作者:
vqe1456 (雅弈棠川)
2019-01-16 18:03:37最近看了一個掛賣的物件
是小綠專約
掛出來的價格跟實價登錄相去不遠
兩者之間的價差不到3%
至少掛這個價格也好幾週了沒賣掉
小綠一直積極的找我下斡旋
是覺得有機會成交？
還是約快到要用我的斡旋去跟屋主談延長？
像這種開價跟實登貼近，斡旋如何下？
總價25-3000之間，謝謝
我算了一下屋主買價+管理費+4%+過戶20-30
差不多就是開價...
過去的管理費也可以加在裡面喔買房子的持有成本都想轉嫁..
買10元的東西市場有100元的價值，你會低價賣嗎......
作者:
supa64 (淳樸商人)
2019-01-16 19:04:00屋主給開價就是底價很常見阿，就是“我就賣這行情，不要拉倒”(攤手
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-01-16 19:07:0025-3000萬，總價不低，售屋時間長
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-01-16 19:35:00你管那麼多幹嘛...要不要買那個價才是重點..XD
很常見啊，實價登錄之後，還開高看你多會砍嗎？直接開想要的賣價不囉唆，有效率多了買方也省事，直接看自己預算能不能買
作者:
crh613 (crh)
2019-01-16 22:14:00最近也看到專約房，喊開價八折，仲介根本不收斡，不加價叫我洗洗睡了
作者: polome (↙煞氣a波羅↗) 2019-01-16 23:28:00
就用力殺價呀，連殺價都不敢拜託不要買房
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-01-17 07:36:00實登七折出價！ 正解
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2019-01-17 11:24:00樓上七折哥 正解
作者:
kevinhon (kevin)
2019-01-17 12:41:00七折哥超佛，超討厭炒房，祖先的囤房囤地都直接實價七折賣掉
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2019-01-17 12:59:00幫屋主煩惱要賣多少幹嘛XD 照你想出的價出就好
沒下斡旋一切都是假的 誰知道你真買準買還是看屋聊天勇敢下斡旋吧!常常成交了才說這價格我也出的到...
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-01-17 21:28:00幻想王 你吃葯了嗎？不給出價？ 怎麼一堆房仲打的都是 你勇敢出價 我我努力的口號？