作者:
chainym (Orianthi)
2018-12-14 15:29:59在六月中買了一個中古公寓
當時對方說沒漏水
結果在七八月下了大雨
三間連在一起的房間，外牆的那面牆壁全都漏水
連同地板都有水(壓下去會有水出來)
請房仲跟前屋主連絡，也來看過現場
本來說請我找師父來估價，大家再來談賠償
結果估價單過去後(大約12萬)
房仲說前屋主叫我去區公所走調解
這是擺明了要擺爛了嗎?要拖時間?
房仲叫我自己去區公所辦? 這似乎不太合理？
在處理過程中，有什麼事是需要注意的?
請各位有經驗可以給個意見，謝謝。
作者:
icui4cu (來吧~夏天)
2018-12-14 15:40:00房仲不是都有漏水屋保障賠償，你是哪一家呢？
作者:
chainym (Orianthi)
2018-12-14 15:47:00我的是永慶房屋
作者:
icui4cu (來吧~夏天)
2018-12-14 15:56:00永慶有6個月漏水保固，仲介應該有說，直接要求永慶賠上網看看，小心別被拖過保固期限了
作者:
zorpger (亂世浮生)
2018-12-14 16:02:006月中買的 六個月保固 挖 時間快到了
作者:
chainym (Orianthi)
2018-12-14 16:05:00是的 所以還是很有可能被永慶拖過保固?
作者:
Tosca (hi)
2018-12-14 16:22:00保固都是假的 因為他可以用最便宜的方式 打針塗防水等等結果就是不停處理 下雨又不停漏水 又繼續處理 拖完保固公寓的外牆漏水是近乎無解的 為什麼?因為只有你家處理沒用所有戶數是共用同一個外牆阿 大家不一起弄 一定繼續漏阿所以中南部的公寓都是大便價 不是沒原因的 本來就沒品質
作者:
chainym (Orianthi)
2018-12-14 16:31:00我也了解要整棟一起處理才有效現在是想就目前現況，要求對方賠償後續再自己處理
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-12-14 16:33:00
加油
半年，屋主擺爛就找仲介公司。他們有收服務費所以連帶。你不用自己去面對前屋主，推給仲介去處理就好。如果仲介公司不處理直接提告仲介公司
要看有沒有綁屋齡喔，像信義有特別註明30年以上房屋不包含在保固內
作者:
carlos10 (carlos)
2018-12-14 18:08:00要是我就先找人用，就算沒整棟用還是有差，至於仲介的保固~我覺得都聽聽就好。
請問永慶的有限制30年嗎？我買的中古屋永慶說他們是加盟店，漏水不用負責，是這樣的嗎？
作者:
sarene (green)
2018-12-15 22:08:00印象中過戶的時候永慶會給一張漏水保固，前屋主已揭露的漏水點除外，其他的都有保