※ 引述《touchBB (CK)》之銘言：
: 高鐵周邊原本都是荒郊野外
: 離市區至少20公里以上
: 全台卻只有竹北青埔成功
: 其他地方的重劃區都失敗
: 為什麼???
竹北可以吃竹科的人口，但是畢竟不是台北，政府投資的公共建設有限，相對資產階級人口比較少，因此上限就是看竹科能負擔的能力到哪裡，不太可能像台北信義/大安/大直可以房價無限上漲
青埔吃台北的外溢，但是青埔的上限就是台北的衛星城市，畢竟機能（飲食/醫療/購物）以及交通還是有落差，捷運跟高鐵交通時間也差很多
看看其他高鐵站，可能比較有機會的可能就台中，因為要人口移入才會有外溢效應
不過要等烏日發達應該還要等一陣子
特別這次盧上應該會水楠優先
苗栗：非直轄市，而且投資也才起步
台南：人口不夠多，也沒像桃園可以吃台北的外溢
高雄：外移的直轄市，先想辦法減少外移才有發展機會
不知大家覺得呢