作者:
JC1113 (JC)
2019-01-27 21:52:18情況大概是這樣的
我的爺爺已經過世多年
留下一棟房子 遲遲未辦理過戶
在爺爺生前說是要留給我哥哥的
但口說無憑 也並未立下遺囑
我爸有6個兄弟姊妹
權狀在我姑姑那裏
繼承權在我爸和他的6個兄弟姊妹手上
但我爸一直很想要那間爺爺留下來的房子
因為那是長輩們辛苦打拼來的
他只想守護那棟房子
而他的其他兄弟姊妹只要錢
他們居然以高於市價好幾倍的價格
要我爸來買 我真的有點聽不下去
但我爸很急著買 甚至要拿出他所有積蓄
我們怎麼說他也都聽不下去
爺爺過世至今也已經8年了
網路上我查了資料
現在房子應該處於被戶政事務所列冊管理的狀態
要再過7年房屋才會被法拍
我真的很想幫忙我爸
不想讓他為了那房子成為冤大頭
讓他其他貪婪的兄弟姊妹得逞
難道老實人就要這樣被欺負嗎?
權狀雖然在我姑姑那裏
不過要動那間房子還是要7個人同意
她只是暫時保管
我有想過不知道能不能
讓那間房子加速被法拍
然後我們再去買回來?
不過我對於房地產懂得不多
所以想請教各位房產界的前輩們
不知道有什麼建議?
先感謝大家了!
作者: wei5566 2019-01-27 21:59:00
地政列冊管理15年，就算到時被拍賣繼承人有優先權，不一定買主買的到，還有不能能提前拍啦
作者:
saur176 (YA哥)
2019-01-27 22:37:00現在誰在住？
作者:
spmark (這就是幸運)
2019-01-27 22:59:00到時候執行優先購買權，攔胡就好了
作者:
ajax4444 (taiwanpost)
2019-01-28 00:13:00好好了解你爸為何這麼急？ 想擋就好好溝通吧
作者:
tp53 (好運到)
2019-01-28 08:09:00爸爸不要急著想買+1。在其他板常看到討論有兄弟姊妹多好，父母走了才有照應商量對象...在本板看到例子常是對照組.....
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2019-01-28 09:41:00水電這些錢不要幫忙繳了，叫爸爸把這些錢省下來，到時候法拍要標下來才不會不夠錢搶(如果不是熱門地點不用擔心啦，競爭對手很少的，可以省很大)
申請變價分割 走法拍 然後你用法拍價買下來 一清二楚
作者:
IS0987 (FQ)
2019-01-28 12:07:00就等囉該說的上面幾位大大都有講了