每月房貸自動扣款日為6號
利率1.445%
房貸本金餘額 $566萬9888
無提前還款違約金
2018/1/8 還款 $220萬
當天額外收取利息$449(1/6~1/8 5669888*0.01445*2/365=448.93)
2018/ 2/6 房貸自動扣款12384
每月皆房貸自動扣款12384
2018/12/6 房貸自動扣款12384
Q1: 2018/1/8 是不是應該只收2200000*0.01445*2/365 ?
被重複計息(5669888-2200000)*0.01445*2/365=$274.74 ?
不然就是2/6要少收
最近回顧才發現這個問題
Q2: 2019/1/2預計再還220萬，若被重複計息不就再吃了一虧
目前房貸本金餘額3,378,883
若被重複計息會多付$1260
(3378883-2200000)*0.01445/365 *27天=$1260
雖說是小錢，但省下來多吃一頓大餐也好
我還款前再請 經手人員 試算1/2還款 額外收取計息 和 後面期數金額
和1/7還款 額外收取計息 和 後面期數金額
個人問題.經驗.不知道算不算分享