1 單價不同~差個十坪權狀單價可能差個2-5%（大坪->小坪）
如果社區是2-4房
差最多的就是2房-4房
假設20 和40 室內
權狀*1.3=26
52
同樓層同面向同時期賣
廣告單價可能出現在52的。然後26坪單價高10%
https://i.imgur.com/YzojQjg.jpg
https://i.imgur.com/MigSuen.jpg
樂居找出來的 按小坪往大的排
有差10個月和部分方位
因為想到量體大就是super系列勒
但是也可以明顯的看出差價
差16坪約差8.5%單價
如果差個20坪應該也有9%
30坪起碼有12%
每坪價差在樹林會差到4萬
20坪的價就是多花80萬吧
小小貴貴的
2 現在很多公設都是採點數制（例如看你幾坪就給你幾點，可能一個月有50杯或100杯的
拿鐵要喝）
3 就算買低樓（例如2樓）但是你要幫繳電梯電費和維護
坪數在50以上的可以無視這些有的沒的。
比較容易有落差的應該是有套房的社區
1-3房。
最好是別選有套房或1+1的。
關於區權票數，如果在有爭議問題時。可以要求按坪數差不同票。
例如25坪1票 50坪2票。和股東會投票類似。
聽過有不同坪不同票箱和顏色的紙。最後再乘以倍數
※ 引述《Roy0527 ()》之銘言：
: 請問同一社區若有規劃2、3、4房，且公設比皆一樣是不是買2房最划算？
: 假設4房權狀坪數80坪，2房坪數40坪，公設比30%，單價約30w/p
: 2房花在公設的錢=40x30%x30=360w
: 4房花在公設的錢=80x30%x30=720w
: 4房比2房多花360萬在買公設（單價越高或坪數差越大花的更多），
: 且4房還要繳更多的管理費，
: 但使用的公設、服務、區權人票數卻和小坪數2房一模一樣。
: 這樣看來是不是買小坪數划算？
: 手機排版請見諒