※ 引述《offcsp (oo)》之銘言：
: 各位前輩好，最近有個問題在思考有點猶豫
: 現階段一人住高雄一年租屋費是10萬，最近這段時間一直在想說花這租屋的錢好像跟繳
房
: 貸沒兩樣，不知到底要繼續租下去還是乾脆買一間。
: 再加上平常逛房版老是看到高雄租不如買之類的弄的我一頭霧水，我自己也有去試算一
下
: ，貸款300萬分30年月繳大約1萬比我租屋多一點點而已。
: 我是預計買400萬不含車位的兩房新屋...
考量脫手的難易度
1.買大樓要有車位
2.建議買正三或2+1房型
除非完全不考慮脫手
不然這價位的無車位兩房
中古屋以後很難賣
或是要價格很迷人
才可能有人接
這是我591看很久的心得
有車位的案子都跑比較快...
然後...
現在高雄房子說便宜不便宜
但是比起其它縣市
相同的生活機能條件下
高雄房價還算親民
真心覺得租不如買!!!!

高雄一定要有車位的高雄有捷運 整個通勤區變大

你有錯覺..XD同一個社區,我三間一起掛賣,兩房一下子就賣掉了,另外兩間三房有一個賣了超過半年,明天晚上才要談.另一間也是晚兩房三個月後才賣掉.這個案子屋齡2x年..三房兩個都有平面車位,兩房沒車位.不要有錯覺好嗎...XD市場不是用猜的,市場要去跑你才知道甚麼東西好賣.另外,我賣過0年2房1x,2x,3x,4x年屋兩房.沒有受過阻礙過.反而四房很難搞,賣超久,還配平面車位..生氣氣.我的兩房只有一間有車位,還機械下層.其他全都沒車位..老屋兩房要配車位的很少很少.另外,接手我的兩房的買家,有1/3是包租公..所以我才說,很多時候我房子幹嘛賣給自住戶.包租公承接我的房子的比率還在偷偷上升中.不過我的0年屋兩房倒是都有車位.因為,我買大量,所以我拿的車位價是別人的一半.建商讓利在車位給我.

應該是 投資客買房 不必車位 自住客買房 必要車位地點好 可以不要把買家設定為自住客

反正你講哪，他都會跟你洗推

其實，自住戶自己會替車子想辦法對高雄市場來講，車位價格，很多人寧願另外想辦法市場反應就是這樣，不要用自己的想法去硬凹現象投資一定要知道一件事情，市場永遠是對的你的理論跟市場不一樣，那錯的是你另外，車位投報率其實很低所以這也是車位很多人不買用租的也原因的潛在因素新屋花一百八買平面車位。嚇死人，不如去租三千塊就因為有不少人這樣想，造成沒車位的物件一樣有不少人買每車位三房八百三，有車位一千一很多人就是買不下手一千一，所以買八百三車子另外想辦法租車位這是一個市場現象

推C大，高雄真心要車位，租3000/月一定有得租，車位180萬=租3000/月,租50年，小弟首購族正在看高雄兩房物件也不要車位。