※ 引述《Mimic54 (有感覺了?)》之銘言：
: 各位版上專業的前輩，小弟目前遇到一個狀況，因為怕涉及法律問題，想在這邊請教各位
: 有經驗的前輩
:

可是要付仲介費耶 付了會被其他人罵傻瓜...<台式觀念>

合情合理。推

H大的辦法是很有耐心的。推！

解決的方式取決社會智慧

雖然我也是支持是不道德的行為。但你文章真的是依法據嗎？真的是如你這樣說嗎？請不要站在仲介和仲介立場看天下。我可以說你你文章所說的告贏機率0.001%左右而已

沒簽委託,屋主不肯讓仲介賣就算達底價要怎麼成交? 照你的邏輯,房客假裝房東帶看就該抽手續費?在法律上仲介就是不能銷售,去告看看會不會勝訴再回來告訴大家^未簽委託

推，法理來說，沒簽委託罰6-30萬，但民事來說，買賣雙方都有授意仲介行為，我個人覺得舉證好的話贏面有六成

後法優於前法,特別法優於普通法.民法一般委託行為OK,但房地產的委託要看下不動產經紀業管理條例,甚至沒有牌的私人牽猴都違反此條例上一推文指的是專以仲介為業的無照人士,親友之間偶一為之幫忙撮合的不算詳見該條例第32條.簡單講,仲介費這個詞,必須在合法的情況下才會成立,親友之間單忙還只能稱紅包(類似未通過有機認認不能稱有機是一樣的,因為有專法規範有機農業單次幫忙買方仲介費算20萬好了,罰款最高是30萬,再加記申誡,看看仲介要不要提告,我是很想看結果

長知識 本魯應該要加強法律知識

你在誤導吧? 沒簽委託 怎麼成交都行好嗎

樓上,你說明一下怎麼成交?

你直接成交不用付服務費 沒委託就也沒啥私下成交的問題

沒簽委託和專任是要罰什麼，天啊！做一下功課好嗎？

那我誤會uy大你的意思了,我以為是你說仲介怎麼樣都能成交

==看得出來你誤會了 仲介的法規很嚴的

我覺得這篇講得非常有道理啊，為什麼要噓？

推一下這篇仲介算有心了 拿到報酬是應該的

推一個，談判靠本事，道德不能沒有

本板永遠不缺不懂裝懂的人

說怎樣都保證沒事的,不知道有沒有判例可以看看?這個案子買方有簽斡旋,也實質上有透過仲介約出來談過不過話說回來最壞也只是賠2%服務費(買方),其實也還好也可能都不用賠,但對方要告你就一定得跟著動就是

沒有委託哪來的斡旋? 你前提都沒了 實質又如何?不然一般約都寫爽的嗎 不要不懂裝懂胡說八道很難嗎

沒委託就可以幫忙賣？ 那是不是以後看哪個鄰居不爽就把他家放591、把他的車放8891？實務要怎麼做隨個人，法律不要亂誤導人好嗎？bit大跟uy大的觀念才是對的，這是很基本的法律概念根本從頭到尾無權代理還在那扯