室內約21坪
陽台加起來約2坪
最近在看一件預售屋格局圖如下
因為也是買房新新手，所以想請問如下
1. 此格局有沒有需要注意的地方
2. 之後客變有沒有建議修改的地方
感謝各位
https://i.imgur.com/T61GykF.jpg

這圖怎麼看都不只室內21 要小心

有考慮廚房往陽台的門改拉門 門後空間就可使用了

如果兩小房是給小孩住，頂多稱到一個上國中右上的小房只比床大一點而已

陽台洗衣機比例不太對

謝謝樓上的建議 因為小孩房預計放單人床 感覺會好一點一男一女也只能先擠一擠了

這看起來好像30P的格局...

沙發實際會大一點，客廁淋浴間實際會非常小。此外格局我覺得還不錯。

21正3房 每房都有雙人床加衣櫃 還有空間放書桌 這。。。你看過樣品屋了嗎？

坪數可以跟代銷要施工圖算一下，然後模擬家具大小放進去看

餐桌六個人有點擠

傢俱有偷尺寸吧......

以房門90來看，一格應該是60，所以床那些尺寸都正常但這樣感覺就不只23坪

問題是他每面門的大小都不一樣..

每間房要塞書桌雙人床衣櫃起馬3坪...你就知道這圖一定不可能

房門90 浴室門75 一般都是這寬度看起來是有符合

室內21坪要能放180cm餐桌有困難

算格子數，真的大概21坪呀

我家坪數跟你一樣 你這個圖絕對不可能 我打成兩房加開放廚房空間才拉開 你的客廳一定非常狹窄 絕對要小心圖不實

這個格局好棒

餐桌120伸縮到160cm可以

21差不多 好厲害

推cel大喔！

很擠

這空間規劃很普通...尺寸上要注意

這圖要小心,我剛切一半10坪 居然能塞下兩張雙人床跟衛浴設備,這不可能的

蠻不錯的啊兩間廁所的尺寸比較小，還有廚房的面寬比一般的短，蠻巧妙的偷到了一些空間，加上沒有玄關，麻雀雖小五臟俱全

說不可能的連量長度都不會？也很誠實的只擺一房書桌了

我覺得實際上還有的問題是幾乎沒置物櫃收納空間，如果還要放置物櫃，就會覺得很小了。但要魔術空間，把置物櫃放在中間走廊上方天花板，不佔平面位置你也不會覺得家裡小。

粗估算是20.9坪耶，格局不錯呀

有點懷疑這張圖的真實性+1

室內21三房兩衛怎麼可能做中島式廚房 ？還有六人餐桌！

比例沒錯, 但實際應該覺得有點擁擠, 也沒啥收納空間.

我家室內也21，建商格局圖有問題，傢俱不可能擺成這樣，都雙人床又有床頭櫃，先拿平面尺寸圖會比較準

比例就沒錯還一堆人屁話 跟需要實坪制的白痴一個樣

比較想問，除了兩間客房床尾能走路嗎兩間客房*

這格局好，但是室內21有點難實現