期待高雄景氣蓬勃發展，蒸蒸日上
希望高雄會越來越好