作者:
Couples (喔耶~)
2018-12-25 21:50:31如題
什麼情況下 有可能房價上漲 房租不漲嗎
房價上漲 政府可以賣地多增加收入
房租不漲 投資報酬率低 也不會有投資客想囤屋
老百姓還是有地方可以住
這樣聽起來不是雙贏嗎
還是說這種情況是不可能發生的
請教一下
謝謝
作者:
IS0987 (FQ)
2018-12-25 21:56:00有啊
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-12-25 22:03:00房價和房租是兩回事吧 賣房你不滿意出價 可以不賣空在那裡所以比較受行情影響 租房你不想租人就要賠(房貸)錢 所以有供給需求關係 板上房東都想把自己投資失利轉嫁給房客 事實上可能嗎? 可行的話早就做了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2018-12-25 22:08:00台灣房價跟房租一直都脫鉤阿.如果跟歐美香港一樣同步那無殼蝸牛根本沒空抗議房價..XD
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-12-25 22:11:00房租從房價下跌後才大漲的
房價房租是相關的啊......不然現在房子那麼貴租金那
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-12-25 22:11:00有吔 房價會噴到 有錢也買不到 空空跪著求買房
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2018-12-25 22:11:00持有稅越低,脫鉤越嚴重.因為一堆老人會亂租,賤價租.你看中國一線都市租金也脫鉤很嚴重.因為中國持有稅比台灣還低.但是你看紐約倫敦,都是同步.
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-12-25 22:14:00房東: 不好意思 我房子賠300萬 下個月房租要漲5000房客: 下個月我就搬家
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ceca (生活藝術大師 N)
2018-12-25 22:14:00外國一般人買房率那麼低怎麼來的.阿他們買房率那麼低,請問房子都誰的?政府的??還是包租公財團的/另外持有壓力那麼重,誰在跟你亂租..所以要問,房價漲房租不漲...阿就台灣阿.台灣是經典代表之一..同步性很低...
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kevinhon (kevin)
2018-12-25 22:20:00魯空跟爸媽跪求賴家就好
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HarryHTC (Harry)
2018-12-25 22:24:00幻想王跪著求大家聽他的幻想文
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F0r (ㄈㄓ小四)
2018-12-25 22:38:00房租要跟市場連動啦景氣好 生意好 商用也是給你漲租啊商用漲到商家撐不下去搬走 有的也是軟掉降租金那租一般住戶是怎樣？要跟薪水連動啊 景氣不好 開始裁員 無薪假 房東漲價就是只能搬走而已租學生更慘，跟假議題連動 招生人數越來越少，房東敢不敢漲租？
作者:
redpapa (胖胖怪)
2018-12-25 22:45:00還好啦 寧願空著也不要亂租給神經病
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-12-25 22:46:00同意樓上 老人 神經病 怪咖 租了給自己找麻煩反正也沒差那幾個月租金 慢慢挑客人
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2018-12-25 22:53:00台灣房租漲的太客氣了拉.看一下歐美..那個才叫炒作租金.連酸民最愛的,德國租金漲的速度都比台灣快..XD
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-12-25 22:54:00台灣真的太遜了.........
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-12-25 23:06:00漲太慢了啊 不然怎麼toichBB會有感而發？
作者: RicRubio (Ricky Rubio) 2018-12-25 23:07:00
好啦好啦好厲害快點漲租金好棒棒
作者:
hune (無)
2018-12-25 23:25:00都市有可能阿 前幾年台北買房有本夢比 漲到租金年投報率剩1%多的都有
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cc4 (name)
2018-12-26 00:48:00房租有漲啦！漲幅跟不上房價就是了
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makeme (阿)
2018-12-26 05:34:00看房東跪94爽
作者: carolwu18 2018-12-26 12:47:00
本來就脫勾啊 北市租房cp值超高
人家國外會漲幅很大的地方 法規都很嚴格德國房東比你還怕檢舉 兩邊都要一堆證件
問題本來就在沒有真正的地方自治啊，地方要生錢除了靠中央補就只能靠不動產，所以文林苑跟大埔絕對是無限輪迴重生啦。開放自徵所得稅就沒炒房的必要了
作者:
g9xuggf (fdsf)
2018-12-26 15:07:00台灣不就是嘛 房租有漲 但漲的真的很少
會啊。你台北當初買300萬，租人2萬5跟2萬8會很在意嗎？漲到2千萬還是3千萬，反正沒要賣沒缺錢，會去管那麼多嗎有漲賣了買別間不是一樣貴，難道賣了改租屋？