自己對房市的一點觀點 大家看看就好 過年沒事做 片又剛看完
利率在未來幾年內 共識是調升不易 甚至有調降空間 這個對房市有穩定作用
2020大選年 各政黨已經了解調高持有稅對選舉影響的嚴重性 應該不至於再調升
餘屋量應該在明年到達高峰 不過餘屋從來都不是房價的考量之一
大批資金會由中國匯回台灣(如果匯到出來的話) 到時至少有10趴的資金流向不動產市場
這個至少會讓2019 2020兩年的房市不會太壞
所以小弟建議是
如果自住 現在應該是可以買的點 因為離低點不會差太多
如果投資 因為房地合一稅民進黨不可能廢除 所以房地產不是良好投資標的
以上

房地合一稅才是大魔王吧？這法案算是KMT提案所制定，但DPP也不敢廢止的，頂多降稅率就不錯了。

我的觀點是房價都盤3年了,現在進場會虧的機率不高但要想有跟過去一樣的噴發機率一樣不高

恩 要觀察全球景氣 尤其是科技業目前 許多數字已經浮現危機例如 北美半導體出貨金額年增率 和 台灣電子出口年增率都轉負 台灣電子業有點危險如果趨勢繼續延續 也許18年的半導體循環就真的結束了半導體產業資本支出衰退 + 營收年增率轉負台灣首當其衝 屆時可能會有一波裁員潮景氣惡化 一定會衝擊到台灣房地慘因為不動慘是景氣敏感的資產絕對不是 股市崩盤 可以避險的標的

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期待台商不如期待陸客，可問問現在還在陸的台商相對五年前有多慘，前提還是陸資能過的來的話

某p快去準備多益