※ 引述《jkq711 (Chun)》之銘言：
: 大家好 有幾件關於買房的事想請教各位前輩
: 小妹我目前工作地點在台中北區那邊
: 目前居住在東海的親戚家 親戚沒有跟我收房租 但因為不是自己的家所以仍希望能早日
: 搬出避免給親戚添麻煩
: 上禮拜去太平看到了一間佳福建設的四季水悅
: 13樓899萬 裝潢再加50萬 還可以議價
: 離之後蓋成的捷運紅線精武站很近 也離一中商圈約3公里而已 交通很便利
: 但是老實講我現在每月薪水大概只有4萬多 含年終加獎金大概80萬 存款大概180 （這是
: 家人有借我的情況下）
: 我算過了 如果我真的買了這間 每月貸款含管理費約莫27000 等於我一個月只剩一萬多生
: 活
: 而且頭期款也是捏著褲帶貸下去的
: 我知道買房應該在手頭有餘裕的時候再買 但很擔心之後房價就會一直漲 所以在想是不是
: 要現在買
: 有勞各位前輩給小妹我建議了！謝謝大家
上班忙裡偷閒來回個文，看到你的薪資所得、年薪跟我差不多，
當初我買房的時候跟你一樣的猶豫，
一個月要背貸款加管理費那麼多，一個月可動支剩一萬多而已，
我真的有辦法扛住嗎？
最後在太平狠下心簽下800多的預售屋，
跟你分享一下我下定決心的想法，
我是從2016年開始看房，當時的頭期款大約100而已，
一開始只看中古屋(921之後蓋的，屋齡5~20年)，
發現沒辦法看到滿意的房子，尤其價格部分開的誇張，
到2017年開始看預售屋跟五年內新成屋，
家裡長輩考量我的所得建議抓700萬左右認為是極限，
看了幾間後認清700萬是沒有辦法買到的，
並且感覺到台中的房價沒有下降，反而是些微的上升，
加上房板上的建議文，知道有些建商要避開，
剩下能買的建商價格就高一些了，
到今年2018年6月，頭期款存到200左右，
真的遇到一間地點是長輩喜歡，價格還可以的，
看了兩年左右的房終於遇到一間沒有滿分也有八九十分的房子，
考量還有一年多交屋可以繼續存錢，也害怕房價繼續漲，
進接待中心過兩天就直接簽了，
簽下預售屋後心裡覺得更踏實，生活花費會變得更謹慎，
偶爾到基地看自己的家逐漸完成也是賞心悅目！
以你現在的條件很像2017年的我，頭期可能還不夠多，
後續也還有裝潢要負擔，不可能讓存款all in頭期款，
認為你買800多的新成屋不是問題，可以慢慢看不急著現在買，
可以開始邊看房賺經驗值邊存錢，頭期需要再更多，
看到你提到的四季水悅真心不推薦，非常不推薦，真的不推薦(很重要說三次)
如果看到太平這區的話可以給你更多建議，包括建案地點、生活圈等等。
題外話：
可以查一下之前我的發文會知道是買櫻花建設，
我知道櫻花是寶佳的，房板板友嫌棄寶佳嫌棄的要死，
但我還是賭櫻花的品質比其他寶佳好。
而板友推文提到的薪資比什麼比我認為都只是一個參考，
我認為我背600多萬的貸款也還好，端看自己的人生規劃，
一點建議，需要的話再站內信聊聊！