作者:
gothmog (胖過頭)
2019-01-18 14:40:10連結：
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內文：
2019-01-18 08:54 經濟日報 記者游智文╱即時報導
屋比房屋統計教育部一項分析報告指出，109學年度大學新生將劇減10%、2.45萬人，為20
年內最大減幅，大學周邊租房市場將面臨第一波少子化「土石流」衝擊。
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，大學周邊租屋市場三年前就已亮起紅燈，2016年底全
台155所大專院校，周邊待租住宅已超過3萬間，這兩年持續增加，今年1月達3.35萬間，
較先前又增加2016間。明年新生大減，預料將進一步推升賣壓。
受少子化衝擊，近年私校危機頻傳，為讓各校預先因應，教育部統計處去年進行大專院校
大學一年級學生人數預測分析，並發布報告。屋比房屋統計相關數據，今年度大學新生約
24.1萬人，較去年約減少8,500人，減幅約3.4%。
到了明年，新生人數將驟降至21.6萬人，大減2.45萬人，減幅高達一成，為民國102年至1
21年，20年間最大減幅，減少人數也是20年中最多的一年。
陳傑鳴表示，若以累計來看，從今年至117年，未來十年內，大學新生將減少9.2萬人，減
幅高達37%，在此情況下，勢必有愈多愈多大學面臨合併或是退場，以往熱鬧的大學周邊
租屋市場，必定面臨重大衝擊。
他表示，不少大學包租公以為，只要學生人數多，不用太擔心，實際並非如此。
根據教育部105及106學年度統計，隨全台大專校院學生數逐年減少，學生校外租屋人數也
不斷降低，106年就有四所大專院校校外租屋人數減少千人以上，中華大學年減1,868人最
多，減幅高達51%，校外租屋人數等於腰斬。
另外，元智大學，海洋大學，中山醫學大學等，校外租屋人數也都減少1,000~1,200人，
減幅約三到四成。
屋比針對這些學生校外租屋人數大減的學校，進行周邊待租量統計，包含桃園元智大學、
龍華科技大學，中山醫學大學、台北科技大學等四所學校，租屋市場都有供過於求的狀況
，台北科技大學周邊目前套房、雅房待租量達878間，與該校的校外租屋人數的1,124人，
相差不遠。
心得：
三張表 請自己點進連結去看 還是一句話 少子化是假議題 請鄉民別被這種新聞騙了
有沒有想過再過18年還是有19萬人阿也只是最尾巴的大學出問題也只是五專改大學的那幾間扣光就差不多勒
又不是19萬新生兒都會順利長大留在台灣升到大學各校到時候都會減招，不可能單純放給私立倒光光的
作者:
moocow (void)
2019-01-18 15:33:00北科大在市中心應該不用擔心吧 客層又不是只有學生
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-01-18 15:43:00
少子化 假議題 版上投資高手的共識 XD
作者:
jjkobe (冷氣)
2019-01-18 15:43:00有台南成大的資訊嗎？
靜宜弘光東海逢甲四校都吃捷運藍線發展圈難出事有問題的是10年來五專升科大的各校，還有已經出問題的學校，幾年前有一份退場排名可以參考
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2019-01-18 16:10:00捷運又不是萬靈丹，弘光那地型有捷運也只是個萬芳社區一個還在紙上的東西也能說的像蓋好一樣難出事你以為每個學店都像亞東一樣蓋在尚可地段嗎
覺的應該要每個系同步減招現在都叫那些招生不好的系減招該不會以後人人都是電機 材料 資工系吧
記得元智在五六年前就常常跳出來唱衰自己說馬上要倒啦 虧錢辦不下去啦之類的美國:大學城環境好好喔 台灣:這大學怎麼蓋在荒山野嶺~~XD
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-01-18 16:28:00
好像已經在減招了
作者:
amiahhh (小白)
2019-01-18 16:28:00少子化是假議題，一來就土石流
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-01-18 16:29:00
所以 公私立大學 都會受到影響以後人人都可讀公立大學 私立大學包租公 顆顆
人人可讀公立大學時 私立反而會貴族化大部分的收掉或者是變成外勞過水中心 少部分變貴族私大日本現在很明顯就是這種趨勢 貴族私大>地方國立大學是說台灣有條件轉變成貴族私大的大學還看不太出來中國信託金融管理學院也許有機會?
