作者:
humbler (獸人H)
2018-12-26 11:33:09連結：https://udn.com/news/story/7238/3558515
內文：
全國商總今（26）日舉行2018房市年終記者會指出，2018年全台預售新推建案達8.5萬戶，比去年同期大增四成，推案量更突破兆元，達1.27兆元，創下2008金融海嘯以來的十年新高。
商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示，年初預測全年推案總量可望破9,000億元，沒想到直接飛越兆元，直奔1.27兆，套用股票術語，根本就是「跳空漲停」。
賴正鎰表示，台灣房市已走出谷底，預估2019年全台推案總量會再成長5％左右，達到1.34兆元。
賴正鎰表示，2008年金融海嘯以後，歷經10年休養生息，全球景氣在今年幾乎已經復甦，房地產市場與就業都回到水準以上。台灣由於低利環境持續，房市也早在今年5、6月就已從谷底反彈，房市轉為量增價穩。
賴正鎰表示，央行最新公布11月房貸餘額6.94兆，月增362億元，續創歷史新高，建築貸款大增，即代表今年房市復甦力道很大。
展望明年，雖然美中貿易戰可能波及房市，但賴正鎰認為，受衝擊最直接是美國蘋果（Apple）在中國大陸禁賣、中國大陸的華為在美禁賣，影響程度將以這類大廠為主，家具或鞋廠訂單受惠美中談判可望轉回台灣，一來一往、一增一減，預估明年台灣外貿不會太差，經濟成長狀況可會微幅降低，但還算持穩。
另外，執政黨在九合一選舉大敗後，不會再提出不利於整體經濟局勢的政策；央行日前宣布利率政策連十凍，央行總裁楊金龍更說明年利率會繼續維持低點且可能還有調降空間，都對房市有利。
賴正鎰表示，政府今年調降房屋稅、地價稅等持有稅，首購小坪數產品幾乎都一個多月就完銷，最近中大坪數案場的來客量也增加近五成，台北市豪宅市場成屋正在加快去化，其他五都預料也會很快去化。
賴正鎰認為，受惠韓流，明年高雄房市會最熱，名列快速補漲第一名；台中捷運綠線通車後，交通更順暢，房市也會升溫。
根據鄉林不動產研究室統計各縣市建商申報開工資料，今年六都推案總銷金額達1.15兆，雙北推案戶數增幅均超過九成，韓流所及的高雄市，推案金額大增89%，達1,130億元，名列六都第一。
心得：
低利環境+政策調降稅率+新任首長上任=台灣房市大好
高雄房價最被看好 羨慕高雄投資客
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HarryHTC (Harry)
2018-12-26 11:43:00他說的話能聽? XD 快漲停吧!
作者:
MrEric (Hey)
2018-12-26 11:47:00漲停 XDDD 語畢 哄堂大笑!
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-12-26 11:51:00這裡是房版，談股票的滾回股票版啦！ 咦？是賴董！？
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-12-26 12:07:00
香淋士林官邸 漲停鎖死 噴噴噴
作者: codehard 2018-12-26 12:13:00
井噴啦
作者:
aimlin ( )
2018-12-26 12:18:00漲停？是建商停止出售 重新調漲嗎
作者:
kevinhon (kevin)
2018-12-26 12:23:00鄉林現在10.1元平盤附近小跌。回去把他的笑話告訴爸媽，這樣繼續賴家就有理由了
作者:
ricker (ricker)
2018-12-26 12:23:00能買的人沒增加，要賣的房跳空大推量，怎麼看都是降價潮啊，是在high什麼
作者: wei5566 2018-12-26 12:29:00
這傢伙講的話反過來就是對的
作者:
leoth (小貓)
2018-12-26 12:41:00樓下一堆魯空崩潰痛哭
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2018-12-26 12:53:00你都定調了可不要之後又來該該叫要政府救房阿~~
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-12-26 13:07:00笑話聽歸聽~還是要按時服藥~幻想王你乖啊 被套別哭
作者:
kcman (新北錢文迪)
2018-12-26 13:44:00這廝根本就是多方Sway
作者:
IS0987 (FQ)
2018-12-26 13:54:00哈哈哈哈哈哈，多方sway！超貼切
作者:
kevinhon (kevin)
2018-12-26 14:28:00是空殺空吧！
作者:
geniusw (silence)
2018-12-26 14:55:00++++++++++++++++++++
作者: comahoma (comahoma) 2018-12-26 15:16:00
他是不是常講春燕來了?
作者: gino321 (小寶) 2018-12-26 15:39:00
呵呵呵，跳空？
作者:
Yunk (橋)
2018-12-26 15:48:00等等 推案多確定是好事??
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-12-26 15:52:00
當然是吉事 推案多 多多、套套 可以囤更多房房地慘 跳空漲停10支漲停板多套 獲利百倍奉還啊
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-12-26 15:55:00恐，井噴
作者:
Neymar (內馬爾)
2018-12-26 17:44:00多方Sway VS 房版Sway，dochi？！
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-12-26 19:12:00原來YG56 信的是賴桑啊！ 看來水準確實是OOXX
作者:
kevinhon (kevin)
2018-12-26 19:36:00賴家的也可以稱作賴桑啊
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-12-26 23:45:00幻想王只能叫幻想王了 本版唯一 秀下限王則比軟多別號也可叫他YG56 56水準
作者:
piglauhk (肥胖宅 (￣﹁￣))
2018-12-27 17:46:00供給變多 價錢應該是往下阿..?