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2019-01-18 16:47:00實踐應該比較有機會貴族化大學城環境好的在台灣也是有啊，北大特區要不要看一下弘光靜宜的商圈跟三峽北大特區差多少
作者:
johnkry (john)
2019-01-18 17:47:00喊這麼多年..也沒倒二間...這明顯是要壓低吃貨..
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-01-18 17:58:00
台灣的 私立大學 貴族化!? 噗
作者:
annzheng (Annzheng我不是女生)
2019-01-18 17:59:00私立的先倒一波吧 就業市場跟學費差那麼多
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-01-18 18:04:00桃園我看了一年多 某幾個點學套真的賣壓蠻大的
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-01-18 18:07:00
版上前一陣子 中原學生套房 一整批一整批要逃命
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2019-01-18 18:35:00有比中華大學賣壓大嗎
作者:
seuil ( )
2019-01-18 19:24:00中山醫那邊還好吧 上班族其實很多 附近新建的整棟出租套房越蓋越多 而且都滿租 沒人租的是大慶街很老舊的那種 被市場淘汰剛好而且中山醫招生其實很不錯 又有三鐵共構優勢
作者:
Narok (Narok)
2019-01-18 19:36:00反正少到一個程度就會開放大陸人了，只是空酸會說不會
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-01-18 20:05:00
中山醫套套 趕快出來消毒
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2019-01-18 21:10:00鄉下科大崩崩而已 市區沒差
作者:
seuil ( )
2019-01-18 22:16:00市區本來就沒差 傻子才覺得大都會區有差 倒的都是南部和偏鄉台中人口增加到我都快受不了了 反觀南部和偏鄉看你敢不敢跟我賭 看是中山醫這種都會區醫學大學先倒 還是南部偏鄉後段國立大學先被整併 我賭後者
不可能倒啊 有醫牙怎可能倒但問題是中山醫是私醫招生最差的以前半斤八兩的中國醫已海放中山
作者:
seuil ( )
2019-01-18 22:36:00醫大就算招生差 還是屌打一般大學啦 中國醫有財團奧援中山醫就是個守舊的家族企業 根本不能比
作者:
wadekimo (Tu m'aimes?)
2019-01-18 23:06:00國外私立大學財力驚人，可以用天價的薪水請諾貝爾級的教授，，台灣優秀的老師只會去搶國立大學的位子，所以別傻了
作者: wujay 2019-01-18 23:13:00
新加坡 韓國都是國立大學最好，私校只有少數能存活換個角度想學生宿舍中籤率變多了也可以淘汰一些劣質房東 優質套房租金可是會上漲
作者: s8955439 (s8955439) 2019-01-18 23:44:00
中山醫牙100年都不會倒，附近越來越熱鬧
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-01-18 23:59:00
不要把 牙醫 看的太好 顆顆沒遇過少子化 沒有甚麼不會倒的
北科擔心個屁 台北市蛋黃區欸樓上根本鬼扯 日本少子化多少年了 牙醫倒了沒？
作者:
lovemost (螃蟹)
2019-01-19 00:17:00少子化>學校宿舍會開始多>對租屋市場衝擊比學生人數降低的幅度更多
作者:
Lincoln (林肯)
2019-01-19 00:30:00日本真的有牙醫大學倒閉
作者: aooa (不留神) 2019-01-19 02:27:00
少子化假議題
少子化真的衝擊會是牙醫沒錯而且台灣牙醫有種很密集的感覺
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-01-19 14:11:00